New York Habitat
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New York Habitat Neuigkeiten

Weihnachtsgrüße von New York Habitat Schöne Feiertage und ein frohes neues Jahr wünscht Ihnen New York Habitat!

Es ist wieder soweit! Die Straßen von New York sind voller Menschen auf der Suche nach dem perfekten Weihnachtsgeschenk, die Champs Elysées in Paris verzaubert wie sonst nie mit ihrer Weihnachtsbeleuchtung, Eislaufbahnen scheinen in ganz London aus dem Boden zu schießen und in allen Städtchen Südfrankreichs eröffnen die traditionellen Weihnachtsmärkte!

Unser ganzes Team wünscht Ihnen fröhliche Feiertage! Möge Ihr neues Jahr voller Glück, Erfolg und Gesundheit sein!

 

Sie haben die Formulare ausgefüllt, mit den Maklern gesprochen, und Sie haben endlich den Anruf mit einer Anfrage für Ihre Wohnung erhalten. Herzlichen Glückwunsch zu Ihrer neuen Buchung! Durch Buchungen hat man nicht nur ein wenig mehr Einnahmen (die übrigens ganz Ihnen gehören; im Gegensatz zu einigen Ferienwohnungsagenturen ist das Aufgeben Ihrer Wohnungsanzeige bei New York Habitat sowohl kostenlos, als auch nicht-exklusiv), sondern auch die Möglichkeit, interessante Menschen aus der ganzen Welt zu treffen und kennenzulernen. Doch was macht man nun? Viele Vermieter, sowohl neue als auch erfahrene, fragen sich was von ihnen bei diesem Prozess erwartet wird. Also haben wir für Sie den folgenden Spickzettel zusammengestellt, mit Ratschlägen, wie man nach der Wohnungs- oder Zimmeranzeige bei New York Habitat ein toller Gastgeber sein kann.

1) Kommunikation

Durch das Festlegen der Ankunftszeit im Voraus kann man Stress vermeiden Stellen Sie sich vor und legen Sie die Ankunftszeit fest

Wann ist die beste Zeit, um Ihre Gäste zu kontaktieren? Sobald die Buchung von New York Habitat arrangiert wurde. Am besten stellen Sie sich Ihren Gästen direkt vor und nennen ihnen ein paar Punkte, die für ihren Aufenthalt relevant sind. Nun ist es Zeit, ihnen so viele Informationen wie möglich über ihre neue Wohnung und Stadt zu geben, einschließlich hilfreichen Ratschlägen für ihre Ankunft.

Eines der wichtigsten Themen, die Sie in dieser Phase klären sollten, ist die Check-in Zeit und Ankunft. Versuchen Sie, was Check-in und Check-out Zeiten betrifft, wenn möglich, flexibel zu sein. Insbesondere Flugverspätungen kommen häufig vor, besonders bei internationalen oder Anschlussflügen, und Ihre Gäste werden sehr dankbar sein, wenn Sie Verständnis für solche Reisepannen zeigen. mehr…»

 

Fotos eines New Yorker Stadthauses in Harlem, Manhattan New Yorker Stadthaus in Harlem, Manhattan

Bei jeder Wohnung, die New York Habitat seinen Kunden anbietet, versuchen wir immer, die höchstmöglichen Qualitätsstandards zu gewährleisten. Wir achten außerdem natürlich strengstens auf die Einhaltung des Bauordnungsrechts.

Foto von Wegweisern, die in verschiedene Richtungen zeigen Das Ferienvermietungs-Gesetz wurde mit einiger Verwirrung aufgenommen

Ein Gesetz, das den New Yorker Immobilienmarkt betrifft, ist der kürzlich in Kraft getretene Abschnitt 225 der Gesetze von 2010, auch bekannt als New Yorks „Illegale Hotels-Gesetz” oder „Gesetz zum Verbot von Ferienwohnungen”. Dieses Gesetz, das im Mai 2011 in Kraft trat, verbietet bestimmte Arten von Kurzzeitvermietungen. Leider brachte es viele Unklarheiten mit sich. Die meisten ergeben sich aus Befürchtungen, das Gesetz sei entstanden, um die sogenannte „Sharing Economy” auf dem Immobilienmarkt zu erschweren oder gar zu unterbinden. Wir bei New York Habitat wissen natürlich wie wichtig es ist, diese Unklarheiten zu bereinigen und freuen uns deshalb, bekannt zu geben, dass die New Yorker Staatssenatorin Liz Krueger am Freitag, den 13. Dezember eine Pressemitteilung auf ihrer Website veröffentlicht hat mit dem Titel „Antworten für New Yorker Bürger bezüglich des ‘illegale Hotels-Gesetzes‘”. Senatorin Krueger geht auf die Missverständnisse ein und stellt klar, dass das Gesetz weder in seinem Zweck noch Inhalt eine Bedrohung darstellt für die „Sharing Economy” (das Vermieten an Mitbewohner).

New York Habitat möchte gerne auf die Punkte der Senatorin eingehen – und Sie darüber informieren, wie wir die Einhaltung der Gesetze gewährleisten. Zusätzlich haben wir einige Tipps für Personen, die entweder eigenständig Wohnungen vermieten oder in Zusammenarbeit mit anderen Maklerbüros. Wer jedoch über nyhabitat.com vermietet, braucht sich um diese Schritte selbstverständlich nicht selbst zu kümmern, denn bei uns wird die Gesetzmäßigkeit aller Angebote intern geregelt und sichergestellt. mehr…»

 

Grußkarte für die Feiertage von New York Habitat Frohe Weihnachten und unsere besten Wünsche für das neues Jahr!

Kurzfristiges Einkaufen in der Pariser Galeries Lafayette oder in New York’s Macy’s, Lebensmittel einkaufen auf den örtlichen Märkten in der Provence oder Harrod’s Food Hall in London. Es ist wieder so weit!

Unser gesamtes Team von New York Habitat wünscht Ihnen frohe Feiertage! Wir wünschen Ihnen ein Weihnachten voller Glück, und ein glückliches, gesundes und erfolgreiches neues Jahr!

 

Über die letzten Jahre hinweg haben die sozialen Medien ohne jeden Zweifel unsere Art miteinander zu kommunizieren revolutioniert. Bei New York Habitat begrüßen wir diese neuen Wege der Kommunikation und haben unseren ersten Account auf einem sozialen Netzwerk 2009 eröffnet. Es begann alles mit einem Facebook Account, auf dem wir mit unserer ständig wachsenden Community Tipps über New York, Paris, London und Südfrankreich geteilt sowie Rabatte für unsere Wohnungen und Villen aufgezeigt haben. Seither wurden das Teilen von Tipps, Rabatten und mehr zu einer regelrechten Obsession für uns und wir haben unsere Präsenz auf die meisten der weltweit größten sozialen Netzwerksseiten ausgeweitet.

Ab März 2013 ist New York Habitat auf mehr als 8 sozialen Netzwerken präsent. Hier sehen Sie, wo Sie uns finden können!

“Liken” Sie uns auf Facebook

Screenshot der Facebook Seite von New York Habitat Liken Sie uns auf Facebook

Unser Facebook Account ist seit 2009 freigeschaltet. Im März 2013 haben wir bereits über 52,000 Likes bekommen! Wenn Sie unserer Online Community auf Facebook noch nicht beigetreten sind, sagen wir Ihnen hier, warum Sie es tun sollten:

  • Erhalten Sie mehrmals die Woche exklusive “Facebook” Rabatte für unsere Wohnungen und Villen in New York, Paris, London und Südfrankreich.
  • Erhalten Sie unsere neuesten Reisetipps
  • Erkunden Sie unsere Fotoalben voller Bilder unserer neuesten möblierten Mietwohnungen, Ferienwohnungen, WG’s und Bed & Breakfast Pensionen.
  • Kommunizieren Sie mit unseren 52,000 Fans (Tendenz steigend!)
  • Erlauben Sie uns, für Sie die perfekte Ferienwohnung, möblierte Wohnung, Pension oder ein Zimmer für Ihren nächsten Trip nach New York, Paris, London oder Südfrankreich zu finden! Wir kümmern uns um alles!

Also warten Sie nicht, liken Sie uns auf Facebook! mehr…»

 

Foto eines Immobilienmaklers, der die Schlüssel für eine Wohnung überreicht Eine Wohnung online zu mieten ist einfach und sicher, wenn Sie diese 10 häufigen Fehler vermeiden

Im Laufe der Zeit ist es immer einfacher geworden, eine Wohnung online zu mieten. Verschiedene Immobilienagenturen bieten eine Datenbank aller Wohnungen zur Miete auf ihren Webseiten an. Sie können sich Bilder der Wohnungen ansehen, Kundenbewertungen ehemaliger Mieter lesen und sogar online Ihre Wohnung buchen.

Obwohl dank des Online-Angebots an zu mietenden Objekten das Verfahren, eine Wohnung zu mieten, leichter und angenehmer geworden ist, hat dies auch die Türen zu neuen Betrugsmethoden geöffnet. Um sicherzustellen, dass Sie eine gute und sichere Erfahrung mit der Online-Buchung Ihrer Wohnung machen, sollten Sie mehrere Dinge beachten, während Sie nach einer Wohnung Ausschau halten.

In diesem Artikel haben wir für Sie die 10 wichtigsten Dinge zusammengestellt, die Sie bei der Online-Suche nach einer Unterkunft unbedingt vermeiden sollten. Zudem geben wir Ihnen Tipps, wie Sie sichere Immobilienagenturen und Ferienwohnungen finden, sodass einer angenehmen Erfahrung bei der Online-Buchung einer Wohnung nichts mehr im Wege steht! mehr…»

 

Gesegnete Weihnachten und ein glückliches neues Jahr - New York Habitat 2012 Gesegnete Weihnachten und ein glückliches neues Jahr

New York ist mit Santas gefüllt, die Champs Elysées in Paris strahlen noch herrlicher als je zuvor, London Covent Garden ist voll mit Einkäufer, die kurzfristig Weihnachtsgeschenke suchen… es sieht so aus, als es wieder diese Jahreszeit wäre!

Unser ganzes New York Habitat Team wünscht Ihnen Frohe Feiertage! Wir hoffen dass, Sie ein freudvolles Weichnachtsfest haben, und viel Glück, Gesundheit und Erfolg im neuen Jahr!

 

New York Habitat und besonderes die Blog-Team wünschen Sie, Ihre Familie und Freunde ein glückliches und gesundes neues Jahr und Feiertage.

Bow Bridge Central Park New York Bow Bridge Central Park New York

 

Nachdem wir darüber berichtet haben, woran Sie eine legitime Firma oder einen legitimen Makler bei Ihrer Wohnungssuche erkennen können, möchten wir Ihnen heute zeigen, wie Sie sicherstellen können, dass die Wohnung, die Sie gerne mieten möchten auch wirklich existiert.
Es gibt immer mehr Fälle von Wohnungsbetrug. Es ist deshalb umso wichtiger, die Person oder Firma mit der Sie es zu tun haben auf ihre legitimität hin zu überprüfen. Hier einige Anzeichen, nach denen Sie Ausschau halten sollten:

1) Handelt es sich auf dem Vertrag um einen legitime Firmennamen, über den Sie weitere Auskünfte einholen können? Wir haben schon viele falsche Verträge mit “Firmennamen” wie Charming und Cozy Apartment in Time Square oder “1br Beautiful Option for Hotels” gesehen. Dieses sind keine Firmennamen, sondern sie wurden direkt einer Wohnungsanzeige entnommen!

2) Sie erhalten Nachrichten von unterschiedlichen Emailadressen oder Namen: Wenn die Emailadresse den Namen einer Firmendomain enthält (der Teil nach dem  @  Zeichen in der Email) können Sie die Firma nachschlagen um mehr Informationen über sie einzuholen. mehr…»

 

New York 2 Zimmer-Ferienwohnung im East Village (NY-11155) New York 2 Zimmer-Ferienwohnung im East Village (NY-11155)

Sie haben also in Ihrem Reiseführer gelesen wie man mit 4 Dollar pro Tag auskommt, haben Ihre gesamten Kosmetika in 100ml Behälter gefüllt und dann in einen ein Liter Gefrierbeutel mit Zippverschluss gepackt, haben eine Wohungsvermietung gefunden und sogar den Transatlantik Flug mit nur der einen Gratistüte Erdnüsse überlebt. Toll!

Als Sie jedoch an der Adresse der so schicken, zu gut um wahr zu sein Ferienwohnung, die Sie im Internet gefunden haben, ankommen, finden Sie heraus, dass die Adresse Ihrer Traumwohnung in Wirklichkeit ein Starbucks Café beherbergt. Tja, Sie sind leider einem Wohnugsbetrug zum Opfer gefallen!
Es schmerzt uns zu sehen, dass unsere Mit-Globetrotter in diese missliche Lage geraten. Während Sie darüber nachgrübeln, wie Ihnen das als erfahrener Reiseliebhaber widerfahren konnte, lassen Sie uns Ihnen zeigen, woran man Wohnungsbetrug erkennen kann, so dass Sie nicht schlaflos in Seattle (New York, London, Paris, oder irgendwo anders auf der Welt) enden. mehr…»