{"id":3881,"date":"2013-03-08T08:03:03","date_gmt":"2013-03-08T13:03:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/?p=3881"},"modified":"2023-06-22T13:31:38","modified_gmt":"2023-06-22T18:31:38","slug":"10-dinge-vermeiden-online-wohnung-mieten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/2013\/03\/08\/10-dinge-vermeiden-online-wohnung-mieten\/","title":{"rendered":"10 Dinge, die Sie vermeiden sollten, wenn Sie online eine Wohnung mieten"},"content":{"rendered":"<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-3887\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Schlussel-Mietwohnungen-Betrug-Immobilienmakler.jpg\" alt=\"Foto eines Immobilienmaklers, der die Schl\u00fcssel f\u00fcr eine Wohnung \u00fcberreicht\" width=\"585\" height=\"390\" \/>\n\t<div>Eine Wohnung online zu mieten ist einfach und sicher, wenn Sie diese 10 h\u00e4ufigen Fehler vermeiden<\/div>\n<\/div>Im Laufe der Zeit ist es immer einfacher geworden, eine Wohnung online zu mieten. Verschiedene Immobilienagenturen bieten eine Datenbank aller Wohnungen zur Miete auf ihren Webseiten an. Sie k\u00f6nnen sich Bilder der Wohnungen ansehen, Kundenbewertungen ehemaliger Mieter lesen und sogar online Ihre Wohnung buchen.<\/p>\n<p>Obwohl dank des Online-Angebots an zu mietenden Objekten das Verfahren, eine Wohnung zu mieten, leichter und angenehmer geworden ist, hat dies auch die T\u00fcren zu neuen Betrugsmethoden ge\u00f6ffnet. Um sicherzustellen, dass Sie eine gute und sichere Erfahrung mit der Online-Buchung Ihrer Wohnung machen, sollten Sie mehrere Dinge beachten, w\u00e4hrend Sie nach einer Wohnung Ausschau halten.<\/p>\n<p>In diesem Artikel haben wir f\u00fcr Sie die 10 wichtigsten Dinge zusammengestellt, die Sie bei der Online-Suche nach einer Unterkunft unbedingt vermeiden sollten. Zudem geben wir Ihnen Tipps, wie Sie sichere Immobilienagenturen und Ferienwohnungen finden, sodass einer angenehmen Erfahrung bei der Online-Buchung einer Wohnung nichts mehr im Wege steht!<!--more--><\/p>\n<h2>1. Nicht zu wissen, mit wem Sie es zu tun haben, wenn Sie eine Wohnung mieten<\/h2>\n<p>Wenn Sie Interesse daran haben, online eine Wohnung zu mieten, dann gibt es im Mietwohnungssektor vier Hauptgesch\u00e4ftspartner, die Ihnen begegnen k\u00f6nnen. Stellen Sie immer sicher, dass Sie genau wissen, mit wem Sie es zu tun haben, da in diesem Gewerbe verschiedene Ansprechpartner unterschiedliche Dienstleistungen und Garantien anbieten. Im Folgenden werden Ihnen die vier Hauptgesch\u00e4ftspartner im Mietwohnungssektor vorgestellt:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Direkter Kontakt mit den Eigent\u00fcmer<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Obwohl dies einem als eine sehr pers\u00f6nliche M\u00f6glichkeit erscheint, eine Wohnung zu mieten, so sollten Sie immer bedenken, dass, wenn Sie direkt mit den Eigent\u00fcmern verhandeln, einige Ihnen den Mietvertrag nicht aush\u00e4ndigen werden.<\/p>\n<p>Zudem ist es f\u00fcr gew\u00f6hnlich schwieriger, herauszufinden, ob Sie einem Vermieter, der eine Wohnung online zur Verf\u00fcgung gestellt hat, vertrauen k\u00f6nnen, da weder eine offizielle Drittpartei noch ein vertrauensw\u00fcrdiges Unternehmen involviert ist.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Webportale f\u00fcr Immobilien<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Immobilienportale bieten eine Online-Plattform an, wo Eigent\u00fcmer ihren Immobilienbesitz auflisten k\u00f6nnen. Auch hier gibt es wieder keine Gew\u00e4hrleistung, da diese Marktpl\u00e4tze die Wohnungen nicht \u00fcberpr\u00fcfen, bevor sie online annonciert werden. Die Vermieter selbst stellen Fotos der Wohnungen online, sodass Sie weder sicher sein k\u00f6nnen, dass diese wirklich die Wohnung, die Sie mieten m\u00f6chten, widerspiegeln, noch, ob diese ihren tats\u00e4chlichen Zustand zeigen.<\/p>\n<p>W\u00e4hrend die meisten Eigent\u00fcmer Fotos ver\u00f6ffentlichen, die den Zustand der Wohnungen widerspiegeln k\u00f6nnen, so sollten Sie sich vor Betr\u00fcgern in Acht nehmen, die manchmal absolut gef\u00e4lschte Wohnungen oder alte Bilder posten, die in keinster Weise den tats\u00e4chlichen Zustand der Wohnungen, die zu mieten sind, wiedergeben. Das ist der Grund, weshalb es wichtig ist, immer wachsam zu bleiben, wenn Sie diese Webseiten durchsuchen: obwohl die Online-Plattformen Inhalte online ver\u00f6ffentlichen, k\u00f6nnen sie nicht zur Rechenschaft gezogen werden, falls etwas schief l\u00e4uft.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Reiseagenturen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Reiseagenturen bieten oftmals ein gewisses Ma\u00df an Sicherheit, wie beispielsweise eine R\u00fcckerstattung oder eine Versicherung. Allerdings besichtigen auch Reiseagenturen die Wohnungen nicht selbst, sodass sie die Immobilien, die sie anbieten, nicht pers\u00f6nlich kennen. Doch es gibt auch einige Reiseagenturen, die mit angesehenen Immobilienfirmen wie New York Habitat zusammenarbeiten.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Immobilienmakler<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Immobilienmakler sind echte Profis, deren Gewerbe Haus- und Wohnungsm\u00e4rkte sind.<\/p>\n<p>Als lizenzierte Immobilienfirma arbeitet New York Habitat mit Eigent\u00fcmer zusammen, um sicherzustellen, dass Kunden vor Betr\u00fcgern gesch\u00fctzt sind. Ein wesentlicher Bestandteil der Dienstleistungen von New York Habitat ist die Aus\u00fcbung der Sorgfaltspflicht, um gen\u00fcgend Informationsmaterial \u00fcber das Mietobjekt zu sammeln, bevor dieses online gestellt und den Kunden angeboten wird.<\/p>\n<p>Insbesondere m\u00f6chte New York Habitat gew\u00e4hrleisten, dass zu dem Mietobjekt die entsprechenden und erforderlichen Dokumente vorhanden sind, die es dem Eigent\u00fcmer erlauben, die Wohnung auf legale Weise zu vermieten.<\/p>\n<p>Bevor eine Wohnung in New York online ins Netz gestellt wird, besichtigt ein Mitarbeiter von New York Habitat die Immobilie ebenfalls selbst: es werden mehrere Fotos der R\u00e4umlichkeiten geschossen, die zur Verf\u00fcgung stehenden Ger\u00e4te in der Wohnung werden vermerkt und eine grobe Raumaufteilung wird entworfen, um den Kunden eine m\u00f6glichst genaue Vorstellung des Mietobjektes zu geben.<\/p>\n<p>Es ist eine sehr gute Idee, sich den Ruf einer Immobilienagentur anzusehen, um die Guten von den Schlechten trennen zu k\u00f6nnen. Zudem sollten Sie sicherstellen, dass die Immobilienagenturen den Anforderungen entsprechen, die in den n\u00e4chsten Punkten dieses Artikels angesprochen werden.<\/p>\n<h2>2. An Angebote zu glauben, die einfach zu gut sind, um wahr zu sein<\/h2>\n<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-3886\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Onlinebetrug-Mietwohnungen-Immobilien-Urlaub.jpg\" alt=\"Bild einer Wohnung zur Miete\" width=\"585\" height=\"393\" \/>\n\t<div>: Ein Online-Gesch\u00e4ft f\u00fcr eine Wohnung, das zu gut klingt, um wahr zu sein<\/div>\n<\/div>Unser zweiter Tipp kn\u00fcpft an eine sehr alte Redensart an: Wenn Sie das Gef\u00fchl haben, dass etwas einfach zu gut klingt, um wahr zu sein, dann sollten Sie Ihrem Gef\u00fchl vertrauen. Wenn Sie online nach einem guten Deal bei Wohnungen suchen, dann sollten Sie immer Ihren gesunden Menschenverstand benutzen: Bei einer Anzeige, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Midtown Manhattan f\u00fcr gerade einmal 500 Dollar monatlich anbietet, k\u00f6nnen Sie ziemlich sicher sein, dass dies irgendeine Art von Betrug ist.<\/p>\n<p>Eine M\u00f6glichkeit, nicht auf solch einen Betrug reinzufallen, besteht darin, dass Sie sich ein wenig \u00fcber die Durchschnittspreise von Wohnungen in der gew\u00fcnschten Gegend informieren. Wenn Sie beispielsweise auf der Suche nach einer Wohnung in New York City sind, dann werden Sie ziemlich schnell feststellen, dass Wohnungen in Manhattan teurer sind als Wohnungen in Queens. Indem Sie sich im Internet \u00fcber Gegenden oder Viertel schlau machen, bevor Sie eine Wohnung in dieser Lage suchen, sind Sie den Betr\u00fcgern schon einen Schritt voraus! Sie k\u00f6nnen sich ebenfalls die Webseiten einiger seri\u00f6ser Immobilienfirmen wie New York Habitat ansehen, um eine bessere Vorstellung von den Marktpreisen zu bekommen.<\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Tipps, wie Sie Betr\u00fcgereien bei der Mietung von Wohnungen vermeiden k\u00f6nnen, klicken Sie bitte auf <a title=\"Wie man Wohnungsbetrug schon auf 3 Meter Entfernung erkennt\" href=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/2009\/09\/02\/wie-man-wohnungsbetrug-schon-auf-3-meter-entfernung-erkennt\/\">Wie Sie Betr\u00fcgern bei Mietwohnungen auf die Spur kommen<\/a>.<\/p>\n<h2>3. Geld via nicht-seri\u00f6sen Zahlungswegen zu \u00fcberweisen oder Phishing (betr\u00fcgerisches Ausspionieren von Passw\u00f6rtern und pers\u00f6nlichen Benutzerdaten)<\/h2>\n<p>Wenn Sie f\u00fcr Ihre Wohnung bezahlen m\u00f6chten \u2013 entweder eine Anzahlung leisten oder die Bezahlung selbst vornehmen \u2013 seien Sie vorsichtig: Sie sollten nur Zahlungsdienste in Anspruch nehmen, die nachvollziehbar sind. Wenn Sie telegraphische Geld\u00fcberweisungen auf ein Bankkonto vornehmen oder Ihre Kreditkarte benutzen, dann d\u00fcrfen Sie sicher sein, dass die Zahlung zur\u00fcck zu verfolgen ist. Sie k\u00f6nnen ebenfalls zuverl\u00e4ssige PayPal-Konten verwenden oder \u00fcber eine Webseite zahlen, die \u00fcber sichere Zahlungsmethoden verf\u00fcgt.<\/p>\n<p>Zudem sollten Sie sich beim Thema Kontonummer und Bankinformation immer vor Phishing in Acht nehmen. Phishing ist eine beliebte Methode unter Betr\u00fcgern, einem Geld aus der Tasche zu ziehen, indem sie versuchen, sich mittels Online-Kommunikation Zutritt zu pers\u00f6nlichen Informationen wie Benutzernamen, Kontonummer und Details \u00fcber die Kreditkarte zu verschaffen. Die Betr\u00fcger nutzen unterschiedliche Methoden wie gef\u00e4lschte Webseiten, nicht-vertrauensw\u00fcrdige E-Mails usw., um Sie von ihrer Glaubw\u00fcrdigkeit zu \u00fcberzeugen. Eine M\u00f6glichkeit, sich vor Phishing zu sch\u00fctzen ist es, immer vorsichtig zu sein, wenn Sie online pers\u00f6nliche Informationen preisgeben.<\/p>\n<h2>4. Nicht nach Details, zus\u00e4tzlichen Bildern, Videos, Grundrissen und Informationen \u00fcber die Wohnung zu fragen, an der Sie interessiert sind<\/h2>\n<p>Wenn Sie online eine Wohnung entdeckt haben, die Ihr Interesse geweckt hat, Sie jedoch nicht die M\u00f6glichkeit haben, diese selbst zu besichtigen, dann sollten Sie versuchen, so viele Informationen \u00fcber sie in Erfahrung zu bringen wie m\u00f6glich. Rechtm\u00e4\u00dfige Immobilienagenturen haben Zugang zu einer Vielzahl von Informationen \u00fcber eine Wohnung, die zur Miete angeboten wird.<\/p>\n<p>Es ist wichtig, sicherzustellen, dass der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer auf legale Weise die Wohnung vermietet. New York Habitat erreicht dieses Ziel, indem sie administrative Dokumente vom Besitzer verlangt, die, je nachdem, ob es sich um eine Eigentumswohnung oder um eine Genossenschaft handelt, variieren. Zudem setzt New York Habitat f\u00fcr Mietobjekte in New York einen Besuch an, um selbst einen Einblick in diese zu bekommen: unter anderem werden die zur Verf\u00fcgung gestellten Ger\u00e4te sowie Beachtenswertes vermerkt und ein grober Grundriss der R\u00e4umlichkeiten erstellt. Unsere Immobilienmakler sind bei diesen Besuchen sehr wachsam und sind darin ge\u00fcbt, jegliche Art von potentiellen Ungereimtheiten, falls vorhanden, zu entdecken. Die enthaltenen Angaben werden dann in unserem B\u00fcro zusammengetragen, eine Akte wird f\u00fcr den Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer erstellt und ein Mietobjekt entsteht, das alle gesammelten Informationen in sich vereint.<\/p>\n<p>Dann macht sich New York Habitat zur Aufgabe, eine Wohnungsbeschreibung dem Mietobjekt zuzuf\u00fcgen, die Sachinformationen \u00fcber den Besuch enth\u00e4lt. New York Habitat ist auch noch einen Schritt weiter gegangen, indem Videotouren des Mietobjektes gedreht wurden, die auf der Webseite der jeweiligen Wohnung oder auf dem YouTube-Channel von New York Habitat angesehen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>In diesen von Digitalkameras, Internet und Smartphone gekennzeichneten modernen Zeiten ergibt es in keinster Weise Sinn, wenn eine Firma oder ein Besitzer nicht in der Lage ist, Ihnen zumindest ein paar Fotos zur Verf\u00fcgung zu stellen. Denken Sie jedoch daran, dass es diese Einsicht in die Wohnungen f\u00fcr Betr\u00fcger ebenfalls leichter macht, Bilder einer Wohnung zu stehlen und sie f\u00fcr eigene Zwecke zu missbrauchen. Stellen Sie immer sicher, dass die Informationen, die Sie \u00fcber eine Wohnung erhalten, zusammenpassen: Fotos, Details, Bewertungen und Videos.<\/p>\n<h2>5. Nicht den Hintergrund einer Immobilienagentur oder eines Eigent\u00fcmers zu \u00fcberpr\u00fcfen<\/h2>\n<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-3885\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Gut-Unternehmensruf-Zulassung-Immobilienagentur.jpg\" alt=\"Logos der Zulassung auf Webseiten von Immobilienfirmen\" width=\"585\" height=\"272\" \/>\n\t<div>Verschiedene Arten der Zulassung, die Sie auf  Webseiten von Immobilienfirmen entdecken<\/div>\n<\/div>Rechtm\u00e4\u00dfige Immobilienagenturen stellen legale Zertifikate auf ihre Webseite. Halten Sie nach dieser Art von Akkreditierung Ausschau, wenn Sie auf Webseiten nach Wohnungen suchen.<\/p>\n<p>W\u00e4hrend diese Logos f\u00fcr gew\u00f6hnlich ein gutes Zeichen f\u00fcr die Legitimit\u00e4t eines Unternehmens sind, so posten nun auch einige Betr\u00fcger diese auf ihren Webseiten, obwohl sie nicht von diesen Organisationen anerkannt sind. Um die Rechtsg\u00fcltigkeit einer Firma zu \u00fcberpr\u00fcfen, k\u00f6nnen Sie gerne die jeweilige Firma \u00fcber einen Besuch auf deren Webseite kontaktieren, ihnen eine E-Mail schreiben oder diese anrufen. Meistens werden die Unternehmen in der Lage sein, Ihnen zu sagen, \u00fcber welche Art von Information sie \u00fcber eine bestimmte Immobilienagentur verf\u00fcgen.<\/p>\n<p>Zudem ist es ein Leichtes, dank Google an Details \u00fcber eine Firma zu gelangen, um an Hintergrundinformationen zu kommen. Es gibt eine Vielzahl von Webseiten, die online Immobilienagenturen \u00fcberpr\u00fcfen und bewerten, wie beispielsweise Yelp, Insider Pages usw.<\/p>\n<p>Schauen Sie doch einfach bei <a title=\"Erfahren Sie mehr \u00fcber New York Habitat dank Kundenbewertungen und Kundenrezensionen (en Ensglisch)\" href=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/blog\/2011\/06\/10\/learn-new-york-habitat-customer-ratings-reviews\/\">Erfahren Sie mehr \u00fcber New York Habitat dank Kundenbewertungen und Kundenrezensionen vorbei<\/a>, um herauszufinden, auf welchen Webseiten Sie verl\u00e4ssliche Rezensionen erhalten.<\/p>\n<p>Und zu guter Letzt f\u00e4llt es Internetbenutzern durch die Zunahme der sozialen Medien noch leichter, Firmen online zu bewerten. Wie w\u00e4re es damit, wenn Sie sich auf Webseiten wie <a title=\"Facebook New York Habitat\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/newyorkhabitat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a> und <a title=\"Twitter New York Habitat\" href=\"https:\/\/twitter.com\/NewYorkHabitat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Twitter<\/a> \u00fcber die Marktpr\u00e4senz und die Feedbacks einer Firma informieren, um sicherzugehen, dass es sich um eine legitime Firma handelt. Wenn eine Firma auf ihren Social-Media-Profilen sehr aktiv ist und auf Anfragen antwortet, dann ist dies ein weiterer Hinweis auf die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit der Firma.<\/p>\n<h2>6. Nicht die Kundenbewertungen der Wohnung, f\u00fcr die Sie sich interessieren, zu lesen<\/h2>\n<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-3883\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Wohnung-Kundenbewertungen-Online-Immobilie-Betrug.jpg\" alt=\"Bild einer Wohnung, die Kunden bewertet haben\" width=\"585\" height=\"410\" \/>\n\t<div>Kundenbewertungen lesen, um festzustellen, was Vormieter \u00fcber die Wohnung sagen<\/div>\n<\/div>Ein immer beliebter werdendes Merkmal von Immobilienagenturen ist, dass G\u00e4ste, die selbst einige Zeit in der jeweiligen Wohnung verbracht haben, Bewertungen f\u00fcr die Wohnungen schreiben, und die Agenturen dann diese Kundenmeinungen auf der Firmenwebseite ver\u00f6ffentlichen. Dadurch wird sichergestellt, dass zum Beispiel weder Freunde noch Familienmitglieder des Besitzers diese Bewertungen verfasst haben.<\/p>\n<p>Wenn Sie diese von wirklichen G\u00e4sten verfassten Bewertungen lesen, werden Sie schnell feststellen, ob die jeweilige Wohnung Ihrem Geschmack entspricht oder nicht. Bei Interesse an einer Wohnungsbewertung, die von Kunden, welche dort gewohnt haben, geschrieben wurde, k\u00f6nnen Sie gerne auf diese <a title=\"Ferienwohnung in New York, 4 Zimmer - Boerum Hill (NY-12670)\" href=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/new-york-wohnungen\/ferien\/12670\">Ferienwohnung mit 4 Zimmern in Brooklyn<\/a> auf unserer Webseite klicken. In diesen Bewertungen erfahren Sie Wissenswertes \u00fcber den Besitzer, die Lage und auch Details \u00fcber die Wohnung sind enthalten. Bedenken Sie jedoch, wenn Sie andere Kundenrezensionen lesen, dass diese Bewertungen auch gef\u00e4lscht sein k\u00f6nnen. Diese lassen sich oftmals daran erkennen, dass sie sehr kurz, unpers\u00f6nlich, ohne Detailangaben und ohne Antworten des Vermieters sind. Einige k\u00f6nnen auch Informationen enthalten, die nicht den Angaben entsprechen, die \u00fcber die Wohnung angegeben sind (Anzahl der Schlafzimmer, ein Kamin, obwohl es in Wirklichkeit gar keinen gibt\u2026).<\/p>\n<p>Eine weitere M\u00f6glichkeit, zwischen gef\u00e4lschten und echten Bewertungen zu unterscheiden besteht darin, nachzusehen, ob der Besitzer einer bestimmten Wohnung auf die Kundenrezension geantwortet hat. Am Beispiel der <a title=\"Ferienwohnung in New York, 2 Zimmer - Chelsea (NY-14397)\" href=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/new-york-wohnungen\/ferien\/14397\">Chelsea Wohnung<\/a> stellen Sie fest, dass der Besitzer jedem Rezensenten eine pers\u00f6nliche Antwort verfasst hat, was Ihnen dabei hilft, die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit der Bewertungen zu erkennen.<\/p>\n<h2>7. Wenn Sie in einer ausl\u00e4ndischen W\u00e4hrung bezahlen und nicht bei ihrer Bank zu pr\u00fcfen, ob zus\u00e4tzliche Geb\u00fchren anfallen<\/h2>\n<p>Wenn Sie eine Geld\u00fcberweisung in ein anderes Land mit fremder W\u00e4hrung t\u00e4tigen, dann ist es wahrscheinlich, dass zus\u00e4tzliche Geb\u00fchren anfallen.<\/p>\n<p>\u00dcberpr\u00fcfen Sie bei Ihrer Bank, um welche Geb\u00fchren es sich handelt. Sie sollten ebenfalls, bevor Sie das Geld \u00fcberweisen, das Thema Geb\u00fchren bei der Immobilienfirma oder beim Besitzer ansprechen, da sie sich im Voraus darauf einigen sollten, wer die zus\u00e4tzlichen Geb\u00fchren \u00fcbernimmt: der Sender oder der Empf\u00e4nger. Manchmal ist es ebenfalls m\u00f6glich, in der W\u00e4hrung Ihres Heimatlands zu bezahlen, sodass Sie einiges an Geld sparen k\u00f6nnen. Es schadet nie, danach zu fragen, sowohl bei der Miete als auch bei der Kaution!<\/p>\n<h2>8. Nicht sicherzustellen, ob es verborgene oder zus\u00e4tzliche Geb\u00fchren gibt, wenn Sie eine Wohnung mieten<\/h2>\n<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-3884\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Zus\u00e4tzliche-Geb\u00fchren-Miete-Wohnung-Mietbetrug.jpg\" alt=\"Bild einer Quittung, auf der zus\u00e4tzlichen Geb\u00fchren stehen\" width=\"585\" height=\"390\" \/>\n\t<div>Fragen Sie auf jeden Fall nach zus\u00e4tzlichen Geb\u00fchren, wenn Sie eine Wohnung online mieten<\/div>\n<\/div>Bei manchen Wohnungen, die online angeboten werden, finden Sie eine \u201eReinigungsgeb\u00fchr\u201c, die im Preis mit inbegriffen ist. Sollte dies nicht der Fall sein, wenden Sie sich bitte an den Besitzer der Wohnung und fragen Sie, ob Sie selbst die Endreinigung vornehmen m\u00fcssen oder ob zus\u00e4tzliche Reinigungsgeb\u00fchren anfallen. Wenn Sie schon dabei sind, sollten Sie sich ebenfalls nach weiteren Geb\u00fchren erkundigen, wie beispielsweise nach Kosten f\u00fcr Wasser- und Energieversorgung oder nach sonstigen Steuergeb\u00fchren.<\/p>\n<p>Dies kann von Wohnung zu Wohnung variieren, Sie sollten also sicherstellen, dass alle Missverst\u00e4ndnisse zwischen Besitzer oder Makler und Ihnen bereinigt wurden, bevor Sie eine Wohnung mieten.<\/p>\n<h2>9. Nicht alles schriftlich festzuhalten, wenn Sie eine Wohnung mieten.<\/h2>\n<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-3882\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Vertrag-Miete-Wohnung-Online-Sicherheit-Immobilienagentur.jpg\" alt=\"Bild einer Person, die einen Mietvertrag unterschreibt\" width=\"585\" height=\"390\" \/>\n\t<div>Wenn Sie eine Wohnung mieten ist es ihr Recht, die Miete oder den Vertrag zu unterschreiben<\/div>\n<\/div>Wenn Sie die Dienste einer Immobilienagentur in Anspruch nehmen, dann stellen Sie bitte sicher, dass Sie einen Vertrag zwischen Ihnen und der Firma unterschreiben, der genauestens besagt, was Sie mieten und wie lange. Mieten Sie eine Wohnung direkt beim Besitzer, so sollten Sie darauf achten, immer einen Mietvertrag zu unterzeichnen. Und beim Bezahlen der Miete sollten Sie den Besitzer stets darum bitten, Ihnen eine Quittung auszustellen.<\/p>\n<p>Es ist Ihr Recht, einen Miet- oder Pachtvertrag zu haben und dieser best\u00e4tigt ebenfalls die Rechtsg\u00fcltigkeit einer Firma, bei der Sie eine Wohnung mieten.<\/p>\n<p>Wenn eine Firma \u00fcber das Internet agiert, dann ist ein Online-Vertrag ebenfalls eine sinnvolle Option, denn ein Online-Vertrag ist ebenso rechtsg\u00fcltig wie einer in Papierform. Bevor Sie die allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen des Vertrages akzeptieren, sollten Sie sicherstellen, dass Sie den Bedingungen auch wirklich zustimmen. Falls Sie der Meinung sind, dass etwas nicht deutlich genug formuliert wurde, so z\u00f6gern Sie nicht, Fragen zu stellen. Ebenfalls sollten Sie \u00fcberpr\u00fcfen, dass alle Informationen detailgetreu sind und die Bedingungen widerspiegeln, auf die Sie sich mit dem Besitzer oder der Immobilienagentur geeinigt haben.<\/p>\n<p>Sie sollten daran denken, dass in den meisten F\u00e4llen die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit eines Online-Vertrages der von Ihnen ausgew\u00e4hlten Zahlungsweise unterliegt (Kredit- oder Geldkarte, PayPal\u2026).<\/p>\n<p>Aber Achtung: Eine E-Mail-Best\u00e4tigung ist kein Vertrag. Auch wenn viele Online-Marktpl\u00e4tze Gebrauch von Best\u00e4tigungsemails machen, sch\u00fctzen diese Sie nicht gleicherma\u00dfen wie ein Vertrag (tats\u00e4chlich ist der Schutz bei Best\u00e4tigungsemails gleich Null). Als eine lizenzierte Immobilienfirma wird New York Habitat immer sicherstellen, dass Sie einen rechtm\u00e4\u00dfigen Vertrag erhalten, wenn Sie eine Wohnung mieten \u2013 und es spielt keine Rolle, ob Sie nur f\u00fcr 3 Tage oder f\u00fcr 12 Monate die Wohnung buchen.<\/p>\n<h2>10. Nicht auf Ihre Instinkte zu h\u00f6ren, wenn Sie sich Wohnungen online ansehen<\/h2>\n<p>Zu guter Letzt m\u00f6chten wir gerne ausdr\u00fccklich auf den gesunden Menschenverstand verweisen. Wenn Sie bei einer Wohnung oder einem Besitzer ein schlechtes Gef\u00fchl haben, dann sollten Sie die Wohnung auch nicht buchen. Das ist ganz einfach.<\/p>\n<p>Au\u00dferdem, wenn Sie mit einer Immobilienagentur von einer gewisser Gr\u00f6\u00dfe zusammenarbeiten und Sie das Gef\u00fchl haben, dass ein Makler Ihnen nicht gen\u00fcgend Informationen \u00fcber einen der angesprochenen Punkte in diesem Artikel liefert, dann k\u00f6nnen Sie problemlos darum bitten, den Makler, mit dem Sie arbeiten, zu wechseln. Sie sollten erst dann die Buchung vornehmen, sobald Sie \u00fcber alle gew\u00fcnschten Informationen verf\u00fcgen. Besser ist es, auf Nummer sicher zu gehen als hinterher Probleme zu haben.<\/p>\n<p>Wir hoffen, dass dieser Artikel Ihnen hilfreich war. Falls Sie jedoch der Meinung sind, dass wir einen wichtigen Punkt beim Thema Sicher eine Wohnung online buchen vergessen haben, so z\u00f6gern Sie bitte nicht, dies uns in den folgenden Kommentaren mitzuteilen!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Laufe der Zeit ist es immer einfacher geworden, eine Wohnung online zu mieten. 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