{"id":5159,"date":"2014-10-24T04:38:41","date_gmt":"2014-10-24T09:38:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/?p=5159"},"modified":"2014-10-24T04:38:41","modified_gmt":"2014-10-24T09:38:41","slug":"wie-man-ausgezeichneter-new-york-habitat-gastgeber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/2014\/10\/24\/wie-man-ausgezeichneter-new-york-habitat-gastgeber\/","title":{"rendered":"Wie man ein ausgezeichneter New York Habitat-Gastgeber sein kann!"},"content":{"rendered":"

Sie haben die Formulare ausgef\u00fcllt, mit den Maklern gesprochen, und Sie haben endlich den Anruf mit einer Anfrage f\u00fcr Ihre Wohnung erhalten. Herzlichen Gl\u00fcckwunsch zu Ihrer neuen Buchung! Durch Buchungen hat man nicht nur ein wenig mehr Einnahmen (die \u00fcbrigens ganz Ihnen geh\u00f6ren; im Gegensatz zu einigen Ferienwohnungsagenturen ist das Aufgeben Ihrer Wohnungsanzeige bei New York Habitat<\/a> sowohl kostenlos, als auch nicht-exklusiv), sondern auch die M\u00f6glichkeit, interessante Menschen aus der ganzen Welt zu treffen und kennenzulernen. Doch was macht man nun? Viele Vermieter, sowohl neue als auch erfahrene, fragen sich was von ihnen bei diesem Prozess erwartet wird. Also haben wir f\u00fcr Sie den folgenden Spickzettel zusammengestellt, mit Ratschl\u00e4gen, wie man nach der Wohnungs- oder Zimmeranzeige bei New York Habitat ein toller Gastgeber sein kann.<\/p>\n

1) Kommunikation<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Durch\n\t
Stellen Sie sich vor und legen Sie die Ankunftszeit fest<\/div>\n<\/div>\n

Wann ist die beste Zeit, um Ihre G\u00e4ste zu kontaktieren? Sobald die Buchung von New York Habitat arrangiert wurde. Am besten stellen Sie sich Ihren G\u00e4sten direkt vor und nennen ihnen ein paar Punkte, die f\u00fcr ihren Aufenthalt relevant sind. Nun ist es Zeit, ihnen so viele Informationen wie m\u00f6glich \u00fcber ihre neue Wohnung und Stadt zu geben, einschlie\u00dflich hilfreichen Ratschl\u00e4gen f\u00fcr ihre Ankunft.<\/p>\n

Eines der wichtigsten Themen, die Sie in dieser Phase kl\u00e4ren sollten, ist die Check-in Zeit und Ankunft. Versuchen Sie, was Check-in und Check-out Zeiten betrifft, wenn m\u00f6glich, flexibel zu sein. Insbesondere Flugversp\u00e4tungen kommen h\u00e4ufig vor, besonders bei internationalen oder Anschlussfl\u00fcgen, und Ihre G\u00e4ste werden sehr dankbar sein, wenn Sie Verst\u00e4ndnis f\u00fcr solche Reisepannen zeigen.<\/p>\n

Es ist auch unglaublich wichtig, mit den Maklern rechtzeitig zu kommunizieren. In der heutigen Welt k\u00f6nnen ein paar Stunden oder Tage Verz\u00f6gerung den Unterschied zwischen einer erfolgreichen Buchung und einem Gast, der sich entscheidet, sich anderweitig umzusehen, bedeuten. Wir haben festgestellt, dass Eigent\u00fcmer, die flott antworten, oft mehr G\u00e4ste bewirten und bessere Bewertungen erhalten.<\/p>\n

2) Reinigung<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Das\n\t
Saubere Wohnungen sind beliebte Wohnungen<\/div>\n<\/div>\n

Kennen Sie die alte Redewendung \u201eEs gibt keine zweite Chance f\u00fcr den ersten Eindruck\u201c? In der Welt der Wohnungs- und Zimmervermietung trifft das doppelt zu. Den Eindruck, den Ihre G\u00e4ste in den ersten Minuten nachdem sie durch die T\u00fcr der Wohnung getreten sind, bekommen, ist der Eindruck, der ihnen in Erinnerung bleiben wird. Einen seri\u00f6sen Reinigungsservice zu mieten ist eine einfache M\u00f6glichkeit, um Ihre Wohnung auf Zack zu bringen, aber wenn Sie sich entscheiden, sie selbst zu reinigen, dann achten Sie besonders auf B\u00e4der, K\u00fcchen, Toiletten und Schlafzimmer. Vergessen Sie nicht zu l\u00fcften und ein Raumerfrischer hilft bei dem wichtigen ersten Eindruck.<\/p>\n

Eine wichtige Sache, die man beachten sollte, ist, dass die Reinigungsstandards international variieren, also versuchen Sie im Zweifelsfall die Wohnung auf einem Hotel-Niveau zu reinigen. Es ist auch gut, wenn Sie ein paar Reinigungsutensilien in der Wohnung lassen, damit es f\u00fcr die G\u00e4ste einfacher ist, w\u00e4hrend ihres Aufenthaltes Ordnung zu halten.<\/p>\n

3) Bettw\u00e4sche und Handt\u00fccher<\/strong><\/p>\n

\n\t\"F\u00fcr\n\t
Saubere Bettw\u00e4sche und Handt\u00fccher sind eine tolle M\u00f6glichkeit einen guten Eindruck zu hinterlassen<\/div>\n<\/div>\n

Was gibt es himmlischeres, als sich nach einem anstrengenden Tag in ein sauberes, frisch bezogenes Bett zu legen? Die Bereitstellung von frischer Bettw\u00e4sche und Handt\u00fcchern ist eines der wichtigsten Dinge, die Sie als Gastgeber tun k\u00f6nnen. Ihre G\u00e4ste werden Ihnen dankbar sein. Wenn Sie die Bettw\u00e4sche und Handt\u00fccher zus\u00e4tzlich mit Weichsp\u00fcler waschen, werden sie sch\u00f6n weich sein und duften. Es geh\u00f6rt zum guten Ton, die Betten vor der Ankunft der G\u00e4ste fertig zu beziehen, und Handt\u00fccher k\u00f6nnen Sie akkurat gefaltet ins Badezimmer legen. Einige Gastgeber k\u00f6nnten denken, dass die G\u00e4ste es nicht bemerken, wenn die Bettw\u00e4sche vor ihrer Ankunft nicht gewaschen wurde, aber wir k\u00f6nnen Ihnen versichern: Das werden sie!<\/p>\n

Vergessen Sie nicht, mindestens so viele Handt\u00fccher und Bettw\u00e4sche \/ Decken zur Verf\u00fcgung zu stellen, wie die Anzahl von G\u00e4sten. Zum Beispiel, wenn Sie vier G\u00e4ste erwarten, dann wird jeder Gast sein oder ihr eigenes Handtuch und Decke brauchen. Zus\u00e4tzliche Handt\u00fccher sind immer willkommen und jeder Gast ist dankbar f\u00fcr ein oder zwei zus\u00e4tzliche Decken, besonders im Winter.<\/p>\n

4) Lebensmittel und Getr\u00e4nke<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Das\n\t
Ein leicht gef\u00fcllter K\u00fchlschrank hilf Ihren G\u00e4sten, sich direkt wie zu Hause zu f\u00fchlen.<\/div>\n<\/div>\n

Obwohl von Ihnen nicht erwartet wird, dass Sie Ihren G\u00e4sten Nahrungsmittel f\u00fcr den gesamten Aufenthalt zur Verf\u00fcgung stellen, ist es immer sch\u00f6n, ihnen f\u00fcr die Ankunft Kleinigkeiten, wie Teebeutel, Kaffee und Mineralwasser zu hinterlassen. Sie hatten wahrscheinlich eine sehr lange Reise, und es ist eine gute M\u00f6glichkeit, sie mit einer Schale mit frischem Obst oder kleinen Snacks im Viertel willkommen zu hei\u00dfen.<\/p>\n

Aus dem gleichen Grund sollten Sie Reste \/ abgelaufene Lebensmittel aus dem K\u00fchlschrank und der Speisekammer entfernen. Niemand will seinen Urlaub damit verbringen, Lebensmittel wegzuwerfen, oder nach Platz zwischen der vielen Tupperware zu suchen.<\/p>\n

5) Reisef\u00fchrer<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Stadtf\u00fchrer,\n\t
Hinterlassen Sie Ihren G\u00e4sten Reisef\u00fchrer f\u00fcr Ihr Viertel.<\/div>\n<\/div>\n

Viele G\u00e4ste besuchen Ihre Stadt zum ersten Mal. Eine M\u00f6glichkeit, wie Sie ihnen helfen k\u00f6nnen, sich sofort wohl zu f\u00fchlen, ist es, Kopien von Stadtf\u00fchrern in der Wohnung zu hinterlassen. Neben den Standard-Reisef\u00fchrern, ist es auch sehr aufmerksam, Flyer und Speisekarten der lokalen Restaurants und Caf\u00e9s zur Verf\u00fcgung zu stellen. Viele Restaurants sind froh, Ihnen diese Dinge zu geben, und es ist eine gro\u00dfartige M\u00f6glichkeit, Ihre Lieblingsorte mit den G\u00e4sten zu teilen. Die meisten G\u00e4ste haben keine Ahnung, wo sie mit der Besichtigung des Viertels anfangen sollen und w\u00fcrden gerne Ihre lokalen Lieblingsorte erfahren. Das Gleiche gilt f\u00fcr B\u00fccher und Zeitschriften, solange es Ihnen nichts ausmacht, diese mit Ihren G\u00e4sten zu teilen. Wenn Sie nicht sicher sind, wo Sie anfangen sollen, haben wir auch viele Artikel auf unserem Reise-Blog<\/a> \u00fcber eine Vielzahl von Vierteln in New York, Paris, London und S\u00fcdfrankreich.<\/p>\n

Doch nat\u00fcrlich geht nichts \u00fcber eine pers\u00f6nliche Tour, wenn Sie die Zeit daf\u00fcr haben. Die G\u00e4ste lieben es, wenn ihre Gastgeber mit ihnen Lieblingsaktivit\u00e4ten oder Informationen \u00fcber die Gegend teilen. Ansonsten, wenn Sie f\u00fcr Ihre G\u00e4ste einfach zur Verf\u00fcgung stehen, um ihnen Auskunft \u00fcber die Stadt und das Viertel zu geben, tr\u00e4gt es zu einem Gro\u00dfteil dazu bei, dass sie sich wirklich willkommen f\u00fchlen.<\/p>\n

6) Platz machen<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Es\n\t
Das Ausr\u00e4umen von einem oder zwei Schr\u00e4nken ist eine tolle M\u00f6glichkeit, Ihren G\u00e4sten das Einziehen in die Wohnung zu vereinfachen.<\/div>\n<\/div>\n

Es klingt wie eine Selbstverst\u00e4ndlichkeit, aber es ist unglaublich wichtig: Auch wenn Sie in der Wohnung oder dem Zimmer, das Sie vermieten, normalerweise selbst wohnen, stellen Sie sicher, dass es ausreichend Platz f\u00fcr die Koffer, Kleidung, Hygieneartikel und Lebensmittel Ihrer G\u00e4ste gibt. Das Ziel ist es, dass sich Ihre G\u00e4ste wie zu Hause f\u00fchlen, und das k\u00f6nnen sie nicht, wenn es keinen Platz f\u00fcr ihre Sachen gibt! Wenn Sie unsicher sind, wie viel Platz Sie zur Verf\u00fcgung stellen m\u00fcssen, erw\u00e4gen Sie die Anzahl der G\u00e4ste und ihre Aufenthaltsdauer und f\u00fcgen Sie dann etwa 50% mehr hinzu.<\/p>\n

7) Beziehung zu Ihren G\u00e4sten<\/strong><\/p>\n

Als Gastgeber ist es wichtig, Ihren G\u00e4sten immer per Telefon oder E-Mail zur Verf\u00fcgung zu stehen, falls es einen Notfall gibt und sie mit Ihnen Kontakt aufnehmen m\u00fcssen. Je flexibler und entgegenkommender Sie in dieser Hinsicht sind, desto besser werden Ihre Online-Bewertungen sein. Leicht zu erreichen zu sein ist eins der wichtigsten Punkte auf dieser Liste, und kann den Unterschied zwischen einer guten und einer schlechten Erfahrung der G\u00e4ste ausmachen.<\/p>\n

Auch wenn Sie immer versuchen sollten, alles zu tun, um Ihren G\u00e4sten einen angenehmen Aufenthalt zu bieten, sollten Sie niemals Versprechungen machen, die Sie nicht halten k\u00f6nnen. Wenn Sie Ihre Versprechen nicht erf\u00fcllen, kann dies schnell eine ansonsten gute Beziehung zu Ihren G\u00e4sten belasten. Versuchen Sie Ihre G\u00e4ste zu \u00fcberraschen und bereiten Sie ihnen wann immer es geht eine Freude, solange es im Rahmen des M\u00f6glichen bleibt.<\/p>\n

Zuletzt sollten Sie Ihre G\u00e4ste dazu auffordern, New York Habitat in sozialen Netzwerken<\/a> zu finden. Wir freuen uns, wenn wir die Reisefotos Ihrer G\u00e4ste teilen k\u00f6nnen und unsere Follower \u00fcber lokale Veranstaltungen und Aktivit\u00e4ten, die sie interessieren k\u00f6nnten, auf dem Laufenden zu halten.<\/p>\n

8) Online-Bewertungen<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Vergessen\n\t
Gl\u00fcckliche G\u00e4ste hinterlassen exzellente Bewertungen!<\/div>\n<\/div>\n

Ein paar Tage nach dem Aufenthalt in Ihrer Wohnung erhalten Ihre G\u00e4ste einen Link zu einem Online-Bewertungsportal, wo sie ihre Bewertungen auf unserer Website ver\u00f6ffentlichen k\u00f6nnen. Versuchen Sie sie dazu zu animieren, Bewertungen gegen Ende ihres Aufenthalts zu hinterlassen, da diese eine gute M\u00f6glichkeit ist, die Qualit\u00e4t Ihrer Unterkunft zuk\u00fcnftigen G\u00e4sten zu zeigen. Bewertungen sind auch ein sehr wichtiger Teil Ihrer Wohnungsanzeige, da sie potentiellen G\u00e4sten als Anhaltspunkt f\u00fcr das Mieten Ihrer Wohnung dienen. Stehen Sie zu Ihren Bewertungen und seien Sie stolz auf sie – sie haben sie verdient! Schauen Sie sich einige der neuesten Online-Wohnungsbewertungen<\/a> an.<\/p>\n

Sobald wir die Bewertung Ihrer G\u00e4ste erhalten, geben wir Ihnen Bescheid. Sie haben auch die M\u00f6glichkeit auf die Bewertung zu antworten. Bedenken Sie, dass Ihre Antwort sowie die Originalbewertung f\u00fcr alle zuk\u00fcnftigen G\u00e4ste sichtbar ist.<\/p>\n

Wohngemeinschaften<\/strong><\/p>\n

Dieser Abschnitt bezieht sich nur auf Vermieter von Wohngemeinschaften, in denen sowohl der Besitzer, als auch der Gast in der gleichen Wohnung leben.<\/p>\n