{"id":6267,"date":"2015-12-04T15:34:46","date_gmt":"2015-12-04T20:34:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/?p=6267"},"modified":"2015-12-04T15:34:46","modified_gmt":"2015-12-04T20:34:46","slug":"5-dinge-ueber-feuertreppen-wohnung-mieten-nyc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/2015\/12\/04\/5-dinge-ueber-feuertreppen-wohnung-mieten-nyc\/","title":{"rendered":"Diese 5 Dinge \u00fcber Feuertreppen sollten Sie wissen, wenn Sie eine Wohnung in NYC mieten"},"content":{"rendered":"
\n\t\"Standbild\n\t
Einen Ihrer bekanntesten Auftritte hatte die New Yorker Feuertreppe in West Side Story.<\/div>\n<\/div>\n

In dem Film West Side Story<\/em> \u2013 einer Umsetzung von Romeo und Julia<\/em>, die in den 50er Jahren in Lincoln Square<\/strong> spielt, einer Gegend der Upper West Side<\/a> in New York\u2013 begegnen sich die beiden Verliebten, deren Beziehung unter einem schlechten Stern steht, nicht auf einem Balkon, sondern auf einer f\u00fcr New York typischen Feuertreppe. Wie oft diese allgegenw\u00e4rtigen Metallbauten wirklich zum Ort sp\u00e4tabendlicher Rendezvous werden, bleibt offen. Doch seit sie durch den Tenement House Act im Jahre 1887 zur Vorschrift geworden sind (ein Zusatz zu diesem Gesetz machte im Jahre 1887 auch Toiletten innerhalb der Wohnungen verpflichtend\u2026welch Fortschritt!), haben einfallsreiche New Yorker die verschiedensten Verwendungen f\u00fcr ihre Treppen gefunden. In jener Zeit, in der an Klimaanlagen noch nicht zu denken war, dienten die Feuertreppen als willkommene, wenn auch manchmal gef\u00e4hrliche Gelegenheit, im Freien zu schlafen. Oder man bewahrte dort K\u00fchlboxen und allerhand andere Gegenst\u00e4nde auf.<\/p>\n

Heutzutage sind die Feuertreppen besonders bei Mietern ohne Garten ein beliebter Ort, um mit einem kleinen Grill ein Barbecue abzuhalten oder um sich beim Lesen eines guten Buches in der Sonne zu br\u00e4unen. Andere wiederum verwandeln sie in prachtvolle G\u00e4rten mit bunten K\u00fcbeln voller Blumen und Kr\u00e4utern. Die meisten kreativen Verwendungen, wie Barbecues und G\u00e4rten, sind allerdings strengstens verboten. Durch all diese Zweckverfremdungen passiert es schnell, dass man den eigentlichen Sinn der Treppen aus den Augen verliert: im Falle eines Feuers schnell aus der Wohnung fliehen zu k\u00f6nnen!<\/p>\n

Gro\u00dfe Br\u00e4nde gibt es vielleicht eher selten in dieser wohlgeordneten Millionenstadt, aber als neuer Mieter in einem New Yorker Geb\u00e4ude<\/a> mit Feuertreppe, sollten Sie folgende wichtige und grundlegende Fakten kennen:<\/p>\n

1. Die wesentlichen gesetzlichen Vorschriften der Stadt New York<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Bild\n\t
Schmiedeeiserne Feuertreppen f\u00fcgen der dynamischen Architektur von NYC ein einzigartiges gestalterisches Element hinzu.<\/div>\n<\/div>\n

Feuertreppen an der Fassade sind seit der Bauordnung von 1968 keine Vorschrift mehr. Vorher musste nach New Yorker Recht jede Wohnung oberhalb des Erdgeschosses \u00fcber direkten Zugang zu einer Feuertreppe verf\u00fcgen. Da die Treppen fast immer \u00fcber ein Fenster erreicht werden, sollten Sie sicher gehen, dass dieses sich schnell und einfach \u00f6ffnen l\u00e4sst. Fliegennetze sind erlaubt, allerdings nur, wenn sie sich vertikal oder horizontal aufschieben lassen. Wenn das Fluchtfenster durch Metallst\u00e4be oder ein Sicherheitsgitter verdeckt wird, m\u00fcssen diese von der Feuerwehr der Stadt New York (FDNY<\/strong>) zugelassen sein, d.h. sie m\u00fcssen von innen und ohne Schl\u00fcssel abgenommen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

\n\t\"Bild\n\t
Werfen Sie einen Blick auf diese Ferienwohnung mit vorstehenden Fenstersicherungen f\u00fcr Kinder.<\/div>\n<\/div>\n

Wenn Sie in New York in einem Geb\u00e4ude mit mehr als zwei Parteien<\/a> wohnen und ein Kind von 10 Jahren oder j\u00fcnger bei Ihnen lebt<\/a>, ist der Vermieter verpflichtet, an den Fenstern Schutzvorrichtungen f\u00fcr Kinder anbringen zu lassen, damit Ihre Kleinen nicht hinausfallen \u2013 das gilt auch f\u00fcr das Erdgeschoss. Ein Beispiel dieser Fenster-Schutzvorrichtungen sehen Sie in einer unserer 5-Zimmer-Wohnungen<\/a> in Harlem<\/a>. Weil sie, richtig angebracht, sehr schwer zu entfernen sind, d\u00fcrfen Fenster-Schutzvorrichtungen nicht am Fluchtfenster montiert werden. Es ist sogar gegen das Gesetz auch nur irgendetwas vor das Fluchtfenster zu stellen. Man kann deswegen mit Sicherheit behaupten, dass sich eine unbestimmte Anzahl der Stadtbewohner mindestens in einer Sache strafbar macht. Falls sich Ihr Fluchtfenster in der K\u00fcche befindet, sollten Sie den K\u00fchlschrank also besser nicht davor stellen.<\/p>\n

\n\t\"Foto\n\t
Obwohl es nicht verboten ist, auf Ihrer Feuertreppe zu entspannen, sollten Sie dort besser keine St\u00fchle aufstellen.<\/div>\n<\/div>\n

Es ist nicht verboten, auf den Feuertreppen zu stehen oder zu sitzen, deswegen werden sie auch bei Sommer<\/a>-Parties gern auf verschiedenste Weise genutzt. Das FDNY und andere Autorit\u00e4ten raten jedoch dringend vom Feiern auf den Feuertreppen ab, da es dabei zu Unf\u00e4llen kommt.<\/p>\n

2. Vergewissern Sie sich, dass die Plattformen frei sind<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Bild\n\t
Sehen Sie, wie hier die Klimaanlage angebracht wurde, um die Feuertreppe nicht zu blockieren.<\/div>\n<\/div>\n

Viele wissen nicht, dass es gegen das Gesetz verst\u00f6\u00dft (mittelschwere Straftat), Gegenst\u00e4nde auf einer New Yorker Feuertreppe abzustellen. Aber da Platz in den meisten Wohnungen von New York zur hei\u00dfbegehrten Mangelware z\u00e4hlt, werden Sie wohl auf so mancher Feuertreppe ein Fahrrad finden (oder auch zwei). Es ist au\u00dferdem verboten, die Plattform au\u00dferhalb des Fluchtfensters zu versperren, zum Beispiel durch einen Maschendrahtzaun, damit die K\u00e4tzchen einen h\u00fcbschen Sitzplatz bekommen, aber nicht entwischen. Im Wesentlichen kann jede gr\u00f6\u00dfere Behinderung auf einer Feuertreppe Sie und Ihre Lieben in Gefahr bringen. Man kann dennoch mit Sicherheit behaupten, dass die meisten New Yorker es hier und da mit einer Topfpflanze oder einem kleinen Grill nicht so genau nehmen. Auch Klimaanlagen k\u00f6nnen die Feuertreppen unerlaubter Weise blockieren, jedoch nicht die in unserer oben angezeigten vollm\u00f6blierten 3-Zimmer \u2013Wohnung<\/a> in der Upper West Side<\/strong>. Falls Ihnen irgendetwas Sorge bereitet, ist es v\u00f6llig legitim, dies den Nachbarn wissen zu lassen und ihn h\u00f6flich darum zu bitten, die Gegenst\u00e4nde zu entfernen.<\/p>\n

3. Welche Farbe hat Ihre Feuertreppe?<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Bild\n\t
Obwohl schwarz der weitverbreitetste Farbton ist, sorgen manche Feuertreppen f\u00fcr einen extremen Kontrast zu den Geb\u00e4udefassaden.<\/div>\n<\/div>\n

In vielen Vierteln, besonders in Gegenden wie SoHo<\/strong>, Greenwich Village<\/a>, East Village<\/a> und der Lower East Side, die im sp\u00e4ten 19. und fr\u00fchen 20. Jahrhundert errichtet wurden, finden Sie Feuertreppen in allen Farben des Regenbogens. Zu jener Zeit zierten die zickzack-f\u00f6rmigen Metallger\u00fcste zum ersten Mal die H\u00e4userw\u00e4nde in ganz New York. Dies geschah als Folge auf ein Gesetz im Jahre 1929, welches vorschrieb, dass alle Feuertreppen aus rostenden Materialien mit \u201ezwei oder mehr Schichten hochwertiger Farbe in kontrastierenden Farbt\u00f6nen\u201c gestrichen werden sollten. Eine erste Schicht musste vor, und eine zweite nach der Montage aufgebracht werden. Der Grund f\u00fcr die kontrastierenden Farben war, dass Besitzer und Pr\u00fcfer so schneller feststellen konnten, wann es an der Zeit war, wieder die Farbpinsel zu z\u00fccken. Vermieter sind auch heute noch dazu verpflichtet, die Feuertreppen frei von Rost zu halten und sie in mindestens zwei Schichten mit hochwertiger Farbe zu bestreichen. Die oft sehr grellen Farben sind allerdings mittlerweile Teil des einzigartigen Flairs von New York.<\/p>\n

4. Kontrollieren Sie die Schiebeleiter an der untersten Plattform<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Bild\n\t
Mit ihrem farbenfrohen Design in backsteinrot und creme, ist die Feuertreppe ein einzigartiger Schmuck f\u00fcr dieses Geb\u00e4ude.<\/div>\n<\/div>\n

Eine stabile, aufw\u00e4ndig gestrichene Feuertreppe ist nicht besonders hilfreich, wenn Sie diese schnell hinunter klettern m\u00fcssen und die unterste Leiter nicht funktioniert. Denn 5 Meter, der gr\u00f6\u00dfte erlaubte Abstand vom letzten Balkon der Feuertreppe bis zum Boden, sind ein ziemlich gewaltiger Sprung. Es gibt Leitern, die fest fixiert sind oder an einem Scharnier nach unten geklappt werden k\u00f6nnen, die meisten lassen sich jedoch von der letzten Plattform aus an F\u00fchrungsteilen vertikal nach unten ausfahren, bis sie den sicheren Boden erreichen (An H\u00e4usern, bei denen der Abstand zwischen der untersten Plattform und dem Boden 1,5 m oder weniger betr\u00e4gt, wird keine Schiebeleiter ben\u00f6tigt \u2013 f\u00fcr einige von uns sicher immer noch eine abschreckende Distanz!). Sobald Sie Ihre m\u00f6blierte Wohnung<\/a> oder Ferienunterkunft<\/a> gefunden haben, tun Sie gut daran, einmal die Feuertreppe hinabzuklettern und sicherzustellen, dass die Schiebeleiter funktioniert, einfach entsichert und gen Boden ausgefahren werden kann. Diese Leitern wurden, wie Sie sich vielleicht denken k\u00f6nnen, entworfen, damit man sie zum Schutz gegen Einbrecher nach oben ziehen kann. Falls sich die Leiter permanent im ausgefahrenen Zustand befindet – sei es durch Unachtsamkeit oder eine Fehlfunktion – sprechen Sie mit Ihrem Vermieter dar\u00fcber. Es ist nicht verboten, die Leiter st\u00e4ndig ausgefahren zu lassen, doch wenn Sie Ihre Sicherheit dadurch in Gefahr sehen, sollten Sie dies erw\u00e4hnen. Sollte es an Ihrem Geb\u00e4ude erst gar keine Leiter geben, kontaktieren Sie umgehend Ihren Vermieter.<\/p>\n

5. Ist Ihre Feuertreppe sicher?<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Bild\n\t
Da man sie zu jeder Jahreszeit nutzen k\u00f6nnen muss, sollten Feuertreppen von Schnee und Bl\u00e4ttern freigehalten werden.<\/div>\n<\/div>\n

New York Habitat f\u00fchrt eigene Inspektionen durch und bietet Ihnen ausschlie\u00dflich Wohnungen mit zugelassenen und gut erhaltenen Feuertreppen an. Aber scheuen Sie sich nicht, auch selbst einen Blick auf die generelle Verfassung Ihrer Feuertreppe zu werfen. Viele von ihnen sind aufw\u00e4ndig verzierte Kunstobjekte an denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4uden, wie dem Puck Building in SoHo. Sie schm\u00fccken au\u00dferdem vier- und f\u00fcnfst\u00f6ckige Geb\u00e4ude in einigen der pittoresksten Vierteln der Stadt, wie zum Beispiel Park Slope<\/a>, Carroll Gardens<\/strong> und Brooklyn Heights<\/a> in Brooklyn<\/a>. Regelm\u00e4\u00dfige Wartung und geeignete Farbe sind zwar Pflicht, allerdings wurden die meisten dieser Metallstrukturen in der Vorkriegszeit erbaut (vor dem zweiten Weltkrieg) und einige an noch viel \u00e4lteren Geb\u00e4uden angebracht. Wenn die Konstruktion wackelig erscheint, vereinzelt Stufen nachgeben oder kaputt sind, verst\u00f6\u00dft das gegen das Gesetz. Die Faustregel besagt, dass au\u00dfer Ihren F\u00fc\u00dfen nichts auf der Feuertreppe stehen sollte und alles, was sich dort befindet, entfernt werden muss. Das gilt auch f\u00fcr alles, was Mutter Natur so mit sich bringt. Die offenen Gitter der Plattformen und Leitern sind dazu da, im Winter Anh\u00e4ufungen von Schnee und im Herbst von Laub zu vermeiden. Das Gesetz besagt au\u00dferdem, dass Schnee und Eis zur Gew\u00e4hrleistung der Sicherheit der Feuertreppe immer entfernt werden m\u00fcssen.<\/p>\n

\n\t\"Bild\n\t
Feuertreppen sind ein wesentlicher Bestandteil der New Yorker Architektur, wie unsere m\u00f6blierte Wohnung in der Lower East Side zeigt.<\/div>\n<\/div>\n

Es mag sein, dass die Feuertreppen teilweise durch die st\u00e4ndigen Neuerungsarbeiten in dieser schnelllebigen Stadt verschwinden werden, dennoch werden Sie ihren Symbolgehalt f\u00fcr das besondere Stadtbild von New York immer behalten. Dort, wo sie weiterhin existieren, wie au\u00dferhalb unserer 2-Zimmer-Wohnung<\/a> in der Lower East Side<\/a>, stellen sie garantiert die schnellste Fluchtm\u00f6glichkeit dar. Eine letzte Sache noch\u2026 denken Sie auch daran, Ihren Rauchmelder zu testen; das nimmt lediglich eine Minute in Anspruch!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In dem Film West Side Story \u2013 einer Umsetzung von Romeo und Julia, die in den 50er Jahren in Lincoln Square spielt, einer Gegend der…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[17,16],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6267"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6267"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6267\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6283,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6267\/revisions\/6283"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6267"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6267"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6267"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}