{"id":7150,"date":"2016-11-11T17:57:30","date_gmt":"2016-11-11T22:57:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/?p=7150"},"modified":"2016-11-11T17:57:30","modified_gmt":"2016-11-11T22:57:30","slug":"broker-ratgeber-finden-bezahlbar-apartment-nyc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/2016\/11\/11\/broker-ratgeber-finden-bezahlbar-apartment-nyc\/","title":{"rendered":"Broker verraten Ihnen, wie Sie bezahlbare Wohnungen in NYC finden"},"content":{"rendered":"
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Schauen Sie mal, der New Yorker Wohnungsmarkt steckt voller M\u00f6glichkeiten!<\/div>\n<\/div>\n

Es w\u00e4re nat\u00fcrlich sch\u00f6n, wenn man bei der Wohnungssuche ein gro\u00dfes Budget zur Verf\u00fcgung h\u00e4tte (bestenfalls vom Arbeitgeber bezahlt), doch f\u00fcr viele von uns ist das nicht der Fall. Dieser Beitrag richtet sich an die 99%, die nach einer M\u00f6glichkeit suchen, in der Stadt ihrer Tr\u00e4ume zu leben, ohne dabei gleich Pleite zu gehen. Als lizensierte Broker kennen wir uns mit dem New Yorker Immobilienmarkt aus und haben einige Insider-Tipps und Tricks, mit denen auch Sie sich dort zurechtfinden k\u00f6nnen. Lesen Sie weiter und erfahren Sie, wie Sie sich den Traum vom Leben in NYC erm\u00f6glichen k\u00f6nnen.<\/p>\n

1. Seien Sie sich \u00fcber die Lebenshaltungskosten in NYC im Klaren.<\/strong><\/p>\n

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Lassen Sie sich alle Einzelheiten der Wohnungssuche in NYC von einem lizensierten Broker erkl\u00e4ren<\/div>\n<\/div>\n

New York City<\/strong> ist eines der meistbesuchten Reiseziele der Welt und ebenso attraktiv f\u00fcr Wohnungssuchende. Jeder will einmal im Big Apple leben, was aber auch bedeutet, dass Mietwohnungen nach k\u00fcrzester Zeit vergeben sind und die Preise teilweise durch die Decke gehen! Wenn Sie Ihr Budget realistisch einsch\u00e4tzen, spart Ihnen das eine Menge Zeit und Frustration. Ein Broker kann Ihnen dabei helfen herauszufinden, was Sie f\u00fcr Ihr Geld kriegen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Wenn Sie ein gro\u00dfes Budget haben, k\u00f6nnen wir Ihnen einige Luxuswohnungen<\/strong> anbieten, die Ihren Anforderungen sicherlich entsprechen. Verf\u00fcgen Sie aber \u00fcber limitierte Mittel, sollte Ihnen zu allererst klar werden, dass Sie in NYC keine Wohnung mit allem m\u00f6glichen Schnickschnack finden werden. Unterscheiden Sie Notwendigkeiten von Dingen, ohne die Sie im Zweifel auch leben k\u00f6nnten. Das ist NYC, vergessen Sie die Illusionen, die Ihnen Serien wie \u201eFriends\u201c oder \u201eSex and the City\u201c \u00fcber den New Yorker Wohnungsmarkt gegeben haben und stellen Sie sich auf Kompromisse ein! Seien Sie flexibel und bereit sich von manchen Ihrer Vorstellungen zu verabschieden \u2013 das spart Ihnen gutes Geld.<\/p>\n

2. Ein paar Annehmlichkeiten hier und da k\u00f6nnen aufs Budget schlagen, ein wenig Anstrengung zahlt sich auch in der Miete aus<\/strong><\/p>\n

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Sie k\u00f6nnen nie wissen, auf wen Sie im Waschsalon treffen. (Foto: Ryan McGuire www.mcguiremade.com)<\/div>\n<\/div>\n

Wir h\u00e4tten doch alle gerne all die Annehmlichkeiten, die wir uns nur ertr\u00e4umen, aber seien wir mal realistisch: Sie ziehen nach NYC, eine der teuersten St\u00e4dte der Welt \u2013 es wird Zeit aufs Geld zu schauen. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sind vielleicht eine nette Bequemlichkeit, wenn Sie das Geld daf\u00fcr haben, aber ist das wirklich n\u00f6tig? Viele H\u00e4user haben eine Gemeinschaftswaschk\u00fcche, sodass Sie noch im selben Geb\u00e4ude Ihre W\u00e4sche waschen k\u00f6nnen. Und wenn das nicht der Fall ist? Keine Angst, gehen Sie einfach wie die Mehrheit von uns in den Waschsalon. Die gibt es an jeder Ecke und Sie haben so die Gelegenheit, Ihre Nachbarn kennen zu lernen, Freunde zu finden oder vielleicht sogar jemand ganz Besonderes zu treffen, w\u00e4hrend Sie zuf\u00e4llig Ihre Unterw\u00e4sche falten (wie im Film halt, die Liebe ist manchmal nur einen Waschsalon entfernt). Diese m\u00f6blierte Zweizimmerwohnung in Harlem<\/a> liegt um die Ecke von einem Waschsalon und diese Studiowohnung an der Upper East Side<\/a> liegt direkt neben einem Waschsalon.<\/p>\n

Au\u00dfenfl\u00e4chen wie etwa ein Garten oder ein Balkon w\u00e4ren traumhaft, aber in NYC wird Sie das teuer zu stehen kommen. Sparen Sie Geld, indem Sie in die N\u00e4he eines Parks oder Gartens ziehen oder \u00f6ffentliche Verkehrsmittel benutzen, um dorthin zu gelangen. Luxus wird irgendwann eint\u00f6nig, sparsame Mieter k\u00f6nnen etwas Schwung in den Alltag bringen und mal zu einem anderen Park, Garten oder Flussufer fahren. Diese Dreizimmerwohnung in Windsor Terrace, Brooklyn<\/a>, liegt nur 3 Blocks vom Prospect Park<\/strong> entfernt! Und nicht vergessen, einige der besten Ausblicke der Stadt liegen direkt \u00fcber Ihren K\u00f6pfen, besuchen Sie also eine der vielen Dachterrassen und Bars<\/a>.<\/p>\n

K\u00fcchen sind in Manhattan bekannterma\u00dfen klein, was die Konjunktur unserer Fastfood-Ketten und Lieferservices antreibt. Wenn Sie also kein Hobbykoch sind, sparen Sie doch an der K\u00fcche und beschr\u00e4nken Sie sich auf eine Kochnische, zum Beispiel in diesem Studio an der Upper West Side<\/a>. Hier haben Sie nur das Notwendigste, wie einen Minik\u00fchlschrank, eine Mikrowelle und eine Kochplatte und somit eine sehr gute Ausrede, all die Schnellimbissoptionen auszutesten, die NYC so einzigartig machen (sogar Anthony Bourdain<\/strong> hat hier einen Lebensmittelmarkt er\u00f6ffnet, mehr braucht man ja wohl nicht zu sagen).<\/p>\n

3. Werden Sie aktiv: Ein wenig Einsatz macht sich bezahlt<\/strong><\/p>\n

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Verzichten Sie auf einen Portier und sparen Sie Geld.<\/div>\n<\/div>\n

Manche Menschen sind auf einen Aufzug angewiesen, aber wenn Sie hingegen fit und willens sind, k\u00f6nnen Sie auch hier etwas Geld sparen. In ein Geb\u00e4ude ohne Fahrstuhl zu ziehen kann wesentlich g\u00fcnstiger sein und dazu absolvieren Sie jeden Tag eine Trainingseinheit ohne es zu merken.<\/p>\n

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In der Lower East Side gibt es eine Menge Optionen ohne Fahrstuhl.<\/div>\n<\/div>\n

Brooklyn hat auch hier sehr viel zu bieten, wie zum Beispiel diese Zweizimmerwohnung in Bushwick<\/a>, w\u00e4hrend dieses Studio an der Lower East Side <\/a>eine tolle Option f\u00fcr Schn\u00e4ppchenj\u00e4ger ist, die gerne in Manhattan bleiben wollen. Von einem Portier<\/strong> erfahren Sie zwar immer den neuesten Tratsch im Geb\u00e4ude, aber wollen Sie wirklich etwas draufzahlen, nur damit Ihnen jemand die T\u00fcr \u00f6ffnet? Vergessen Sie nicht, dass Sie diese Plauderei um die Feiertage einiges mehr kostet, wenn es darum geht, Trinkgeld an das Hauspersonal zu verteilen. Trainieren Sie Ihre Arme und sparen Sie an der Feiertagszulage und w\u00e4hlen Sie ein Geb\u00e4ude ohne Portier \u2013 so k\u00f6nnen Sie eine Menge Geld sparen! Sie k\u00f6nnen trotzdem mit einer Upper East Sid<\/strong>e-Adresse protzen, wenn Sie mit diesem m\u00f6blierten Studio direkt an der Park Avenue<\/a> auf den Portier verzichten.<\/p>\n

4. Seien Sie etwas gro\u00dfz\u00fcgiger in puncto Lage<\/strong><\/p>\n

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Ziehen Sie Queens in Betracht, zum Beispiel mit dieser Zweizimmerwohnung in Ridgewood.<\/div>\n<\/div>\n

M\u00fcssen Sie wirklich Ihre Wohnungssuche auf einen 2-Block-Radius von Ihrem B\u00fcro oder der Uni beschr\u00e4nken? New York ist eine pendlerfreundliche Stadt mit einem der umfassendsten Nahverkehrssysteme der Welt. Wir pendeln hier alle, also schnappen Sie sich eine Metrocard<\/strong>! Es kommt auf Ihre Strategie an, denken Sie um die Ecke! Das Stadtzentrum wird Sie einiges kosten, also ziehen Sie etwas au\u00dferhalb Richtung Osten oder Westen, oder versuchen Sie es in Upper Manhattan<\/a>. Ziehen Sie doch diese Zweizimmerwohnung in Inwood, Upper Manhattan<\/a>, in Betracht oder dieses Studio in Hamilton Heights<\/a>.<\/p>\n

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In einer WG zu leben macht Spa\u00df und spart Geld!<\/div>\n<\/div>\n

Wir New Yorker wissen, es gibt au\u00dferhalb von Manhattan noch viel zu sehen \u2013 Queens <\/a>und Brooklyn sind nur eine U-Bahnfahrt entfernt, so sparen Sie Geld und m\u00fcssen sich nicht in eine Wohnung in der Gr\u00f6\u00dfe eines Schuhkartons quetschen. Steigen Sie nach einer Partynacht in Manhattan in die U-Bahn<\/a> ein oder nutzen den Uber-Dienst, um zu Ihrer ruhig gelegenen Wohnung zu gelangen. Diese Zweizimmerwohnung in Ridgewood, Queens<\/a>, liegt an der Grenze zu Brooklyn und diese Zweizimmerwohnung in Bay Ridge, Brooklyn<\/a>, liegt in der N\u00e4he der New York Bay<\/strong>.<\/p>\n

5. Suchen Sie sich einen Mitbewohner<\/strong><\/p>\n

K\u00f6nnen Sie die Miete nicht allein stemmen? Das nehmen wir Ihnen nicht \u00fcbel; um Mieterh\u00f6hungen zu \u00fcberstehen, gr\u00fcnden viele New Yorker WGs. New York Habitat hat eine eigene Sparte eingerichtet, die sich um die Vermittlung von Mitbewohnern<\/a> k\u00fcmmert. So k\u00f6nnen Sie sich 30 Tage lang oder auch l\u00e4nger die Wohnung mit jemandem teilen, zum Beispiel mit einem Zimmer in dieser Vierzimmerwohnung <\/a>in der Upper East Side<\/a> oder in dieser Dreizimmerwohnung <\/a>in der Upper West Side<\/a>. So k\u00f6nnen Sie in einer der teuersten Gegenden in ganz Manhattan leben und nur einen Bruchteil der Kosten bezahlen.<\/p>\n

Sich die Miete mit jemandem zu teilen er\u00f6ffnet Ihnen au\u00dferdem die M\u00f6glichkeit, in gr\u00f6\u00dferen R\u00e4umlichkeiten zu wohnen, die Sie sich alleine wohl nicht h\u00e4tten leisten k\u00f6nnen. Diese Vierzimmerwohnung in Cypress Hills, Brooklyn<\/a>, und diese m\u00f6blierte Vierzimmerwohnun<\/a>g in Bedford Stuyvesant, Brooklyn<\/a>, sind gro\u00df genug, um sie mit Freunden zu nutzen. Wenn einer von Ihnen auf ein eigenes Zimmer verzichten kann, ist eine Einzimmerwohnung mit einem Schlafsofa eine echte Alternative.<\/p>\n

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Diese Ferienwohnung in Bedford Stuyvesant bietet Platz f\u00fcr bis zu zw\u00f6lf Personen.<\/div>\n<\/div>\n

Zu guter Letzt kennen unsere Broker den Wohnungsbestand in- und auswendig und k\u00f6nnen manchmal Wunder bewirken und etwas f\u00fcr Sie finden, was Sie andernfalls \u00fcbersehen h\u00e4tten, wie zum Beispiel eine Zweizimmerwohnung, deren Wohnzimmer sich als zweites Schlafzimmer entpuppt. In dieser Ferienwohnung in Bedford Stuyvesant<\/a> mit einem extra Wohnzimmer k\u00f6nnen bis zu 12 Personen \u00fcbernachten!<\/p>\n

Mit diesen Insider-Tipps sind Sie nun f\u00fcr die Suche nach einem Apartment ganz in Ihrem Budget gewappnet, besuchen Sie gleich unsere Website<\/a> und tr\u00e4umen Sie von Ihrer Wohnung in NYC! Viel Spa\u00df bei der Jagd!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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