{"id":9731,"date":"2020-06-02T14:56:59","date_gmt":"2020-06-02T19:56:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/?p=9731"},"modified":"2020-06-02T14:58:10","modified_gmt":"2020-06-02T19:58:10","slug":"tipps-stressfrei-leben-wohngemeinschaft-new-york-city","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/de\/blog\/2020\/06\/02\/tipps-stressfrei-leben-wohngemeinschaft-new-york-city\/","title":{"rendered":"Tipps f\u00fcr ein stressfreies Leben in einer Wohngemeinschaft in New York City"},"content":{"rendered":"
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Mangel an Kommunikation kann zu Spannungen zwischen Mitbewohnern einer WG f\u00fchren<\/p><\/div>\n

New York City ist eine der teuersten St\u00e4dte der Welt, wodurch es nicht verwunderlich ist, dass viele Wohnungsmieter in eine Wohngemeinschaft mit einem oder mehreren Mitbewohnern ziehen, um den horrenden Mietpreisen zu entgehen. Eine Wohngemeinschaft<\/strong> ist eine gute M\u00f6glichkeit, Geld zu sparen und neue Freunde kennenzulernen. Wenn Sie vor Ihrem Einzug in eine WG einige Dinge beachten, kann Ihnen das so manche Unannehmlichkeit ersparen. Das Zusammenleben mit einem Mitbewohner erfordert eine Kombination aus Kompromiss und R\u00fccksichtnahme und mit einer gesunden Dosis aus beidem k\u00f6nnen Sie die Vorteile dieser kosteneffizienten M\u00f6glichkeit des Stadtlebens genie\u00dfen.<\/p>\n

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Finden Sie vor Ihrem Einzug so viel wie m\u00f6glich \u00fcber die Gewohnheiten Ihres Mitbewohners heraus<\/p><\/div>\n

Vor dem Einzug \u00a0<\/strong><\/p>\n

Zun\u00e4chst sollten Sie ehrlich zu sich sein, worauf genau Sie bei einem Mitbewohner <\/strong>Wert legen und wie Sie selbst als Mitbewohner sind mit Ihren Gewohnheiten. Bei Wohngemeinschaften k\u00f6nnen Sie eine Pr\u00e4ferenz bez\u00fcglich des Geschlechts des potenziellen Mitbewohners angeben bzw. keine, falls Ihnen dies nicht wichtig ist. Zudem sollte beachtet werden, ob der Mitbewohner Raucher oder Nichtraucher<\/strong> ist. Da die Wohngemeinschaft f\u00fcr einen gewissen Zeitraum Ihr Zuhause sein wird, sollten Sie von Anfang an vorhandene Allergien<\/strong> gegen Tiere, Staub bzw. bestimmte Nahrungsmittel ansprechen. F\u00fcr Wohnungseigent\u00fcmer ist es ebenfalls wichtig, jegliche Vorschriften oder Bedingungen bez\u00fcglich der Vermietung von Anfang an offenzulegen, damit potenzielle Mitbewohner sich dar\u00fcber im Klaren sind und sich beide Parteien auf bestimmte Regeln einigen k\u00f6nnen. Stellen Sie sich Szenarien vor, die zu Konflikten f\u00fchren k\u00f6nnten und erw\u00e4hnen Sie diese in der Mitbewohnervereinbarung<\/strong> bzw. den Hausregeln<\/strong>. Einige wichtige Punkte sind:<\/p>\n

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Einigen Sie sich mit Ihren Mitbewohnern fr\u00fchzeitig auf Hausregeln und einen Reinigungsplan, um Problemen vorzubeugen (Foto: Jason Eppink CC by 2.0)<\/p><\/div>\n

Reinigungsplan<\/strong><\/p>\n

Wenn es um die Sauberkeit einer Wohnung geht, mutieren manche Menschen f\u00f6rmlich zum Putzteufel, w\u00e4hrend andere entspannter an die Sache herangehen. Prinzipiell k\u00f6nnen Sie das in Ihrem privaten Zimmer nat\u00fcrlich handhaben, wie Sie wollen, wenn es aber um Gemeinschaftsbereiche geht, ist es gut zu wissen, was von jedem Mitbewohner erwartet wird. Teilen sich alle die Rechnung f\u00fcr Reinigungspersonal oder nehmen Sie es selbst in die Hand? So oder so ist es stets angebracht, Gemeinschaftsbereiche sauber zu hinterlassen, den M\u00fcll wegzubringen, benutzte T\u00f6pfe, Pfannen und Geschirr zu sp\u00fclen und das Badezimmer nach der Benutzung zu s\u00e4ubern.<\/p>\n

Vorr\u00e4te & Haushaltskosten <\/strong><\/p>\n

Wenn man sich eine Wohnung teilt, m\u00fcssen die Grundversorgungsmittel mit der Zeit immer wieder nachgekauft werden, weshalb es wichtig ist, auch hier zu planen, wie dies gehandhabt werden soll. Entscheiden Sie, ob die Kosten der Vorr\u00e4te f\u00fcr Gemeinschaftsbereiche wie Toilettenpapier, K\u00fcchenpapier, Sp\u00fclmittel und Gl\u00fchbirnen in die Monatsmiete miteinflie\u00dfen oder die monatliche Rechnung unter allen Mitbewohnern aufgeteilt wird und legen Sie fest, wer diese Vorr\u00e4te besorgt. Vereinbaren Sie untereinander, ob Hygieneartikel wie Shampoo, Zahnpasta und Duschgel geteilt werden oder nur f\u00fcr den pers\u00f6nlichen Gebrauch sind. Dasselbe gilt f\u00fcr die Lebensmittel im K\u00fchlschrank \u2013 etwas zu essen, das andere gekauft haben, f\u00fchrt oft zu Konflikten \u2013 essen Sie also lieber nur das, was Sie selbst gekauft haben, au\u00dfer es wurde anders vereinbart.<\/p>\n

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Einigen Sie sich auf Hausregeln, um das WG-Leben einfacher zu gestalten (Foto: unsplash 2.jpg)<\/p><\/div>\n

Lebensweisen<\/strong><\/p>\n

Bringen Sie ein paar Dinge \u00fcber Ihren potenziellen Mitbewohner in Erfahrung, bevor Sie zusammenziehen. Sind Sie ein geselliger Mensch, der gerne viel mit seinen Mitbewohnern zu tun hat, etwas mit Ihnen unternehmen m\u00f6chte und viel Sinn f\u00fcr die Gemeinschaft hat? Oder sind Sie eher ein Einzelg\u00e4nger, der seine Zeit allein sch\u00e4tzt? Gegens\u00e4tze k\u00f6nnen sich anziehen, aber es ist gut, die Pers\u00f6nlichkeit und Lebensweise Ihres Mitbewohners zu kennen, um sicherzustellen, dass Sie zusammenpassen und um zu verstehen, was Sie erwartet und wie Sie mit der Pers\u00f6nlichkeit des Anderen umgehen k\u00f6nnen.<\/p>\n

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Stellen Sie Besucherregelungen auf, um Probleme mit Ihren Mitbewohnern zu vermeiden (Foto: unsplash 3.jpg)<\/p><\/div>\n

Als Makler sind der Einholung von Informationen \u00fcber die beteiligten Parteien Grenzen gesetzt: Wir d\u00fcrfen Menschen nicht nach deren Herkunft, Religion, Nationalit\u00e4t oder Familienstand, etc. fragen, weil dies das Antidiskriminierungsgesetz<\/strong> verletzen w\u00fcrde. Deshalb k\u00f6nnen wir auch keine Verantwortung f\u00fcr jede pers\u00f6nliche Eigenart von Personen tragen, weshalb Sie potenzielle Mitbewohner unbedingt im Voraus dar\u00fcber informieren sollten, wenn Sie etwas besonders auf die Palme bringt, <\/strong>Sie eine bestimmte religi\u00f6se Einstellung oder Lebensweise haben sowie \u00fcber andere Dinge, die Ihnen wichtig sind, bzw. ein K.O.-Kriterium f\u00fcr Sie darstellen. Jemand, der ab und zu raucht, mag sich selbst nicht als Raucher bezeichnen, f\u00fcr einen Nichtraucher kann eine Zigarette jedoch schon eine zu viel sein. Eine Person, die sich vegetarisch<\/strong> ern\u00e4hrt, m\u00f6chte vielleicht keinen Mitbewohner haben, welcher in der Wohnung Fleisch zubereitet, andere \u00fcben bestimmte religi\u00f6se Praktiken<\/strong> aus, die auch im Alltag eine gro\u00dfe Rolle spielen, wie zum Beispiel die gesonderte Nutzung von Kochutensilien f\u00fcr unterschiedliche Arten von Lebensmitteln oder das Benutzen von Weihrauch in der Wohnung. All diese Gewohnheiten k\u00f6nnten unter Mitbewohnern zu Konflikten f\u00fchren, weshalb Sie im Voraus kl\u00e4ren sollten, was Sie st\u00f6ren k\u00f6nnte.<\/p>\n

Besucherregelung<\/strong><\/p>\n

Nat\u00fcrlich hat man auch au\u00dferhalb der WG Freunde, aber ein endloser Strom an Besuchern k\u00f6nnte manche Menschen ver\u00e4rgern. Legen Sie in einer Besucherregelung fest, ob Besucher in der Wohnung willkommen sind, ob sie auch \u00fcber die Nacht bleiben d\u00fcrfen und wie oft Besuch in Ordnung ist.<\/p>\n

L\u00e4rm<\/strong><\/p>\n

Sind Sie Mitglied in einer Band und lieben es, den ganzen Tag zu singen oder Gitarre zu spielen? Oder brauchen Sie v\u00f6llige Stille und Konzentration, um zu schreiben oder zu lernen? Wenn Sie einen Lebensstil haben, den m\u00f6glicherweise nicht jeder gut findet, seien Sie von Anfang an ehrlich und einigen sich auf eine Lautst\u00e4rkeregelung. Durch das Festlegen von Ruhezeiten ab einer bestimmten Uhrzeit kann sich jeder ausleben, ohne dass andere Mitbewohner gest\u00f6rt werden.<\/p>\n

Wenn Sie Ihre Wohnung als Wohngemeinschaft zur Verf\u00fcgung stellen, sollten Sie daran denken, nicht zu streng zu sein und eine offene Einstellung gegen\u00fcber den Unterschieden zwischen Menschen an den Tag zu legen, da diese das Leben in einer Wohngemeinschaft schlie\u00dflich erst interessant und unterhaltsam machen. Denken Sie daran, dass niemand gerne in einem Gef\u00e4ngnis aus unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigen Regeln lebt, und wenn Sie nach der Devise \u201eSo wie ich will oder gar nicht\u201d leben, sollten Sie wohl lieber in einer eigenen Wohnung wohnen.<\/p>\n

Manche Menschen m\u00f6gen es vielleicht schwer finden, in einen pers\u00f6nlichen, bereits eingerichteten Wohnraum zu ziehen. Zum Gl\u00fcck gibt es Wohnformen, bei welchen dies ber\u00fccksichtigt wird. Wenn Sie die Logistik gerne einer dritten Partei \u00fcberlassen w\u00fcrden oder nicht in der Wohnung eines anderen wohnen, aber dennoch eine Wohngemeinschaft gr\u00fcnden wollen, in welcher sich alle Mitbewohner auf der gleichen Augenh\u00f6he befinden, sollten Sie ein neues Konzept in NYC namens Co-Living <\/a>(kooperatives Wohnen) in Betracht ziehen. Dabei handelt es sich um Wohngemeinschaften, bei welchen alle Mitbewohner ihre Zimmer in einer Wohnung mieten, die von einem Co-Living<\/strong>-Unternehmen verwaltet wird, das f\u00fcr moderne Einrichtung, Reinigung und WiFi-Dienst sorgt sowie Versorgungsunternehmen anheuert, Events ausrichtet, passende Mitbewohner findet und Hausregeln im Sinne des gegenseitigen Respekts und Gemeinschaftsgef\u00fchls aufstellt. Sie k\u00f6nnen bei Konflikten zwischen Mitbewohnern auch als Vermittler fungieren. Einige davon bieten auch die M\u00f6glichkeit eines Umzugs in eine andere Wohnung innerhalb ihres Netzwerkes an, sollte Ihnen die derzeitige Wohnsituation mit Ihren Mitbewohnern nicht zusagen.<\/p>\n

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Testen Sie eine Co-Living-Wohnung wie diese modern eingerichtete 5-Zimmer-WG in Ridgewood, Queens (NY-18119)<\/p><\/div>\n

Ein privates Zimmer in dieser innovativen 5-Zimmer Co-Living-WG in Ridgewood, Queens<\/a> ist ideal f\u00fcr Studierende und jeden, der bei der Miete sparen will. Die Schlafzimmer werden privat genutzt und Gemeinschaftsbereiche wie die K\u00fcche, das Wohnzimmer und das Badezimmer werden von allen Mitbewohnern benutzt. Au\u00dferdem gibt es im Geb\u00e4ude auch Gemeinschaftsbereiche wie einen Aufenthalts-\/Erholungsraum, in welchem man mit anderen Bewohnern des Hauses Zeit verbringen kann. Die Verwaltung der Co-Living-Immobilie k\u00fcmmert sich um alle Details und die Energieversorgung plus Reinigung sind im Preis enthalten. Ein Verwalter hilft Ihnen dabei, sich zurecht zu finden, organisiert das Kennenlernen der Mitbewohner sowie Gemeinschaftsveranstaltungen f\u00fcr die Bewohner des Geb\u00e4udes und andere Mitglieder der Co-Living-Gemeinschaft aus ganz NYC. Falls Sie mit einem Mitbewohner ein Problem haben, wird der Verwalter auf Ihre Beschwerde eingehen und versuchen, eine L\u00f6sung zu finden. Wenn Sie studieren und diese Art von Unterkunft, die der Atmosph\u00e4re eines Studentenwohnheims sehr nahe kommt, in Betracht ziehen, k\u00f6nnen Sie in unserem Blog \u00fcber Gemeinschaftswohnen in New York City<\/a> mehr erfahren.<\/p>\n

Nach dem Einzug<\/strong><\/p>\n

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Wenn Ihr Mitbewohner Ihnen auf die Nerven geht, ist es an der Zeit, ein offenes Gespr\u00e4ch zu f\u00fchren<\/p><\/div>\n

Egal wie gut Sie auch vorbereitet sein m\u00f6gen, Sie k\u00f6nnen unm\u00f6glich auf jedes Hindernis eingestellt sein, das Ihnen w\u00e4hrend der Zeit in einer Wohngemeinschaft begegnet. Makler sind keine Therapeuten<\/strong> oder Schlichter<\/strong>, wenn es um Beziehungen zwischen Mitbewohnern geht, und sie k\u00f6nnen sich nicht auf eine Seite schlagen, wenn es um private Streitereien<\/strong> unter Privatpersonen geht. Der beste Ratschlag bei aufkommenden Spannungen ist, dies offen anzusprechen \u2013 die Kommunikation zwischen Mitbewohnern<\/strong> ist essenziell! Lassen Sie Ihren Groll nicht hochkochen, bis es zu einem gro\u00dfen Streit kommt, sondern \u00e4u\u00dfern Sie Ihre Beschwerden so fr\u00fch wie m\u00f6glich, um an einer L\u00f6sung arbeiten zu k\u00f6nnen. Manche Menschen gehen Konfrontationen gerne aus dem Weg, weshalb eine geplante \u201eHausversammlung\u201d jeden Monat dabei helfen kann, Probleme offen anzusprechen. Dies f\u00fchrt dazu, dass jeder seine ehrliche Meinung \u00e4u\u00dfern darf, anstatt den \u00c4rger aufzuschieben, bis er unweigerlich \u00fcberkocht, und es zeigt zudem, dass konstruktives Feedback auch angenommen wird. Leiden Sie nicht im Stillen und warten bis zum Auszug, um dann eine schlechte Bewertung zu hinterlassen. Wir k\u00f6nnen nicht oft genug sagen, in wie vielen F\u00e4llen es vorkommt, dass Personen erst nach<\/em> Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses von einem Problem erf\u00e4hrt und sie sagen stets dasselbe: Warum hat er\/sie mir nicht fr\u00fcher davon erz\u00e4hlt, damit wir daran h\u00e4tten arbeiten k\u00f6nnen?\u201c<\/em>. Still zu bleiben l\u00f6st keine Probleme \u2013 Sprechen Sie Probleme direkt an, sodass andere ihr Verhalten \u00e4ndern k\u00f6nnen. Offene Kommunikation kann f\u00fcr die Beziehung zwischen Mitbewohnern Wunder bewirken.<\/p>\n

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Teilen Sie Ihrem Mitbewohner jegliche Probleme oder gerichtliche Angelegenheiten fr\u00fch genug mit<\/p><\/div>\n

Wenn es nicht funktioniert <\/strong><\/p>\n

Selbst die gr\u00f6\u00dften Bem\u00fchungen reichen bei manchen Wohnsituationen einfach nicht aus. Um die Dinge ordnungsgem\u00e4\u00df zu beenden, sollten Sie die Bedingungen Ihrer Mitbewohnervereinbarung kennen. Eine nicht-sachgem\u00e4\u00dfe K\u00fcndigung kann dazu f\u00fchren, dass Sie Ihre Kaution verlieren. Im Normalfall kann jede Partei das Mietverh\u00e4ltnis mit ausreichender Vorank\u00fcndigung (meistens bestehen mindestens 30 Tage K\u00fcndigungsfrist) beenden. Wenn es einfach nicht funktioniert, sprechen Sie Ihren Wunsch, die Wohnung zu verlassen, offen an. Niemand wird gerne von pl\u00f6tzlichen Ver\u00e4nderungen \u00fcberrascht. Wenn Sie Ihre Mitbewohner fr\u00fch genug \u00fcber Ihr Vorhaben aufkl\u00e4ren, k\u00f6nnen diese ihre n\u00e4chsten Schritte, wie einen neuen Mitbewohner oder eine neue Wohngemeinschaft zu finden, planen. Seien Sie also zuvorkommend und ehrlich, was Ihre Pl\u00e4ne betrifft.<\/p>\n

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Es ist wichtig, bei gerichtlichen Angelegenheiten ordnungsgem\u00e4\u00df vorzugehen<\/p><\/div>\n

Wenn Sie einen Mitbewohner wirklich so bald wie m\u00f6glich loswerden wollen, sollten Sie einen Anreiz schaffen, wie den Rest der Monatsrente zu bezahlen und ihn mit weniger als der 30-Tage-Frist aus dem Mietverh\u00e4ltnis zu entlassen.<\/p>\n

Gerichtliche Einigung <\/strong><\/p>\n

Wenn alles schief geht, Sie sich einfach nicht einigen k\u00f6nnen und die Hilfe einer dritten Partei ben\u00f6tigen, sollten Sie die Sache vor Gericht bringen. Welches Gericht sich daf\u00fcr am besten eignet ist situationsabh\u00e4ngig. Gibt es einen Konflikt dar\u00fcber, dass Sie Ihre Kaution nicht zur\u00fcckbekommen oder wenn Sie der Meinung sind, dass zu Unrecht Abz\u00fcge von Ihrer Kaution get\u00e4tigt wurden oder wenn ein Mieter Ihnen Kosten f\u00fcr Betriebsmittel bzw. Zahlungen f\u00fcr Sch\u00e4den schuldet, k\u00f6nnen Sie das vor dem Small Claims Court<\/a> (Gericht f\u00fcr geringf\u00fcgige Forderungen) kl\u00e4ren. Wenn Ihr Mitbewohner die Wohnung nicht verlassen m\u00f6chte, sollten Sie durch den Housing Court<\/strong> (das Wohnungsgericht) eine Zwangsr\u00e4umung veranlassen, um ihn aus der Wohnung zu bekommen. Sie sollten auf keinen Fall versuchen, die Sache selbst zu kl\u00e4ren und den Mitbewohner aussperren oder Wasser, Heizung oder Strom abstellen, da Sie sonst mit ernsten Strafen rechnen m\u00fcssen.<\/p>\n

Gerichtsverhandlungen sind sehr zeitintensiv, weshalb es stets ratsam ist, zun\u00e4chst alle anderen M\u00f6glichkeiten auszusch\u00f6pfen, bevor Sie eine Angelegenheit als letzten Ausweg vor Gericht bringen. Denken Sie daran, dass Sie nicht selbst Gericht spielen d\u00fcrfen: Mieter, deren Mitverh\u00e4ltnis 30 Tage oder mehr betr\u00e4gt, haben in NYC Rechte. Wenn die betreffende Person Regelungen aus der Vereinbarung missachtet hat, sollten Sie mit einer Ank\u00fcndigungsfrist von 10 Tagen von einem Gerichtszusteller vorladen lassen. Dies erlaubt betreffender Person, den Versto\u00df richtig zu stellen, bevor es zur Zwangsr\u00e4umung kommt. Bei Nichtzahlung der Miete muss der Vermieter eine K\u00fcndigungsfrist von 14 Tagen oder eine Zahlungsaufforderung gew\u00e4hren. Begleicht der Mieter die ausstehende Zahlung im genannten Zeitraum nicht, k\u00f6nnen Sie ihm eine K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses unterbreiten, wonach er 30 Tage Zeit hat, um die Wohnung zu verlassen. Sollte dies nicht geschehen, k\u00f6nnen Sie \u00fcber das Wohnungsgericht eine Zwangsr\u00e4umung veranlassen.<\/p>\n

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Kommunikation und H\u00f6flichkeit sind f\u00fcr ein erfolgreiches WG-Leben sehr wichtig (Foto: unsplash)<\/p><\/div>\n

Wie bereits erw\u00e4hnt, w\u00fcnscht sich niemand, dass ein Streit vor Gericht ausgetragen werden muss, weshalb Sie durch das Kl\u00e4ren von Regelungen und Erwartungen bereits vor dem Einzug eine solide Basis f\u00fcr ein stressfreies Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft schaffen sollten. Die Wohnungsvermittler von New York Habitat fragen jeden Mieter eine Reihe an Fragen, um zueinander passende Mitbewohner zu finden. Manchmal k\u00f6nnen Sie mit potenziellen Mitbewohnern auch bereits vorab in Kontakt treten oder diese treffen. Das Leben in einer WG kann eine wunderbare Erfahrung sein und zu lebenslangen Freundschaften f\u00fchren, w\u00e4hrend man auch noch bei der Miete sparen kann. Lesen Sie unseren Blog, um mehr \u00fcber unsere 5 WGs mit Top-Bewertungen in NYC<\/a> herauszufinden. Wenn Sie unsere Ratschl\u00e4ge befolgen, sollte der Weg in ein erfolgreiches WG-Leben geebnet sein. Wenn eine Wohngemeinschaft f\u00fcr Sie in Frage kommt, senden Sie uns eine Anfrage <\/a>und lassen Sie sich von unseren erfahrenen Maklern bei Ihrer Suche helfen. Sie k\u00f6nnen auch durch unsere Angebote f\u00fcr Wohngemeinschaften in New York <\/a>\u00a0st\u00f6bern, um \u00fcber alle unsere gro\u00dfartigen WG-Angebote informiert zu bleiben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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