{"id":14169,"date":"2018-10-25T10:22:00","date_gmt":"2018-10-25T14:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/?p=14169"},"modified":"2018-10-25T10:22:00","modified_gmt":"2018-10-25T14:22:00","slug":"inauguration-new-york-habitat-londres-transactions-immobilieres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/2018\/10\/25\/inauguration-new-york-habitat-londres-transactions-immobilieres\/","title":{"rendered":"New York Habitat inaugure son service de transactions immobili\u00e8res !"},"content":{"rendered":"
\"Photo

New York Habitat peut vous aider dans la qu\u00eate de votre logement londonien.<\/p><\/div>\n

New York Habitat<\/strong> se r\u00e9jouit de vous annoncer la bonne nouvelle\u00a0: nous \u00e9tendons les missions de notre bureau londonien<\/strong> \u00e0 la vente de propri\u00e9t\u00e9s<\/strong> !<\/p>\n

Avec son service d\u2019achat et de vente de biens immobiliers<\/strong>, la toute nouvelle section de New York Habitat \u00e0 Londres<\/strong>, nos clients seront \u00e0 m\u00eame de profiter du savoir-faire et des garanties d\u2019une \u00e9quipe dot\u00e9e de 15 ans d\u2019exp\u00e9rience. Si vous cherchez un domicile permanent pour un investissement<\/strong> ou pour une relocation de longue dur\u00e9e<\/strong>, nous sommes en mesure de vous assister dans l\u2019achat de votre bien \u00e0 Londres. De plus, nous nous fixons comme objectif d\u2019aider les propri\u00e9taires londoniens \u00e0 promouvoir et \u00e0 vendre leur domicile \u00e0 un prix comp\u00e9titif avec l\u2019aide de notre agence. Certains recherchent une maison en rang\u00e9e<\/strong> classique et d\u2019autres un appartement<\/strong> moderne. De m\u00eame, il existe diff\u00e9rents budgets adapt\u00e9s aux divers quartiers. Dans tous les cas, nous nous r\u00e9jouissons de vous venir en aide dans l’acquisition de votre demeure londonienne id\u00e9ale.<\/p>\n

\"Photo

Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un appartement, d\u2019une maison individuelle ou d\u2019une maison en rang\u00e9e, nous pouvons trouver le bien qui vous correspond.<\/p><\/div>\n

Bien s\u00fbr, nous sommes fiers de pr\u00e9ciser que notre activit\u00e9 traditionnelle continuera d\u2019exister comme elle a toujours eu cours depuis 2002. Notre travail a jusque-l\u00e0 consist\u00e9 \u00e0 offrir des appartements meubl\u00e9s<\/strong> de premier ordre pour locataires \u00e0 long terme, des locations de vacances<\/strong> pour voyageurs, des appartements temporaires pour \u00e9tudiants<\/strong> ainsi que des relocations pour professionnels<\/strong> \u00e0 Londres. Pour nous, le nouveau service d\u2019achat et de vente de biens immobiliers \u00e0 Londres est une occasion de rendre toujours plus de services \u00e0 nos fid\u00e8les propri\u00e9taires qui, depuis des ann\u00e9es, sont r\u00e9f\u00e9renc\u00e9s sur New York Habitat. Nous pouvons \u00e0 pr\u00e9sent r\u00e9pondre positivement \u00e0 tout propri\u00e9taire londonien d\u00e9sirant vendre son bien en utilisant les services de New York Habitat.<\/p>\n

New York Habitat – London Ltd. : L\u2019exp\u00e9rience comme expertise<\/strong><\/p>\n

Comme mentionn\u00e9e pr\u00e9c\u00e9demment, la relation entre New York Habitat et ses clients du monde entier s\u2019inscrit avec fiert\u00e9 dans une d\u00e9marche historique, en aidant ces derniers lors de leurs voyages d\u2019agr\u00e9ment, lorsqu\u2019ils cherchent \u00e0 se loger pour le travail ou les \u00e9tudes, ou tout simplement pour un s\u00e9jour \u00e0 long terme dans la ville de Londres. Depuis 1989 et la fondation de New York Habitat par la pr\u00e9sidente Marie-Reine Jezequel, l\u2019entreprise s\u2019est progressivement d\u00e9velopp\u00e9e en ouvrant un bureau \u00e0 Paris<\/strong> en 1996, puis dans le sud de la France<\/strong> en 2001. En 2002, une nouvelle filiale londonienne s\u2019ouvre avec New York Habitat – London Ltd<\/strong>, sous la supervision du directeur Charlie Rearden.<\/p>\n

Charlie rejoint New York Habitat en mars 2000, en qualit\u00e9 de stagiaire dans notre bureau parisien. Il est form\u00e9, en anglais comme en fran\u00e7ais, \u00e0 toutes les \u00e9tapes du processus de location. Apr\u00e8s son stage, Charlie part fonder, \u00e0 lui tout seul, la section londonienne. Un appartement apr\u00e8s l\u2019autre, il apprend sur le tas les ficelles du march\u00e9 immobilier londonien et institue des relations de confiance avec nos nombreux propri\u00e9taires londoniens.<\/p>\n

Au cours de l\u2019ann\u00e9e suivante, la section londonienne se d\u00e9veloppe pour devenir un acteur majeur du march\u00e9 des locations \u00e0 court et \u00e0 long terme<\/a>. \u00c0 ce jour, ceci inclut tout autant les locations \u00e0 tr\u00e8s court terme (aussi d\u00e9nomm\u00e9es locations de vacances<\/strong>) que les locations meubl\u00e9es<\/strong> \u00e0 long terme, id\u00e9ales pour les \u00e9tudes ou les relocations dues au travail.<\/p>\n

\u00c0 la suite de demandes r\u00e9currentes concernant les transactions de propri\u00e9t\u00e9s dans la ville de Londres, Charlie et son associ\u00e9 Henry Row furent frapp\u00e9s d\u2019une id\u00e9e\u00a0: pourquoi ne pas \u00e9tendre nos services\u00a0au domaine de la vente ? Ils combinent alors les quinze ann\u00e9es d\u2019expertise du march\u00e9 de la location de Charlie aux exp\u00e9riences d\u2019Henry dans son agence de vente et de location de biens. Se sentant pr\u00eats \u00e0 conqu\u00e9rir le march\u00e9 londonien des transactions immobili\u00e8res, ils s\u2019appr\u00eatent \u00e0 offrir de nouveaux services, issus de leurs comp\u00e9tences, aux clients que New York Habitat a le plaisir de satisfaire.<\/p>\n

Quelques mots du directeur \u2014 Charlie Rearden parle de l\u2019avenir de la section londonienne de New York Habitat<\/strong><\/p>\n

Ces jours-ci, Charlie est un homme particuli\u00e8rement occup\u00e9. La mise en place d\u2019une nouvelle section au sein d\u2019une filiale est une t\u00e2che colossale (mais bien de celles que nous nous r\u00e9jouissons d\u2019accomplir !), nous sommes donc ravis que M. Rearden ait pu nous accorder quelques instants pour une interview<\/strong>. Celui-ci nous explique en quoi consistent les diff\u00e9rents services propos\u00e9s aux clients et ce qu\u2019il se passe dans la t\u00eate de nos agents ces jours-ci, \u00e0 l\u2019av\u00e8nement de notre nouveau bureau de vente et d\u2019achat.<\/p>\n

\"Photo

Charlie Rearden, directeur de New York Habitat London Ltd.<\/strong><\/em><\/p><\/div>\n

New York Habitat<\/strong><\/em> : Concernant cette palpitante nouvelle, pouvez-vous r\u00e9sumer \u00e0 nos clients ce qui va changer avec ce nouveau d\u00e9partement de ventes ?<\/p>\n

Charlie Rearden<\/strong><\/em> : [Henry et moi] en discutons depuis les deux derni\u00e8res ann\u00e9es\u2026 nous souhaitons avoir la possibilit\u00e9 de vendre des propri\u00e9t\u00e9s via New York Habitat, qui serait en mesure d\u2019en faire la publicit\u00e9 sur les principaux portails du Royaume-Uni.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : Pourriez-vous nous expliquer les b\u00e9n\u00e9fices dont jouiraient nos clients en achetant ou en vendant leurs propri\u00e9t\u00e9s via New York Habitat ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Nous sommes pass\u00e9s des locations de vacances aux locations \u00e0 court terme, puis aux services de relocation. On peut donc dire que nous avons couvert l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du march\u00e9 de la location. Aux nombreux propri\u00e9taires qui sont venus nous voir en nous demandant si nous \u00e9tions \u00e9galement investis dans la vente de biens, nous avons jusqu\u2019\u00e0 maintenant r\u00e9pondu \u00ab\u00a0non, nous n\u2019en faisons pas\u00a0\u00bb. Nous avons \u00e9galement eu des requ\u00eates telles que : \u00ab\u00a0pouvez-vous nous aider \u00e0 acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Londres ?\u00a0\u00bb C\u2019est bien s\u00fbr dans nos cordes, pourquoi aider seulement les personnes qui cherchent \u00e0 louer\u00a0? L\u2019essence de l\u2019activit\u00e9 est la m\u00eame. Le processus de recherche et le processus de commercialisation ne sont pas dissemblables. Pourquoi alors restreindre nos activit\u00e9s ? Nous en sommes venus \u00e0 nous demander\u00a0: \u00ab\u00a0Pourquoi ne rendrions-nous pas ce service accessible \u00e0 nos clients ?\u00a0\u00bb<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : Observez-vous, dans votre exp\u00e9rience actuelle d\u2019agent londonien, des comp\u00e9tences transversales entre les deux activit\u00e9s ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Nous sommes pour l\u2019instant deux dans l\u2019agence londonienne\u2026 Nous connaissons la ville et nous avons une bonne connaissance de la tendance actuelle du march\u00e9.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : Pourriez-vous expliquer \u00e0 nos clients quelle sera l\u2019implication de New York Habitat dans le processus de vente de leurs biens ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Nous sommes pour ainsi dire des n\u00e9gociateurs. Nous pouvons faire la promotion des biens r\u00e9f\u00e9renc\u00e9s, accompagner les clients dans le cadre de l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, mais \u00e9galement les assister dans les n\u00e9gociations au moment de la vente et de l\u2019acquisition.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : Les clients doivent-ils donc s\u2019attendre \u00e0 de nombreux r\u00e9f\u00e9rencements ou plut\u00f4t \u00e0 une approche plus personnalis\u00e9e ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Pour l\u2019instant, nous ne souhaitons pas voir notre bureau submerg\u00e9 par des offres. Si nous avons deux ou trois propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre, c\u2019est tr\u00e8s bien. Ce que nous recherchons \u00e9galement, ce sont des gens qui souhaitent acheter. \u00c0 l\u2019\u00e9poque (et aujourd\u2019hui encore), nous avons non seulement eu l\u2019occasion d\u2019accompagner des clients dans leur recherche en vue d\u2019une location, mais \u00e9galement d\u2019en accompagner d\u2019autres pour une acquisition. Pour nous, il s\u2019agit des deux faces d\u2019une m\u00eame pi\u00e8ce.<\/p>\n

\"Photo

C\u2019est chez New York Habitat que vous obtiendrez la pr\u00e9cieuse connaissance du march\u00e9 de l\u2019immobilier des quartiers londoniens, pas sur un site web !<\/p><\/div>\n

NYH<\/strong> <\/em>: Au vu de votre exp\u00e9rience du march\u00e9 londonien et d\u2019apr\u00e8s votre expertise singuli\u00e8re, comment percevez-vous le d\u00e9marrage de cette nouvelle entreprise courageuse\u00a0et quels sont les obstacles que vous allez devoir surmonter ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Le domaine de l\u2019immobilier en Grande-Bretagne tend actuellement vers la vente de particuliers \u00e0 particuliers. Il existe actuellement pas loin d\u2019une demi-douzaine de sites g\u00e9rant des propri\u00e9t\u00e9s sur une base forfaitaire. Ceux-ci vont promouvoir le bien d\u2019un propri\u00e9taire en l\u2019ajoutant sur leur site web, mais ils n\u2019en feront gu\u00e8re plus. Il s\u2019agit simplement d\u2019un portail de r\u00e9f\u00e9rencement. Nous souhaitons, \u00e0 l\u2019inverse, nous impliquer en tant qu\u2019agents immobiliers pour un tarif raisonnable, loin des taux d\u00e9mesur\u00e9s. Nous d\u00e9sirons \u00e9galement \u00eatre proches de nos clients, leur offrir non seulement notre exp\u00e9rience, mais \u00e9galement une relation, une personne physique avec qui interagir, plut\u00f4t qu\u2019un site web num\u00e9rique.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : Si vous mettez en opposition les deux pratiques, diriez-vous qu\u2019il y a un int\u00e9r\u00eat \u00e0 collaborer avec New York Habitat au-del\u00e0 des tarifs avantageux ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Chez nous, des tarifs raisonnables permettent de mettre en place une n\u00e9gociation interpersonnelle tandis que, de l\u2019autre c\u00f4t\u00e9, vous payez un tarif forfaitaire en \u00e9change duquel votre bien sera r\u00e9f\u00e9renc\u00e9 sur un site web, impliquant qu\u2019il se vende de lui-m\u00eame.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : Avec votre connaissance du march\u00e9 local, voyez-vous d\u2019autres int\u00e9r\u00eats \u00e0 engager un agent immobilier ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Oui, il me parait \u00e9vident qu\u2019avec notre exp\u00e9rience des affaires londoniennes, nous serons en mesure de conseiller les clients au sujet des diff\u00e9rents quartiers, de leurs prix respectifs et des possibilit\u00e9s d\u2019achat, selon le type d\u2019habitation qu\u2019ils recherchent. C\u2019est la diff\u00e9rence avec les agences de portails web, qui s\u2019ent\u00eatent \u00e0 vendre les biens o\u00f9 elles le peuvent, \u00e0 un prix fix\u00e9 arbitrairement par le propri\u00e9taire, risquant parfois de fausser le march\u00e9 sur certains secteurs.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : C\u2019est donc une sorte de protection pour l\u2019acheteur ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Exactement<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : Qu\u2019est-ce que vous attendez d\u2019autre du nouveau d\u00e9partement des ventes ?<\/p>\n

CR<\/strong> <\/em>: Avant tout, c\u2019est assur\u00e9ment un d\u00e9fi\u00a0\u00e0 relever ! Le prix des propri\u00e9t\u00e9s londoniennes n\u2019a pas arr\u00eat\u00e9 de cro\u00eetre, jusqu\u2019\u00e0 conna\u00eetre r\u00e9cemment une p\u00e9riode de stagnation. Il y a donc de nombreuses personnes pr\u00eates \u00e0 se s\u00e9parer de leurs biens. Je crois que c\u2019est \u00e7a la chose la plus grisante\u00a0: voir les gens chercher, qu\u2019ils soient des propri\u00e9taires souhaitant vendre ou des clients qui passent la porte pour acheter. C\u2019est quelque chose que nous sommes \u00e0 pr\u00e9sent en mesure de faire pour eux !<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : Vous \u00eates donc pr\u00eats \u00e0 travailler avec d\u2019anciens clients de New York Habitat comme avec de nouveaux ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Bien s\u00fbr, il peut y avoir de nouveaux clients. Ils peuvent avoir lou\u00e9 un bien \u00e0 l\u2019\u00e9poque par notre biais et nous avoir dit : \u00ab\u00a0nous aurions voulu acheter\u00a0\u00bb ou encore \u00ab\u00a0ma fille souhaiterait acqu\u00e9rir un bien\u00a0\u00bb.<\/p>\n

D\u2019un autre c\u00f4t\u00e9, dans les ventes et achats, nous avons des propri\u00e9taires qui nous ont dit\u00a0: \u00ab\u00a0nous avons gard\u00e9 cette location pendant quatre ans, mais aujourd\u2019hui nous allons la vendre\u00a0\u00bb. Par le pass\u00e9, nous n\u2019avons pas \u00e9t\u00e9 en mesure de leur dire\u00a0:\u00a0\u00ab\u00a0ma foi, pourquoi ne le faisons-nous pas pour vous ?\u00a0\u00bb Aujourd\u2019hui, nous pouvons le faire.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : Cela revient donc \u00e0 faciliter l\u2019ensemble du processus pour les propri\u00e9taires, non ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Tout \u00e0 fait.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em> : Souhaiteriez-vous ajouter quelque chose pour nos clients \u00e0 propos de l\u2019exp\u00e9rience d\u2019Henry ou de la v\u00f4tre ?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em> : Henry travaille depuis environ cinq ans pour New York Habitat, et depuis les quatre derni\u00e8res ann\u00e9es, il souhaite d\u00e9velopper cette comp\u00e9tence sur notre site Internet. Il s\u2019agit vraiment de notre cheval de bataille. De plus, je trouve cela tr\u00e8s stimulant de d\u00e9velopper un service original \u00e0 Londres, d\u2019autant que le march\u00e9 de la location de vacances devient de plus en plus calme en raison de la comp\u00e9tition des offres en ligne. Nous nous sommes fonci\u00e8rement investis dans d\u2019autres domaines que celui de la location de vacances\u00a0: bien que nous en fassions toujours la promotion, la plupart de nos locations se font d\u00e9sormais sur le long terme. Nous sommes donc pr\u00eats pour une nouvelle aventure.<\/p>\n

\"Photo

Retrouvez votre v\u00e9ritable chez vous \u00e0 Londres !<\/p><\/div>\n

L\u2019immobilier<\/strong> se r\u00e9invente constamment. Avec l\u2019arriv\u00e9e des nouvelles technologies appliqu\u00e9es au march\u00e9<\/strong> et la hausse quasi exponentielle des prix de l\u2019immobilier (en particulier \u00e0 Londres<\/strong>), il est facile de se sentir submerg\u00e9 lorsque l\u2019on s\u2019att\u00e8le \u00e0 cette t\u00e2che, certes intimidante, mais des plus stimulantes, qu\u2019est l\u2019achat ou la vente de son domicile. Charlie Rearden et toute l\u2019\u00e9quipe de New York Habitat se r\u00e9jouissent de vous offrir leur exp\u00e9rience, leurs conseils et leur assistance lors de cet \u00e9v\u00e8nement palpitant concernant la gestion de votre propri\u00e9t\u00e9. Nous esp\u00e9rons que lorsque le jour viendra, vous ferez confiance \u00e0 nos services pour vous accompagner dans le march\u00e9 immobilier londonien et trouver la maison individuelle, la maison en rang\u00e9e ou l\u2019appartement de vos r\u00eaves. Nous attendons avec impatience de vous voir en tenir les clefs dans vos mains !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

New York Habitat se r\u00e9jouit de vous annoncer la bonne nouvelle\u00a0: nous \u00e9tendons les missions de notre bureau londonien \u00e0 la vente de propri\u00e9t\u00e9s !…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[23],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14169"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14169"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14169\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14181,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14169\/revisions\/14181"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}