{"id":9509,"date":"2013-03-06T12:30:09","date_gmt":"2013-03-06T16:30:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/?p=9509"},"modified":"2023-06-22T14:04:59","modified_gmt":"2023-06-22T18:04:59","slug":"10-choses-eviter-location-appartement-internet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/2013\/03\/06\/10-choses-eviter-location-appartement-internet\/","title":{"rendered":"10 choses \u00e0 \u00e9viter quand on loue un appartement sur Internet"},"content":{"rendered":"<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-9515\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Cles-appartement-location-arnaque-immobilier-agent.jpg\" alt=\"Photo d\u2019un agent immobilier remettant les cl\u00e9s d\u2019un appartement \u00e0 louer \" width=\"585\" height=\"390\" \/>\n\t<div>Louer un appartement en ligne est une op\u00e9ration s\u00fbre et simple, \u00e0 condition d\u2019\u00e9viter ces 10 erreurs courantes<\/div>\n<\/div>\n<p>Avec le temps, louer un appartement par le biais d\u2019Internet est devenu de plus en plus facile. Diverses agences et compagnies immobili\u00e8res proposent sur leurs sites internet une liste de nombreux appartements \u00e0 louer. Vous pouvez voir des photos des appartements, lire les commentaires laiss\u00e9s par d\u2019autres personnes et m\u00eame r\u00e9server votre appartement en ligne.<\/p>\n<p>Proposer des appartements sur Internet a rendu les proc\u00e9dures de location d\u2019appartement plus simples et plaisantes, mais a \u00e9galement ouvert la prote \u00e0 de nouvelles arnaques.<\/p>\n<p>Pour vous assurer que la r\u00e9servation de votre appartement en ligne se d\u00e9roule en toute s\u00e9curit\u00e9 et dans les meilleures conditions, il est n\u00e9cessaire de pr\u00eater attention \u00e0 certains d\u00e9tails<\/p>\n<p>Dans cet article, nous d\u00e9taillerons les <strong>10 choses \u00e0 \u00e9viter lorsque l\u2019on cherche un appartement sur Internet<\/strong>. Nous vous donnerons \u00e9galement des astuces pour trouver des agences et des appartements fiables, afin que la location d\u2019appartement en ligne soit pour vous une agr\u00e9able exp\u00e9rience !<!--more--><\/p>\n<h2>1. Ne pas savoir \u00e0 qui vous avez affaire lorsque vous louez un appartement<\/h2>\n<p>Lorsque vous souhaitez louer un appartement sur Internet, il y a quatre acteurs principaux dans le secteur de la location d\u2019appartement sur lesquels vous pouvez tomber. Sachez toujours parfaitement bien \u00e0 qui vous avez \u00e0 faire, car diff\u00e9rents acteurs dans ce domaine peuvent offrir diff\u00e9rents services et garanties. Voici les quatre acteurs principaux du secteur de la location d\u2019appartement :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Traiter directement avec les propri\u00e9taires<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Bien que cela semble \u00eatre une mani\u00e8re tr\u00e8s personnelle de louer un logement, gardez toujours \u00e0 l\u2019esprit que lorsque vous faites affaire avec les propri\u00e9taires, certains ne vous fourniront pas toujours de contrat.<\/p>\n<p>De plus, il est souvent plus difficile de savoir si l\u2019on peut se fier \u00e0 un propri\u00e9taire qui propose un appartement en ligne puisqu&rsquo;il n&rsquo;y a pas la pr\u00e9sence d\u2019un tiers officiellement reconnu ou d\u2019une agence digne de confiance.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sites d&rsquo;annonces en ligne<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Les sites d&rsquo;annonces en ligne offrent une plate-forme en ligne sur laquelle les propri\u00e9taires peuvent lister leurs biens. Une fois de plus, aucune garantie n\u2019est fix\u00e9e dans ce cas, \u00e9tant donn\u00e9 que ces sites ne v\u00e9rifient pas les appartements avant de les publier sur Internet. Ce sont les propri\u00e9taires eux-m\u00eames qui mettent les photos des appartements en ligne, ainsi il est presque impossible d\u2019\u00eatre s\u00fbr qu\u2019elles repr\u00e9sentent v\u00e9ritablement l\u2019appartement que vous souhaitez louer, ni son v\u00e9ritable \u00e9tat.<\/p>\n<p>Bien que la plupart des propri\u00e9taires affichent des photos qui refl\u00e8tent l\u2019\u00e9tat de l\u2019appartement, prenez garde aux escrocs qui mettent parfois en ligne des photos truqu\u00e9es ou d\u2019anciennes photos qui ne refl\u00e8tent plus le v\u00e9ritable \u00e9tat des appartements propos\u00e9s \u00e0 la location. C\u2019est la raison pour laquelle il faut rester prudent lorsque l\u2019on navigue sur ces sites Internet : bien qu\u2019ils h\u00e9bergent des contenus en ligne, ceux-ci ne peuvent \u00eatre tenus responsables en cas de litige.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Les agences de voyage<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Les agences de voyage offrent g\u00e9n\u00e9ralement un certain niveau de s\u00e9curit\u00e9 : remboursement ou assurance, par exemple. Cependant, m\u00eame les agences de voyage ne vont pas visiter elles-m\u00eames les appartements, elles ne connaissent donc pas r\u00e9ellement les produits qu\u2019elles vendent. Toutefois, certaines agences de voyage collaborent avec des agences immobili\u00e8res r\u00e9put\u00e9es telles que New York Habitat.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Les agents immobiliers<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Les agents immobiliers sont des professionnels et connaissent bien le march\u00e9.<\/p>\n<p>New York Habitat, en tant qu&rsquo;agence immobili\u00e8re agr\u00e9\u00e9e, travaille en collaboration avec les propri\u00e9taires de biens immobiliers, afin de s\u2019assurer que les clients sont prot\u00e9g\u00e9s d\u00e8s le d\u00e9part. Faire preuve de la plus grande rigueur afin de rassembler suffisamment d\u2019informations concernant la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer avant de l\u2019ajouter en ligne et de la proposer aux clients fait partie int\u00e9grante du service de New York Habitat.<\/p>\n<p>Plus particuli\u00e8rement, New York Habitat cherche \u00e0 s\u2019assurer que la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer pr\u00e9sente tous les documents administratifs correspondants et appropri\u00e9s qui permettent au propri\u00e9taire de proposer son bien \u00e0 la location en toute l\u00e9galit\u00e9.<\/p>\n<p>A New York, avant qu\u2019un appartement soit mis en ligne, New York Habitat visite \u00e9galement la propri\u00e9t\u00e9, prend plusieurs photos des locaux, prend note des am\u00e9nagements disponibles dans la location et dresse un plan au sol approximatif de l\u2019appartement pour essayer de transmettre au client une repr\u00e9sentation des plus pr\u00e9cises du bien \u00e0 louer.<\/p>\n<p>Afin de distinguer les bonnes des mauvaises agences, la r\u00e9putation d\u2019une agence immobili\u00e8re est un tr\u00e8s bon point de r\u00e9f\u00e9rence, tout comme l&rsquo;assurance qu\u2019elle respecte toutes les conditions n\u00e9cessaires cit\u00e9es ci-dessous.<\/p>\n<h2>2. Croire aux offres qui semblent trop belles pour \u00eatre vraies<\/h2>\n<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-9511\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Escroquerie-internet-location-appartements-immobilier-vacances.jpg\" alt=\"Photo d\u2019un appartement \u00e0 louer \" width=\"585\" height=\"393\" \/>\n\t<div>Une offre d\u2019appartement en ligne qui semble trop belle pour \u00eatre vraie <\/div>\n<\/div>Notre deuxi\u00e8me conseil correspond \u00e0 un tr\u00e8s vieux proverbe : si vous pensez que quelque chose est trop beau pour \u00eatre vrai, c\u2019est probablement le cas. Lorsque vous cherchez \u00e0 faire de tr\u00e8s bonnes affaires en louant un appartement sur Internet, faites toujours preuve de bon sens. Si vous voyez une annonce proposant un appartement T3 \u00e0 Midtown Manhattan pour seulement 500 dollars par mois, vous pouvez \u00eatre s\u00fbr qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une escroquerie.<\/p>\n<p>Une des solutions pour ne pas se laisser s\u00e9duire par une telle arnaque est de faire quelques recherches pr\u00e9alables sur le prix moyen du type d\u2019appartement en location que vous cherchez. Si, par exemple, vous recherchez un appartement \u00e0 New York, vous vous rendrez vite compte que les appartements situ\u00e9s \u00e0 Manhattan sont plus chers que les appartements dans le Queens. En lisant des informations sur Internet concernant un secteur ou un quartier avant d\u2019y rechercher des appartements, vous aurez d\u00e9j\u00e0 une longueur d\u2019avance sur les escrocs. Vous pouvez \u00e9galement jeter un \u0153il aux sites internet d\u2019agences immobili\u00e8res r\u00e9put\u00e9es telles que New York Habitat afin d\u2019avoir une meilleure id\u00e9e des prix du march\u00e9.<\/p>\n<p>Pour plus de conseils afin d\u2019\u00e9viter les arnaques, lisez l\u2019article <a title=\"Comment rep\u00e9rer une escroquerie \u00e0 la location?\" href=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/2009\/09\/21\/comment-reperer-escroquerie-location\/\">Comment rep\u00e9rer une arnaque \u00e0 la location d&rsquo;appartement<\/a>.<\/p>\n<h2>3. Envoyer de l\u2019argent par le biais de moyens de paiement non s\u00e9curis\u00e9s ou ne pas savoir reconna\u00eetre les arnaques \u00ab phishing \u00bb (ou hame\u00e7onnage)<\/h2>\n<p>Au moment de payer pour l\u2019appartement, qu\u2019il s\u2019agisse de la caution ou du loyer en lui-m\u00eame, veillez \u00e0 ne pas utiliser de services de paiement sans tra\u00e7abilit\u00e9. L\u2019utilisation des cartes de cr\u00e9dit et les virements bancaires sont des moyens qui garantissent la tra\u00e7abilit\u00e9 des paiements. Vous pouvez \u00e9galement faire confiance aux comptes Paypal ou payer directement par le biais d\u2019un site Internet qui dispose de m\u00e9thodes de paiement s\u00e9curis\u00e9.<\/p>\n<p>De plus, lorsque cela implique des num\u00e9ros de compte ou des informations bancaires, m\u00e9fiez-vous toujours du phishing. Il s\u2019agit d\u2019une m\u00e9thode bien connue des escrocs bas\u00e9e sur l\u2019obtention d\u2019informations personnelles telles que les noms d\u2019utilisateurs, les num\u00e9ros de comptes bancaires ou les d\u00e9tails de cartes bleues par le biais d\u2019Internet (publicit\u00e9, e-mails, etc.), dans le but de vous soutirer de l\u2019argent. Les escrocs utilisent toutes sortes de m\u00e9thodes : faux sites Internet, e-mails peu fiables, et bien d\u2019autres afin de vous persuader de leur autorit\u00e9. Pour vous prot\u00e9ger face au phishing, soyez extr\u00eamement vigilent au moment de d\u00e9livrer des informations personnelles en ligne.<\/p>\n<h2>4. Ne pas demander d\u2019informations suppl\u00e9mentaires, de photos, de vid\u00e9os, de plan au sol de l\u2019appartement qui vous int\u00e9resse.<\/h2>\n<p>Si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par un appartement trouv\u00e9 sur le net mais que vous n\u2019avez pas l\u2019occasion de le visiter en personne, essayez d\u2019obtenir le maximum d\u2019informations. Les agences immobili\u00e8res l\u00e9gitimes ont acc\u00e8s \u00e0 tout un ensemble d\u2019informations concernant les appartements qu\u2019elles proposent \u00e0 la location.<\/p>\n<p>Il est important de s\u2019assurer que le propri\u00e9taire du bien peut l\u00e9galement louer son appartement. New York Habitat effectue cette d\u00e9marche en demandant au propri\u00e9taire les documents administratifs qui peuvent varier selon que la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer fait partie d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 ou d\u2019une coop\u00e9rative d\u2019habitation. De plus, \u00e0 New York, New York Habitat planifie une visite de la propri\u00e9t\u00e9 en location afin de voir l\u2019appartement en personne, prend note des am\u00e9nagements dont dispose la location, esquisse un plan du bien immobilier et identifie les commodit\u00e9s existantes dans le quartier o\u00f9 il se trouve, et bien plus encore. Nos agents immobiliers ont l\u2019\u0153il expert pour de telles visites et sont form\u00e9s pour d\u00e9tecter les \u00e9ventuels probl\u00e8mes. Les informations obtenues sont ensuite collect\u00e9es dans nos bureaux et nous cr\u00e9ons un dossier sp\u00e9cifique au propri\u00e9taire et \u00e0 son bien dans lequel nous rassemblons toutes ces informations.<\/p>\n<p>New York Habitat se charge ensuite de r\u00e9diger une description de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer en incluant les informations factuelles recueillies pendant la visite. New York Habitat va \u00e9galement un peu plus loin en r\u00e9alisant des visites guid\u00e9es en vid\u00e9o de biens en location, accessibles sur la page d\u00e9di\u00e9e aux appartements ou sur la cha\u00eene YouTube de New York Habitat.<\/p>\n<p>A l\u2019\u00e9poque des nouvelles technologies, avec les appareils num\u00e9riques, Internet et les smartphones, il n\u2019est vraiment pas imaginable qu\u2019une agence ou qu\u2019un propri\u00e9taire ne vous donne pas de photos. Gardez \u00e0 l\u2019esprit que cette visibilit\u00e9 des appartements ne fait aussi que faciliter le travail des escrocs qui volent des photos d\u2019appartements et les utilisent comme bon leur semblent. Ayez le r\u00e9flexe de vous assurer que toutes les informations re\u00e7ues concernant un appartement concordent : photos, d\u00e9tails, commentaires et vid\u00e9os.<\/p>\n<h2>5. Ne pas v\u00e9rifier l\u2019exp\u00e9rience d\u2019une agence immobili\u00e8re ou d\u2019un propri\u00e9taire<\/h2>\n<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-9514\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Bonne-entreprise-reputation-certification-immobilier-agence.jpg\" alt=\"Logos de certification pour des sites Internet immobiliers  \" width=\"585\" height=\"272\" \/>\n\t<div>Types de certification que vous pouvez trouver sur les sites d\u2019agences immobili\u00e8res <\/div>\n<\/div>Les agences immobili\u00e8res l\u00e9gitimes pr\u00e9senteront des certifications l\u00e9gales sur leurs sites internet. Recherchez ce genre de certifications sur les sites Internet proposant des appartements.<\/p>\n<p>Bien que ces logos soient g\u00e9n\u00e9ralement la preuve de la l\u00e9gitimit\u00e9 d\u2019une agence, certains escrocs les affichent d\u00e9sormais sur leur site alors qu\u2019ils ne sont en aucun cas agr\u00e9\u00e9s par ces organismes. Afin de v\u00e9rifier la validit\u00e9 d\u2019une agence, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 les contacter en visitant leurs sites Internet, en leur \u00e9crivant ou en appelant ces organismes. La plupart du temps, ils seront en mesure de vous fournir des informations sur une agence immobili\u00e8re en particulier.<\/p>\n<p>D\u2019autre part, vous pouvez facilement rechercher une agence sur Internet afin d\u2019obtenir des renseignements sur son exp\u00e9rience. Il existe \u00e9galement de nombreux sites d\u2019\u00e9valuation et de critique d\u2019agences immobili\u00e8res comme Yelp et Insider Pages, entre autres.<\/p>\n<p>Lisez l\u2019article <a title=\"Apprenez en plus sur New York Habitat \u00e0 travers les avis et \u00e9valuations des clients (en anglais)\" href=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/blog\/2011\/06\/10\/learn-new-york-habitat-customer-ratings-reviews\/\">Apprenez en plus sur New York Habitat \u00e0 travers les avis et \u00e9valuations des clients (en anglais)<\/a>\u00a0pour trouver le genre de sites Internet que vous pouvez consulter pour obtenir des commentaires s\u00e9rieux.<\/p>\n<p>Enfin, l\u2019avanc\u00e9e des m\u00e9dias sociaux a rendu la t\u00e2che des utilisateurs d\u2019Internet encore plus facile pour \u00e9mettre des critiques en ligne sur les agences. V\u00e9rifiez la pr\u00e9sence d\u2019une agence et les commentaires qu&rsquo;elle re\u00e7oit sur des sites comme <a title=\"New York Habitat sur Facebook\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/newyorkhabitat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a> ou <a title=\"New York Habitat sur Twitter\" href=\"https:\/\/twitter.com\/NewYorkHabitat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Twitter<\/a> pour vous assurer qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une v\u00e9ritable agence. Si celle-ci est tr\u00e8s active sur son profil et qu\u2019elle ne manque pas de r\u00e9pondre aux requ\u00eates, cela renforce sa l\u00e9gitimit\u00e9.<\/p>\n<h2>6. Ne pas lire les commentaires laiss\u00e9s sur un appartement par lequel vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9<\/h2>\n<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-9513\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Appartement-critiques-en-ligne-immobilier-arnaque.jpg\" alt=\"Photo d\u2019un appartement ayant re\u00e7u des commentaires \" width=\"585\" height=\"410\" \/>\n\t<div>Fiez-vous aux avis clients sur les appartement pour savoir ce que les locataires avant vous en ont pens\u00e9 <\/div>\n<\/div>Une caract\u00e9ristique qui fait le succ\u00e8s des sites d\u2019agences immobili\u00e8res est le fait de mettre en ligne des commentaires \u00e9crits par des personnes qui ont vraiment s\u00e9journ\u00e9 dans ces appartements, plut\u00f4t que par des amis ou des membres de la famille des propri\u00e9taires, par exemple.<\/p>\n<p>En lisant les commentaires qui ont \u00e9t\u00e9 laiss\u00e9s par ces personnes, vous pourrez facilement savoir si un appartement vous convient ou non. Si vous souhaitez un exemple d\u2019appartement avec des commentaires \u00e9crits par des personnes qui y ont vraiment r\u00e9sid\u00e9, allez voir cet <a title=\"Appartement \u00e0 New York, Location de Vacances T4 - Boerum Hill (NY-12670)\" href=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/new-york-appartement\/saisonniere-vacances\/12670\">appartement T4 \u00e0 Brooklyn<\/a> sur notre page Internet. Les commentaires impliquent le propri\u00e9taire, l\u2019emplacement de la propri\u00e9t\u00e9 et des informations sur l\u2019appartement. Lorsque vous lirez d\u2019autres commentaires, gardez en m\u00e9moire que ceux-ci peuvent \u00e9galement \u00eatre faux. Ces commentaires fabriqu\u00e9s sont souvent courts, impersonnels, sans renseignement ni r\u00e9ponse de la part des propri\u00e9taires. Certains peuvent \u00e9galement contenir des informations ne correspondant pas \u00e0 l\u2019appartement dans son ensemble (nombre de chambres, pr\u00e9sence d\u2019une chemin\u00e9e alors qu\u2019il n\u2019y en a aucune\u2026).<\/p>\n<p>Une autre mani\u00e8re de distinguer le vrai du faux est de v\u00e9rifier que le propri\u00e9taire ait bien r\u00e9pondu au commentaire laiss\u00e9. Vous pouvez voir, dans le cas de <a title=\"Appartement \u00e0 New York, Location de Vacances T2 - Chelsea (NY-14397)\" href=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/new-york-appartement\/saisonniere-vacances\/14397\">cet appartement \u00e0 Chelsea<\/a>, que le propri\u00e9taire a r\u00e9pondu personnellement \u00e0 chaque personne ayant post\u00e9 un commentaire, ce qui aide \u00e0 prouver la validit\u00e9 de ces critiques.<\/p>\n<h2>7. Si vous payez en devise \u00e9trang\u00e8re, ne pas v\u00e9rifier \u00e0 deux fois si votre banque vous pr\u00e9l\u00e8ve des frais suppl\u00e9mentaires<\/h2>\n<p>Si vous verser de l\u2019argent dans un pays \u00e9tranger en utilisant une monnaie diff\u00e9rente, vous aurez de fortes chances de payer des frais suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<p>Dans ce cas, v\u00e9rifiez avec votre banque quels frais s\u2019appliquent. Assurez-vous \u00e9galement d\u2019en parler avec l\u2019agence immobili\u00e8re ou le propri\u00e9taire avant de proc\u00e9der au virement car vous devrez convenir au pr\u00e9alable de la personne qui paiera ces frais suppl\u00e9mentaires : l\u2019exp\u00e9diteur ou le destinataire. Parfois, il est m\u00eame possible de payer dans la monnaie de votre pays, ce qui peut s\u00e9rieusement vous permettre d\u2019\u00e9conomiser. Il ne co\u00fbte rien de demander si cela est possible, que ce soit pour le loyer ou l\u2019acompte !<\/p>\n<h2>8. Ne pas s\u2019assurer qu\u2019il y ait des frais cach\u00e9s ou des frais suppl\u00e9mentaires lorsque vous louez un appartement<\/h2>\n<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-9512\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Supplementaire-frais-location-appartement-escroquerie.jpg\" alt=\"Photo d\u2019un re\u00e7u repr\u00e9sentant des frais suppl\u00e9mentaires \" width=\"585\" height=\"390\" \/>\n\t<div>R\u00e9glez la question des frais suppl\u00e9mentaires quand vous louez un appartement en ligne <\/div>\n<\/div>Vous trouverez parfois concernant un appartement sur Internet que les \u00ab frais de nettoyage \u00bb sont compris dans le prix. Si ce n\u2019est pas le cas, v\u00e9rifiez bien avec le propri\u00e9taire s\u2019il attend de vous que vous fassiez le m\u00e9nage avant de partir, ou s\u2019il y aura des frais de nettoyage suppl\u00e9mentaires. Lorsque vous traiterez la question, demandez aussi si d\u2019autres frais entrent en ligne de compte comme le formulaire de candidature, les factures d\u2019eau ou d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou les frais de d\u00e9part.<\/p>\n<p>Cela varie souvent selon les appartements, assurez-vous donc que le message soit bien pass\u00e9 entre le propri\u00e9taire ou l\u2019agent immobilier et vous-m\u00eame avant de louer un appartement.<\/p>\n<h2>9. Ne pas avoir tout mis par \u00e9crit avant de louer un appartement<\/h2>\n<div class=\"img aligncenter size-full wp-image-9510\" style='width:585px;'>\n\t<img src=\"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/Contrat-location-appartement-en-ligne-securite-immobilier-agence.jpg\" alt=\"Photo d\u2019une personne signant un contrat d\u2019appartement en location \" width=\"585\" height=\"390\" \/>\n\t<div>La signature d\u2019un contrat est essentielle si vous voulez \u00eatre prot\u00e9g\u00e9 quand vous louez un appartement <\/div>\n<\/div>Si vous faites appel aux services d\u2019une agence immobili\u00e8re agr\u00e9\u00e9e, assurez-vous d\u2019obtenir un contrat sign\u00e9 entre vous et l\u2019agence qui d\u00e9finit clairement ce que vous louez et la dur\u00e9e de la location. Si vous louez un appartement directement aupr\u00e8s du propri\u00e9taire, faites toujours en sorte de signer un contrat de bail. Et quand vous proc\u00e9dez au paiement du loyer, demandez syst\u00e9matiquement une quittance de loyer.<\/p>\n<p>La possession d\u2019un contrat de bail est absolument essentielle quant \u00e0 vos droits, et cela confirme \u00e9galement la validit\u00e9 de l\u2019agence \u00e0 laquelle vous louez le bien.<\/p>\n<p>Si l\u2019agence passe par Internet, l\u2019obtention d\u2019un contrat en ligne est aussi valable qu\u2019un contrat conventionnel sur papier ! Avant d\u2019accepter les termes et les conditions du contrat, assurez-vous d&rsquo;\u00eatre pleinement en accord avec ceux-ci, et n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 poser des questions si quelque chose ne vous semble pas suffisamment clair. V\u00e9rifiez \u00e9galement que toutes les informations qui y figurent soient pr\u00e9cises et qu\u2019elles refl\u00e8tent les termes sur lesquels vous vous \u00eates accord\u00e9s avec le propri\u00e9taire ou l\u2019agence.<\/p>\n<p>De m\u00eame, il est important de garder \u00e0 l\u2019esprit que dans la plupart des cas, la validit\u00e9 d\u2019un contrat en ligne est soumis au proc\u00e9d\u00e9 de paiement que vous avez choisi (carte bancaire, PayPal\u2026).<\/p>\n<p>Souvenez-vous cependant qu\u2019une confirmation par e-mail n\u2019est pas un contrat. Bien que de sites de vente en ligne utilisent la m\u00e9thode de la confirmation par e-mail, cette derni\u00e8re ne vous prot\u00e8ge pas comme un contrat (elle ne vous prot\u00e8ge en fait de rien du tout). En tant qu\u2019agence immobili\u00e8re agr\u00e9\u00e9e, New York Habitat s\u2019assurera toujours que vous receviez un contrat valide lorsque vous louez un appartement, que vous y restiez 3 jours ou 1 an.<\/p>\n<h2>10. Ne pas faire confiance \u00e0 votre instinct lorsque vous cherchez des appartements sur Internet<\/h2>\n<p>En dernier lieu, nous aimerions insister une fois de plus sur l\u2019usage du bon sens. Si vous n\u2019\u00eates pas \u00e0 l\u2019aise vis-\u00e0-vis d\u2019un appartement ou d\u2019un propri\u00e9taire, ne r\u00e9servez pas l\u2019appartement. C\u2019est aussi simple que \u00e7a.<\/p>\n<p>De plus, si vous traitez avec une agence immobili\u00e8re d\u2019une certaine taille et que vous avez le sentiment qu\u2019un agent ne vous donne pas suffisamment d\u2019informations sur l\u2019un des points dont nous avons parl\u00e9 dans cet article, demandez \u00e0 changer d\u2019agent et ne finalisez pas votre r\u00e9servation avant d\u2019avoir obtenu toutes les informations que vous souhaitiez obtenir. Mieux vaut pr\u00e9venir que gu\u00e9rir !<\/p>\n<p>Nous esp\u00e9rons que cet article vous a \u00e9t\u00e9 utile, et si vous pensez que nous avons oubli\u00e9 un point important quant \u00e0 la location d\u2019un appartement en ligne en toute s\u00e9curit\u00e9, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous le faire savoir en nous \u00e9crivant ci-dessous !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avec le temps, louer un appartement par le biais d\u2019Internet est devenu de plus en plus facile. Diverses agences et compagnies immobili\u00e8res proposent sur leurs&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[101],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9509"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9509"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9509\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15471,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9509\/revisions\/15471"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9509"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9509"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9509"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}