Logement à New York, Location meublée - T4 - Bedford Stuyvesant (NY-16593)

J'aimerais répondre au commentaire qu'Andréa a laissé au sujet de son séjour dans notre appartement situé entre Stuyvesant Avenue et Halsey Street, dans Brooklyn, à New York. Je trouve cela malheureux qu'Andréa ait laissé un commentaire si désobligeant nous concernant ma femme et moi. Comme nous le sommes avec tous les locataires de notre appartement, nous étions très conciliants envers ces quatre jeunes femmes. Il s'agit en effet d'un appartement de trois chambres, nous accueillons généralement trois personnes. Nous faisons cela pour que chaque personne puisse apprécier d'avoir son espace personnel si besoin. Premièrement, on nous a demandé si nous pouvions mettre un quatrième lit dans une des chambres pour la quatrième personne et ce à nos frais et deuxièmement au même prix que nous l'aurions fait pour trois personnes. En raison de notre relation avec New York Habitat, nous avons accepté sans hésitation. Nous avons trouvé le groupe vraiment sympathique bien que nous n'ayons rencontré que deux personnes à leur arrivée. Nous avons eu quelques difficultés à obtenir la caution et le loyer du premier mois, elles avaient du mal à nous le transmettre mais nous avons réussi à remédier à la situation ensemble. L'endroit était parfaitement propre lorsqu'elles sont arrivées, ainsi que tout l'électroménager dont l'intérieur du micro-ondes et du réfrigérateur. C'est ainsi que je loue l'appartement à tous mes locataires. J'ai quelques avis qui mentionnent le fait que l'appartement était d'une propreté immaculée à leur arrivée, je serais ravi de les partager. Tout l'équipement électroménager a moins de deux ans et est très bien entretenu. À chaque fois que j'accueille un locataire, je passe en revue les règles concernant l'appartement et une chose que je mentionne à chaque arrivée est qu'il se refrène si possible d'utiliser des produits abrasifs pour nettoyer l'électroménager car je ne souhaite pas qu'il soit rayé. Les demoiselles ont accepté l'appartement sans se plaindre et nous n'avons reçu aucune plainte durant leur séjour. Le quartier que décrit Andréa comme étant horrible et avec des trafiquants de drogue est Bedford Stuyvesant à Brooklyn, un des quartiers les plus recherchés de New York, avec des propriétés de plusieurs millions de dollars appartenant à des docteurs, avocats, politiciens, artistes, comédiens et d'autre travailleurs dévoués.
Nous avons eu à plusieurs reprises des problèmes avec au moins deux des locataires concernant le fait d'obtenir le loyer complet en temps et en heure. Chaque mois, je leur demandais de transférer si possible le loyer un peu plus tôt afin de l'avoir à temps mais si nous le recevions après le 5 du mois, elles devaient inclure 50 $ de frais de retard. J'ai également demandé qu'elles incluent les frais pour le virement afin qu'ils ne soient pas à notre charge mais aucune des deux ne l'a fait.
Andréa partait un jour avant les autres locataires et souhaitait que l'on inspecte l'appartement ce jour-là et qu'on lui rende sa partie de la caution, en liquide le jour même. Nous lui avons expliqué que nous ne pouvions pas faire cela car nous devions attendre que tout le monde parte pour pouvoir inspecter l'appartement pour s'assurer qu'il n'y avait aucun dégât et qu'il n'y avait aucune facture impayée, je pense que c'est à ce moment-là que les choses se sont compliquées. Andréa n'était pas satisfaite de ma réponse. Après leur départ, je suis allé inspecter l'appartement, j'ai remarqué que le devant du micro-ondes était fortement endommagé. Il semblerait qu'un produit abrasif ait été utilisé pour le nettoyer. Dans l'ensemble, le reste de l'appartement était en bon état. J'ai remercié Andréa d'avoir pris soin de l'appartement et je lui ai dit que la seule chose que j'avais remarquée concernait le micro-ondes et que je le remplacerai en le déduisant de la caution (je fournirais la facture du nouveau micro-ondes, ce que j'ai fait). Je lui ai également indiqué que je déduisais les frais qui nous étaient facturés ainsi que ceux concernant le retard pour la jeune femme qui par deux fois, n'a pas respecté le délai pour le paiement du loyer et que je devais attendre la facture finale concernant les charges afin de m'assurer que nous n'aurions rien à payer en plus et ensuite je leur ferai un virement du montant de la caution de la même manière qu'elles l'ont fait pour nous. Andréa semblait dire qu'elles n'auraient pas dû payer la totalité de la facture mais j'ai dû moi-même payer la totalité de la facture pour acheter quelque chose que j'avais déjà acheté.
Je n'ai aucune ranc½ur envers ces jeunes femmes, puisque dans l'ensemble elles étaient sympathiques. Je réalise également qu'elles sont très jeunes et ont besoin de murir un peu, j'ai un enfant de leur âge. J'aurais aimé qu'Andréa et son groupe prennent l'entière responsabilité pour le dommage causé et les frais et qu'elle écrive un commentaire objectif, ce qu'elle n'a pas fait.
Je leur souhaite bonne continuation. Kévin et Choddie