{"id":714,"date":"2009-09-10T14:32:43","date_gmt":"2009-09-10T18:32:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/?p=714"},"modified":"2013-02-19T17:06:44","modified_gmt":"2013-02-19T16:06:44","slug":"come-evitare-appartmenti-truffa-prima-partire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/2009\/09\/10\/come-evitare-appartmenti-truffa-prima-partire\/","title":{"rendered":"Come evitare gli appartmenti truffa… prima di partire"},"content":{"rendered":"
\n\t\"New\n\t
New York: appartamento 1 stanza da letto nello East Village (NY-11155) <\/div>\n<\/div>\n

Le guide le avete lette. In valigia c\u2019\u00e8 tutto. La casa dove stare l\u2019avete trovata su Internet, e siete anche sopravvissuti a otto ore d\u2019aereo. Splendido! Ma una volta arrivati all\u2019indirizzo di quella bellissima casa che avete trovato in rete, cos\u00ec bella che non ci si poteva credere, scoprite che a quel numero civico c\u2019\u00e8 uno Starbucks. Che cosa \u00e8 successo? Elementare, Watson: l\u2019appartamento era una truffa!<\/p>\n

Ci fa male vedere i nostri amici viaggiatori in una situazione del genere. Permetteteci dunque di passarvi qualche consiglio su come evitare le truffe legate agli affitti di case vacanze, che possono capitare a New York come a Londra, Parigi o altrove.<\/p>\n

All\u2019affitto di una casa in un luogo distante ci si avvicina, naturalmente, con una certa diffidenza, anche se si pu\u00f2 restare vittima di un affitto-truffa persino nella propria citt\u00e0. Lo spirito di un viaggio sta per\u00f2 anche nell\u2019avventura: il rischio si pu\u00f2 comunque minimizzare informandosi bene prima di prendere una decisione.<\/p>\n

Noi di New York Habitat pensiamo che un buon modo di aiutare i clienti a decidere per l\u2019appartamento giusto sia mettere in rete i commenti dei clienti precedenti sulle nostre case.<\/strong> Sul nostro sito trovate direttamente delle vere e proprie recensioni lasciate da altri clienti sui nostri appartamenti a New York, Londra, Parigi e in Provenza. I nostri agenti saranno felici di rispondere personalmente alle vostre domande. Conoscono molti degli appartamenti, e spesso anche i proprietari, di persona.<\/p>\n

Prima di affittare:
\n<\/strong>1. Servitevi solo di societ\u00e0 con una buona reputazione o di un agente o broker immobiliare dotato di regolare licenza<\/strong>, in grado di presentare credenziali e affari conclusi in precedenza.<\/p>\n

2. Fate ricerche su Internet sulla societ\u00e0 con cui state trattando l\u2019affitto<\/strong>. Fate anche una ricerca dell\u2019indirizzo a partire dal numero di telefono, per accertarvi che corrisponda alle informazioni disponibili sul sito. Se la societ\u00e0 non si trova sul web, \u00e8 probabile che non esista.<\/p>\n

3. Verificate se la societ\u00e0 \u00e8 affiliata a organismi di settore nazionali o internazionali.<\/strong> Negli Stati Uniti, verificate se \u00e8 registrata presso il Better Business Bureau, che raccoglie gli esposti contro societ\u00e0 con sede negli Usa, e\/o presso il REBNY (Real Estate Board of New York), ovvero l\u2019associazione del settore compravendite immobiliari di New York. In Francia molti agenti immobiliari fanno parte di associazioni come il Sindacato nazionale dell\u2019immobiliare (SNPI). In Inghilterra, potete verificare se la societ\u00e0 \u00e8 registrata presso le autorit\u00e0 facendo una ricerca con il nome della societ\u00e0 sul Comapies House. Quanto agli agenti di viaggio, molti sono registrati presso la ASTA (American Society of Travel Agents) o la IATAN (International Airlines Travel Agent Network).<\/p>\n

4. Fate una telefonata e chiedete di parlare con un agente.<\/strong> Accertatevi che sia qualcuno che sa di cosa parla; fate domande; agenti e broker seri conoscono bene le case che trattano e sanno rispondere a tutte le vostre domande.<\/p>\n

\n\t\"Parigi:<\/a>\n\t
Parigi: monolocale a Montmartre (PA-3596)<\/div>\n<\/div>\n

5. Se trattate con un agente o broker direttamente, chiedete dove \u00e8 registrata la licenza. A New York agenti e broker dotati di licenza si possono cercare per nome sul sito del Dipartimento di stato di New York<\/a>.<\/p>\n

6. Da ultimo, ma importante: controllate cosa si dice su Internet sui forum e sui siti di recensioni viaggi<\/strong>. Si tratta di commenti fatti da altri viaggiatori, che non si fanno scrupoli a raccontare per filo e per segno tutto quello che c\u2019\u00e8 da sapere sui viaggi e alloggi che hanno sperimentato direttamente, soprattutto sugli eventuali problemi. Fidatevi di chi viaggia come voi: se notate commenti negativi ricorrenti, \u00e8 un avvertimento da seguire.
\nSperiamo che questi consigli vi siano utili a sfuggire alla possibilit\u00e0 di un affitto-truffa. In un post successivo vi daremo ulteriori consigli su come individuare gli affitti-truffa e cosa fare se scoprite di averne subito uno.<\/p>\n

Avete delle storie da raccontare su un affitto-truffa? Usate la sezione commenti qui sotto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le guide le avete lette. In valigia c\u2019\u00e8 tutto. La casa dove stare l\u2019avete trovata su Internet, e siete anche sopravvissuti a otto ore d\u2019aereo….<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[35],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/714"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=714"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/714\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}