{"id":8753,"date":"2018-12-04T16:11:08","date_gmt":"2018-12-04T15:11:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/?p=8753"},"modified":"2018-12-04T16:11:08","modified_gmt":"2018-12-04T15:11:08","slug":"benvenuto-new-york-habitat-londra-vendite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/2018\/12\/04\/benvenuto-new-york-habitat-londra-vendite\/","title":{"rendered":"New York Habitat \u00e8 lieta di dare il benvenuto a London Property Sales!"},"content":{"rendered":"
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New York Habitat pu\u00f2 aiutarvi nel percorso di acquisizione di una casa a Londra.<\/p><\/div>\n

New York Habitat<\/strong> \u00e8 lieta di condividere delle fantastiche novit\u00e0: stiamo espandendo il nostro ufficio di Londra<\/strong> per includere la vendita di immobili<\/strong>!<\/p>\n

Con le nuove divisioni di New York Habitat London Property Sales & Property Finder Service<\/strong>, i nostri clienti potranno contare sulla competenza dei dipendenti e sull\u2019affidabilit\u00e0 di un gruppo con 15 anni di esperienza. Siamo qui per aiutarvi a comprare immobili a Londra, sia per trovare un alloggio permanente per un trasferimento o un investimento a lungo termine<\/strong>, sia per aiutare i proprietari di Londra a pubblicizzare e vendere i loro immobili a cifre competitive attraverso la societ\u00e0. Che si tratti di un nuovo appartamento<\/strong> o di una tipica casa in centro<\/strong>, saremo lieti di aiutarvi trovare il vostro immobile da sogno a Londra, nel vostro luogo ideale e nei limiti del vostro budget.<\/p>\n

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Che sia una casa in centro, un appartamento o una casa indipendente, possiamo trovare l\u2019immobile perfetto per voi.<\/p><\/div>\n

Ovviamente, la nostra fiera tradizione nel fornire eccellenti appartamenti ammobiliati<\/strong> per affittuari a lungo termine, case vacanze<\/strong> per viaggiatori, alloggi temporanei per studenti<\/strong> e traslochi aziendali<\/strong> a Londra continuer\u00e0 come dal 2002. Riteniamo che la nuova divisione London Property Sales sia un\u2019entusiasmante opportunit\u00e0 per continuare a soddisfare i nostri proprietari di immobili che nel corso degli anni si sono rivolti fedelmente a New York Habitat. Finalmente, quando un proprietario chieder\u00e0 di vendere il suo immobile di Londra tramite New York Habitat, potremo rispondere con un entusiastico \u201cSi!\u201d<\/p>\n

New York Habitat- London Ltd.: un\u2019esperienza su cui contare<\/strong><\/p>\n

Come gi\u00e0 menzionato, New York Habitat ha una lunga tradizione nel soddisfare clienti da tutto il mondo, sia che viaggino per piacere o si trasferiscano per lavoro, studio o solo un soggiorno prolungato nella citt\u00e0 di Londra. Dopo che New York Habitat venne fondata nel 1989 dalla Presidente Marie-Reine Jezequel, la societ\u00e0 si \u00e8 successivamente estesa con una sede a Parigi<\/strong> nel 1996 e nel Sud della Francia<\/strong> nel 2001. Nel 2002, la societ\u00e0 ha aperto una nuova filiale a Londra con la creazione di New York Habitat- London Ltd<\/strong>, sotto la supervisione del direttore Charlie Rearden.<\/p>\n

Charlie si era gi\u00e0 unito a New York Habitat nel marzo del 2000 come tirocinante e venne formato su tutte le fasi della procedura di affitto sia in inglese che in francese nella nostra sede di Parigi. Dopo il suo tirocinio, Charlie prosegu\u00ec da solo nella fondazione della filiale di Londra, un appartamento alla volta, capendo lungo il suo percorso i pregi e i difetti del mercato londinese, e consolidando relazioni con i nostri numerosi proprietari di Londra.<\/p>\n

Negli anni a seguire, la filiale di Londra \u00e8 diventata una straordinaria realt\u00e0 negli affitti a breve o lungo termine<\/a>. Oggi, quella realt\u00e0 si occupa di molti affitti a breve termine (chiamati anche case vacanze<\/strong>) e appartamenti in affitto<\/strong> a lungo termine, perfetti per chi si trasferisce per lavoro o studio.<\/p>\n

Dopo continue richieste di compravendita a Londra, Charlie e il suo socio Henry Row ebbero un\u2019idea\u2014perch\u00e9 non espandere le offerte della filiale di Londra alle vendite? Con i 15 anni di esperienza di Charlie nel mercato londinese delle locazioni e la diversa esperienza di Henry con la sua agenzia di vendite e affitti, il team di Londra sapeva di essere pronto ad affrontare il mercato delle vendite della citt\u00e0 e mettere a disposizione le proprie capacit\u00e0 per i clienti che New York Habitat \u00e8 lieta di soddisfare.<\/p>\n

La parola al direttore\u2014Charlie Rearden parla a proposito del futuro di New York Habitat London<\/strong><\/p>\n

In questi giorni, Charlie \u00e8 piuttosto indaffarato. Preparare un nuovo ramo della nostra filiale \u00e8 molto impegnativo (seppur non vediamo di inaugurarlo!), ma siamo fortunati nell\u2019avere una breve intervista<\/strong> su cosa potranno aspettarsi i clienti e su cosa stanno pensando i nostri agenti in questi giorni con l\u2019arrivo della nostra nuova divisione London Property Sales.<\/p>\n

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Il Direttore di New York Habitat London Ltd. Charlie Rearden<\/p><\/div>\n

New York Habitat<\/strong><\/em>: Alla luce della nostra fantastica notizia, pu\u00f2 riepilogare ai nostri clienti cosa potranno aspettarsi dal nuovo dipartimento vendite?<\/p>\n

Charlie Rearden<\/strong><\/em>: [Henry e io] ne abbiamo discusso negli ultimi 2 anni\u2026 poter vendere immobili tramite New York Habitat, che potrebbe essere in grado di pubblicizzare su alcuni dei principali siti del Regno Unito.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: Pu\u00f2 spiegare perch\u00e9 comprare o vendere con New York Habitat a Londra pu\u00f2 essere un ottimo affare [per i nostri clienti]?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Ci siamo occupati dalle case vacanze a brevi affitti fino a affitti aziendali, coprendo cos\u00ec l\u2019intero settore. Con il numero di proprietari che veniva da noi chiedendoci, \u201cVi occupate di vendite?\u201d fino ad oggi rispondevamo, \u201cNo, non ce ne occupiamo.\u201d Avevamo anche richieste del tipo, \u201cPotete aiutarci ad acquistare a Londra?\u201d Che \u00e8 sicuramente qualcosa che possiamo sempre fare, perch\u00e9 in termini di permessi\u2026 non c\u2019\u00e8 nessun motivo per cui non possiamo aiutare qualcuno a comprare o affittare un posto. Sono praticamente la stessa cosa. I metodi di ricerca e di vendita non sono diversi. Perci\u00f2 pensavamo che ci stessimo limitando non offrendo il servizio. E ci siamo detti, \u201cPerch\u00e9 non dovremmo renderlo disponibile per i nostri clienti?\u201d<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: Quindi, secondo l\u2019esperienza dei nostri agenti di Londra, i vari settori gi\u00e0 si incrociano?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Al momento siamo in due nella divisione di Londra\u2026 conosciamo la citt\u00e0 e sappiamo piuttosto bene dove c\u2019\u00e8 mercato.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: Pu\u00f2 spiegare ai nostri clienti cosa comporter\u00e0 la vendita con New York Habitat?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Possiamo pubblicizzare immobili in vendita, e possiamo anche seguire la fase di ricerca per comprare un immobile. Praticamente, siamo negoziatori. Possiamo aiutare con la negoziazione di vendita e acquisto.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: Tenendo conto di questo, i clienti possono contare su molti annunci, o su una strategia pi\u00f9 personalizzata?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Per ora non vogliamo sovraccaricare la divisione, con 2 o 3 immobili in vendita, va bene. Ci\u00f2 che desideriamo sono anche clienti che vogliano comprare, perch\u00e9 possiamo, e in passato abbiamo incaricato persone per fare sopralluoghi e acquistare, cos\u00ec come per fare sopralluoghi e affittare. \u00c8 la stessa cosa per noi.<\/p>\n

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Collaborate con New York Habitat per avere l\u2019inestimabile conoscenza dei quartieri di Londra che non otterrete su un sito di annunci online.<\/p><\/div>\n

NYH<\/strong><\/em>: Con la sua esperienza nel mercato di Londra, e in vista del nuovo progetto, quali sono le sfide, che con le sue competenze, \u00e8 pronto ad affrontare?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Attualmente la tecnologia in ambito immobiliare, almeno nel Regno Unito, \u00e8 interamente orientata verso la vendita \u2018fai da te\u2019. Probabilmente al momento ci sono una mezza dozzina di siti in cui si vende a tariffe forfettarie. Pubblicizzano l\u2019immobile di qualcuno e lo mettono sul sito, ma non agiscono direttamente. Si tratta solo di un portale. Noi siamo pronti ad essere coinvolti in modo attivo e ad offrire una tariffa equa, piuttosto che tariffe maggiorate, e\u2026 essere presenti sul territorio. Offriamo esperienza e qualcuno a cui rivolgersi, anzich\u00e9 avere solo a che fare con un sito web.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: In termini di sfida, direbbe che ci sono altri benefici nel lavorare con New York Habitat oltre ad ottenere un buon prezzo?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Tariffe vantaggiose e un approccio concreto, al contrario di tariffe forfettarie con un sito web che gonfia il prezzo di un immobile che praticamente poi si vende da solo.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: Ci sono altri vantaggi nel lavorare con un agente per quanto riguarda la conoscenza del territorio?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Certo, possiamo sicuramente dire che la conoscenza del territorio riguardo a dove lo vogliono e cosa vogliono le persone, dove vogliono comprare e qual \u00e8 il prezzo dell\u2019area, ci permette di poter consigliare al riguardo. Mentre le agenzie online, in molti casi, stanno prendendo immobili che i proprietari hanno indicato dove vorrebbero che fossero per ottenere quanto pi\u00f9 possibile. Ma in certe aree pu\u00f2 rovinare il mercato.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: \u00c8 un po\u2019 come una tutela per l\u2019acquirente.<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Si.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: Quali sono le altre caratteristiche della nuova divisione vendite che ritieni pi\u00f9 interessanti?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Beh, \u00e8 sicuramente una nuova sfida. I prezzi degli immobili di Londra sono saliti molto; ultimamente c\u2019\u00e8 stata una sorta di stagnazione, e abbiamo incontrato alcuni proprietari che sono pronti a vendere. Credo che la cosa pi\u00f9 interessante sia; che quando le persone sono alla ricerca, non importa se si tratta di proprietari che vendono o di clienti che vogliono entrare e acquistare. \u00c8 qualcosa che possiamo fare per loro, qualcosa che non potevamo fare prima.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: Quindi, \u00e8 pronto a lavorare con i vecchi e i nuovi clienti di New York Habitat?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Possono essere nuovi clienti. Possono essere clienti che hanno affittato da noi in passato e che sono venuti dicendoci, \u201cGuardate, noi vogliamo comprare\u201d o \u201cMia figlia vuole comprare qualcosa\u201d<\/p>\n

O d\u2019altro lato\u2026 nella vendita e nell\u2019acquisto, avevamo clienti che dicevano, \u201cLo abbiamo da quattro anni, ma in realt\u00e0 ora vorremmo venderlo.\u201d E in passato non potevamo rispondere, \u201cBene, perch\u00e9 non ce ne occupiamo noi?\u201d Ora invece possiamo.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: Quindi ottimizza il servizio per i nostri clienti.<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Esattamente.<\/p>\n

NYH<\/strong><\/em>: Vorrebbe che i clienti capissero qualcos\u2019altro riguardo alla sua esperienza o a quella di Henry?<\/p>\n

CR<\/strong><\/em>: Henry lavora con New York Habitat da circa cinque anni\u2026 ed era entusiasta di proporre questo aspetto a New York Habitat sul nostro sito per probabilmente quattro di quei cinque anni. Perci\u00f2 abbiamo qualcosa sui concentrarci realmente. E credo sia stimolante aggiungere veramente qualcosa in pi\u00f9 a Londra, poich\u00e8 il settore delle case vacanze si \u00e8 affievolito a causa della competizione creata dalle prenotazioni online. Ci siamo spostati parecchio dalle case vacanze; nonostante ancora le offriamo, molti dei nostri affitti sono per periodi pi\u00f9 lunghi. Quindi siamo pronti per qualcosa di nuovo.<\/p>\n

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Tornate a casa in un posto tutto vostro a Londra!<\/p><\/div>\n

Il mercato immobiliare<\/strong> \u00e8 in costante evoluzione. Con la nascita di nuove tecnologie per comprare e vendere case, e con il costante aumento dei prezzi nel mercato immobiliare (specialmente nel mercato di Londra<\/strong>), pu\u00f2 essere facile fare confusione quando si a che fare con l\u2019enorme seppur eccitante compito di comprare o vendere la vostra casa. Charlie Rearden e l\u2019intero team di New York Habitat sono lieti di poter offrire la nostra esperienza, consigli e assistenza durante l\u2019entusiasmante percorso di compravendita di un immobile. Ci auguriamo che, quando sar\u00e0 il momento, ci permetterete di guidarvi nel mercato immobiliare di Londra e troverete l\u2019abitazione, la casa in centro o l\u2019appartamento dei vostri sogni, e non vediamo l\u2019ora che arrivi quel giorno in cui le chiavi saranno nelle vostre mani!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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