{"id":9691,"date":"2020-01-16T17:07:51","date_gmt":"2020-01-16T16:07:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/?p=9691"},"modified":"2020-01-16T17:12:52","modified_gmt":"2020-01-16T16:12:52","slug":"maggiori-culturali-differenze-internazionale-appartamenti-affitti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/2020\/01\/16\/maggiori-culturali-differenze-internazionale-appartamenti-affitti\/","title":{"rendered":"Le maggiori differenze culturali nell\u2019affittare appartamenti nel mondo"},"content":{"rendered":"
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Scopri le cose meravigliose che rendono uniche alcune delle citt\u00e0 pi\u00f9 famose al mondo!<\/p><\/div>\n

New York Habitat \u00e8 orgogliosa di essere una compagnia multinazionale, con propriet\u00e0 in quattro destinazioni uniche e incredibili: New York<\/strong>, Parigi<\/strong>, Londra <\/strong>e il Sud della Francia<\/strong>. I nostri clienti scelgono spesso di affittare appartamenti arredati per la fantastica opportunit\u00e0 di vivere come un residente e di immergersi completamente in una nuova cultura e stile di vita.<\/p>\n

Tuttavia, si possono presentare delle sorprese inaspettate lungo il processo di affitto di un appartamento<\/strong> arredato<\/strong> in una nuova location! I nostri agenti certificati<\/strong> vi possono aiutare rispondendo alle vostre domande riguardo gli affitti in un\u2019altra citt\u00e0 o paese, ma \u00e8 bene essere consapevoli delle differenze comuni tra i tipi di propriet\u00e0 in tutto il mondo, ed essere preparati in anticipo. Se state cercando un appartamento a New York<\/a>, a Londra<\/a>, un affitto a Parigi<\/a> o una villa nel Sud della Francia<\/a>, siamo qui per darvi un corso intensivo sulle piccole stranezze di ogni tipo di propriet\u00e0 che potrebbe sorprendervi (ma siamo sicuri che vi innamorerete!.<\/p>\n

\u00a0Affitti in Francia: da Parigi alla Riviera<\/strong><\/p>\n\n

Tra la capitale metropolitana di Parigi e i vigneti, le montagne, i villaggi e le spiagge in Provenza, ci sono diversi tipi di propriet\u00e0 che potreste incontrare viaggiando in Francia. Questo \u00e8 vero al punto che i tipi di propriet\u00e0 possono variare da una regione a un\u2019altra, pur trovandosi all\u2019interno dello stesso Paese!<\/p>\n

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Un tipico ingresso di un edificio parigino, con un citofono per i visitatori al posto di un portiere.<\/p><\/div>\n

Iniziamo parlando di Parigi, nota per il suo turismo internazionale e per essere una delle maggiori destinazioni commerciali, in particolar modo nei settori dell\u2019arte, della moda e della cucina.<\/p>\n

Entrate nel vostro appartamento a Parigi e la prima cosa che potrebbe sorprendervi \u00e8 la mancanza di un portiere<\/strong>.<\/p>\n

Gli appartamenti a Parigi sono spesso protetti da sistemi di sicurezza<\/strong> codificati o dalla presenza di citofoni.<\/p>\n

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I condomini di Parigi sono noti per le loro scale che conferiscono agli edifici antichi il loro carattere.<\/p><\/div>\n

Preparatevi anche a salire diverse rampe di scale<\/strong>. Nonostante gli edifici con ascensori non siano sconosciuti, molti edifici parigini sono stati costruiti nel 19\u00b0 secolo o prima e solo progettati per l\u2019uso delle scale<\/a>.<\/p>\n

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Gli ascensori a Parigi erano spesso accostati alle scale esistenti. Questo ascensore rosso al centro \u00e8 realizzato in un tipico stile parigino compatto!<\/p><\/div>\n

Se c\u2019\u00e8 un ascensore nel vostro edificio, probabilmente sar\u00e0 pi\u00f9 piccolo di un ascensore americano<\/strong>. Organizzatevi di conseguenza con il vostro bagaglio!<\/p>\n

Gli spazi <\/strong>comuni sui tetti sono rari<\/strong> a Parigi.<\/p>\n

Neppure<\/strong> l\u2019aria condizionata \u00e8 diffusa<\/strong> a Parigi.<\/p>\n

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I limiti di altezza degli edifici parigini implicano pochi grattacieli, ma offrono una vista sulla Torre Eiffel da quasi ogni parte della citt\u00e0.<\/p><\/div>\n

Parigi ha rigide leggi urbanistiche, e gli edifici parigini non sono affatto alti quanto i grattacieli delle citt\u00e0 americane. Ci sono pochissimi grattacieli <\/strong>(molti edifici sono 7-8 piani al massimo).<\/p>\n

Per finire, ci sono alcuni punti in comune negli appartamenti francesi che scoprirete in tutto il paese, ma possono essere leggermente inusuali per i viaggiatori internazionali. Non importa dove vi troviate in Francia, potreste essere sorpresi nello scoprire le seguenti caratteristiche.<\/p>\n

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Questo appartamento in affitto a Aix-en-Provence dimostra come i francesi si godono una giornata di sole: aprendo le finestre (non servono zanzariere)! (ID affitto: PR-919)<\/p><\/div>\n

Le finestre non hanno zanzariere <\/strong>come invece hanno molte case americane. I francesi sono abituati ad aprire le finestre e lasciare che l\u2019aria fresca entri nelle loro case.<\/p>\n

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Questa moderna salle de bain mantiene ancora le sue radici tradizionali con la separazione del W.C. (ID noleggio: PR-1242).<\/p><\/div>\n

I bagni<\/strong> del vostro appartamento francese possono avere un aspetto diverso dalla norma in altri paesi. \u00c8 normale che un bagno francese sia diviso in due stanze separate \u2013 il W. C. (o toilette) \u00e8 separato dalla salle de bain<\/em>, il bagno principale composto dalla doccia o vasca e un lavandino.<\/p>\n

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Dov’\u00e8 l’asciugatrice? Questo appartamento di Nizza ha solo una lavastoviglie e una lavatrice, che \u00e8 la tipico della regione. (ID noleggio: PR-1246)<\/p><\/div>\n

Potreste dover cambiare la vostra routine per il bucato \u2013 molti appartamenti francesi hanno la lavatrice ma non hanno l\u2019asciugatrice<\/strong>.<\/p>\n

Gli edifici europei hanno un sistema di numerazione dei piani<\/strong> diverso rispetto a quello degli Stati Uniti. Il piano al livello della strada \u00e8 chiamato piano terra e il piano superiore \u00e8 il primo piano. Se affittate un appartamento al 3\u00b0 piano, vi troverete ad essere al 4\u00b0 piano, se siete abituati alla numerazione americana.<\/p>\n

I frigoriferi<\/strong> e i letti<\/strong> tendono ad essere pi\u00f9 piccoli<\/strong> in Francia che negli Stati Uniti. Se siete una coppia in viaggio e siete preoccupati della larghezza del letto, chiedete se il vostro agente pu\u00f2 fornirvi alcune misure.<\/p>\n

\u00c8 usanza francese comprare in un mercato locale <\/a>\u00a0degli ingredienti e consumarli quando sono ancora freschi, dunque, perch\u00e9 non entrare nello spirito locale e fare lo stesso?<\/p>\n

Assicuratevi di rivedere le comuni pratiche di un appartamento a Parigi o nel Sud della Francia prima di prenderlo in affitto. Se avete esigenze speciali per un appartamento (come un handicap fisico che vi impedisce di fare le scale), parlate con il vostro agente su come trovare un appartamento che fa per voi. Per maggiori informazioni su Parigi, potete anche consultare la nostra guida su alcuni fatti spesso trascurati sulla citt\u00e0 delle luci<\/a>!<\/p>\n

Affitti a New York: come conoscere il proprio spazio nella Grande Mela<\/strong><\/p>\n

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Nonostante sia la citt\u00e0 pi\u00f9 giovane nella nostra lista di destinazioni, New York ha alcune particolarit\u00e0 uniche e regole di affitto <\/a>che sono state stabilite per combattere i crescenti disagi della citt\u00e0 all’inizio del 20\u00b0 secolo. Anche con l\u2019avvento di costruzioni pi\u00f9 lussuose e moderne nella citt\u00e0, NYC conserva ancora molti dei suoi unici marchi (alcuni dei quali sono stabiliti dalla legge!).<\/p>\n\n

La prima cosa da notare \u00e8 come vengono classificati gli appartamenti in citt\u00e0. In genere, sentirete parlare di appartamenti prebellici<\/strong> (cio\u00e8 costruiti prima della seconda guerra mondiale) o postbellici <\/strong>(costruiti dopo la seconda guerra mondiale ma prima degli anni \u201890). Per \u2018nuove costruzioni<\/strong>\u2019 o \u2018moderne costruzioni<\/strong>\u2019 si intendono gli appartamenti costruiti dopo il 1990.<\/p>\n

Ogni stile ha i suoi pro e contro, dunque, dovreste parlare con il vostro agente delle caratteristiche di un appartamento e delle stranezze per prendere una decisione consapevole (per esempio, l\u2019aria condizionata potrebbe non essere disponibile in un appartamento prebellico, ma lo spazio esterno \u00e8 un elemento pi\u00f9 comune in questi edifici).<\/p>\n

Poich\u00e9 la citt\u00e0 \u00e8 sempre stata estremamente densamente popolata, gli appartamenti possono avere una disposizione insolita per i viaggiatori stranieri. \u201cAppartamento \u201crailroad\u201d o \u201cshotgun\u201d<\/strong> sono il risultato degli spazi ristretti; potreste passare dalla stanza del vostro coinquilino per entrare nella vostra o in bagno!<\/p>\n

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Questo appartamento a Park Slope presenta alcune caratteristiche tipiche dell’epoca prebellica: un camino decorativo, la lavorazione della corona, pavimenti in legno duro e un’alcova. (ID affitto: NY-15804)<\/p><\/div>\n

Non importa lo stile dell\u2019appartamento che state affittando, sappiate che gli elettrodomestici per la lavanderia (lavatrice e\/o asciugatrice) non sono comunemente inclusi in un appartamento privato<\/strong>. Nell\u2019edificio potreste trovare una lavanderia pubblica oppure potreste portare i panni sporchi in una lavanderia a pagamento. Se la lavanderia privata \u00e8 un requisito indispensabile per voi, menzionatelo al vostro agente, ma tenete presente che potrebbe significare che dovrete adeguare il vostro budget per l’affitto<\/a>..<\/p>\n

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La disposizione aperta e la struttura minimalista di questo appartamento in affitto a Tribeca sono caratteristiche di un appartamento del dopoguerra. (ID locazione: NY-15771)<\/p><\/div>\n

Le scale antincendio<\/strong> sono obbligatorie nella maggior parte di edifici costruiti prima del 1968, dunque se state affittando un appartamento prebellico, potrete avere accesso a una scala antincendio da una delle finestre dell\u2019appartamento. Per saperne di pi\u00f9 su. tutti i rischi di incendio di New York, leggete il nostro blog<\/a>!<\/p>\n

Le sbarre alle finestre<\/strong> per la sicurezza dei bambini sono obbligatorie anche negli appartamenti dove c’\u00e8 un residente a tempo pieno di et\u00e0 inferiore ai 10 anni. Per questo motivo, un appartamento in affitto pu\u00f2 a volte avere delle sbarre sopra le finestre quando ci si trasferisce. \u00c8 possibile verificare con il proprio agente se questo \u00e8 il caso al momento dell’affitto!<\/p>\n

Il vostro appartamento a New York, inoltre, molto probabilmente non avr\u00e0 persiane alle finestre<\/strong>, come \u00e8 frequente in Europa.<\/p>\n

Come per Parigi, preparatevi ad alcune differenze nei bagni<\/strong>: negli Stati Uniti i soffioni delle docce sono di solito montati a muro<\/strong>, non con un tubo flessibile che pu\u00f2 essere familiare alla maggioranza dei francesi.<\/p>\n

Ecco un bonus unico per i residenti di NYC: le bollette dell\u2019acqua<\/strong> non sono pagate dall\u2019affittuario!<\/p>\n

L’assicurazione di affitto non \u00e8 obbligatoria <\/strong>in un affitto a New York.<\/p>\n

Naturalmente, New York \u00e8 una citt\u00e0 cos\u00ec grande e diversificata che \u00e8 probabile che ci siano variazioni nei tipi di affitto disponibile, anche tra quartieri diversi! Quando affittate un appartamento, siate sicuri di considerare quelle cose che vorreste maggiormente nel vostro affitto, e il vostro agente potr\u00e0 aiutarvi a trovare un posto che sia disponibile (sia che si tratti di una lavatrice e un\u2019asciugatrice in casa, di un appartamento d’epoca prebellica o di qualcos’altro). Chiaramente, affittare a New York non si limita al solo spazio abitativo – assicuratevi di essere aggiornati anche sul galateo dei marciapiedi di New York<\/a>!<\/p>\n

Affitto a Londra: Scoprite il vostro appartamento<\/strong><\/p>\n

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Londra<\/strong> \u00e8 una grande citt\u00e0 con una storia lunga e antica, ma i moderni affitti londinesi hanno davvero affinato il loro stile con una particolare predilezione per i grattacieli che si affacciano sul Tamigi da Westminster<\/strong> a Canary Wharf<\/strong>, e le lussuose case a schiera in quartieri come Mayfair<\/a> \u00a0e South Kensington<\/a>. Troverete anche che molti edifici a Londra offrono il meglio di entrambi i mondi: il fascino di un edificio pi\u00f9 antico, ma con interni moderni e ristrutturati.<\/p>\n

Questo non vuol dire che gli appartamenti a Londra non abbiano un proprio fascino! Ecco alcune delle cose uniche che potreste vedere in un appartamento a Londra<\/strong>.<\/p>\n

Come a Parigi, l’aria condizionata non \u00e8 sempre presente<\/strong> negli appartamenti londinesi, anche se sta diventando sempre pi\u00f9 un elemento portante dell’edilizia ultramoderna.<\/p>\n

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Il giardino sul retro di questo appartamento a Chelsea pu\u00f2 sembrare un lusso, ma \u00e8 uno spazio molto comune a Londra. (ID affitto: LN-1666)<\/p><\/div>\n

Per fortuna, lo spazio all’esterno<\/strong> \u00e8 molto pi\u00f9 comune a Londra che a New York. La minore densit\u00e0 di residenti negli edifici della citt\u00e0 significa avere la presenza balconi, cortili e terrazze, che sono una caratteristica aggiuntiva molto pi\u00f9 comune di quanto non lo siano nella Grande Mela.<\/p>\n

Come accade in Francia e nel resto d\u2019Europa, i vostri piani europei saranno numerati in maniera diversa rispetto alla controparte americana. Aspettatevi che il 1\u00b0 piano sia effettivamente quello che la maggior parte degli americani considererebbe il 2\u00b0 piano.<\/strong><\/p>\n

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Questo appartamento in affitto a Kensington si trova al piano terra inferiore, con porte sulla terrazza e tanta luce solare! (ID dell’appartamento: LN-1790)<\/p><\/div>\n

Alcuni appartamenti in affitto a Londra si trovano in un piano chiamato piano terra inferiore<\/strong>. Spesso i viaggiatori si preoccupano che si tratti di un appartamento nel seminterrato e che l’unit\u00e0 non riceva alcuna luce, ma gli appartamenti al piano terra inferiore hanno quasi sempre finestre affacciate sul davanti e, come ulteriore vantaggio, spesso hanno anche l’accesso al giardino!<\/p>\n

A causa delle norme edilizie londinesi, \u00e8 improbabile che si trovino prese elettriche in bagno<\/strong>. Le ordinanze vietano che una presa si trovi a meno di 3 metri dalla doccia o dalla vasca da bagno.<\/p>\n

Parlando di prese, siate preparati alle differenze tra le spine elettriche americane e inglesi. Le prese elettriche di Londra sono spesso a voltaggio pi\u00f9 elevato e di forma diversa<\/strong> rispetto a quelle negli Stati Uniti. Se siete in viaggio a Londra, assicuratevi di avere un adattatore speciale per ricaricare il vostro telefono e altri gadget (questo e altri consigli di viaggio di Londra si trovano qui<\/a>).<\/p>\n

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Un grande armadio nella camera da letto di questo appartamento di Kilburn, appartamento londinese funziona come alternativa di immagazzinamento all’armadio a muro. (ID affitto: LN-1217)<\/p><\/div>\n

Oltre a ricordare di portare l’adattatore in valigia, preparatevi che lo scomparto a Londra sar\u00e0 probabilmente diverso da quello che vi aspettate. Gli armadi a muro<\/strong> sono rari nel Regno Unito, e la maggior parte degli spazi abitativi opta per un com\u00f2 o un armadio per riporre i vestiti.<\/p>\n

Come le altre nostre citt\u00e0 di destinazione, anche Londra ha un ampio e diversificato sistema di trasporto pubblico<\/strong>. Per avere la migliore prospettiva su qualsiasi citt\u00e0, studiate il sistema metropolitano prima di partire! Conoscere il sistema di transito, o almeno avere una mappa a portata di mano, pu\u00f2 aiutare voi e il vostro agente a capire i posti migliori in cui vivere rispetto al vostro lavoro o alla vostra scuola. Assicurati di comprendere anche le regole del sistema di transito (la metropolitana di Parigi <\/a>\u00a0e la metropolitana di Londra<\/strong> non sono sistemi 24 ore su 24 come New York City!).<\/p>\n

Trovare la sistemazione perfetta \u00e8 una parte spesso trascurata nella pianificazione di un viaggio. Pu\u00f2 essere difficile trovare l’appartamento<\/strong> perfetto (a meno che non si disponga di un budget illimitato), ma sapere cosa aspettarsi dalla ricerca pu\u00f2 essere di grande aiuto a lungo andare per evitare sorprese. Naturalmente, i nostri agenti autorizzati<\/strong> sono armati di anni di conoscenza locale<\/strong> che pu\u00f2 esservi d\u2019aiuto. Il vantaggio di lavorare con un agente \u00e8 avere qualcuno che risponda a tutte le vostre domande, piuttosto che fare da soli.<\/p>\n

Ora che anche voi avete un po\u2019 di conoscenze locali, siete pronti ad organizzare i vostri viaggi? Se \u00e8 cos\u00ec, contattateci oggi stesso<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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