{"id":9985,"date":"2020-06-30T20:41:31","date_gmt":"2020-06-30T18:41:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/?p=9985"},"modified":"2020-06-30T20:41:31","modified_gmt":"2020-06-30T18:41:31","slug":"consigli-vivere-senza-stress-appartamenti-condivisione-ny","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/it\/blog\/2020\/06\/30\/consigli-vivere-senza-stress-appartamenti-condivisione-ny\/","title":{"rendered":"Consigli per vivere senza stress negli appartamenti in condivisione a New York"},"content":{"rendered":"
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La mancanza di comunicazione pu\u00f2 portare a situazioni di tensione tra coinquilini di un appartamento in condivisione<\/p><\/div>\n

New York \u00e8 una delle citt\u00e0 pi\u00f9 care del mondo in cui vivere, per cui il fatto che molti affittuari scelgano di contrastare gli affitti alle stelle condividendo l\u2019appartamento con uno o pi\u00f9 in inquilini non \u00e8 sorprendente. Un appartamento in condivisione<\/strong> rappresenta un ottimo modo per risparmiare e fare nuovi amici. Tenere in considerazione alcune cose prima di buttarsi in un appartamento da condividere consente di risparmiare diversi grattacapi. Abitare con un inquilino richiede una combinazione tra compromessi e valutazioni, con una sana dose delle quali potrete trarre i benefici di questa soluzione economicamente vantaggiosa per vivere in citt\u00e0.<\/p>\n

Prima di trasferirsi<\/strong><\/p>\n

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Scoprite il pi\u00f9 possibile sulle abitudini del vostro coinquilino prima di vivere insieme<\/p><\/div>\n

Il miglior modo per iniziare \u00e8 essere chiari riguardo ci\u00f2 che cercate in un coinquilino<\/strong> ed essere onesti riguardo se stessi e le proprie abitudini. Nelle abitazioni condivise \u00e8 possibile esprimere una preferenza in base al sesso, oppure non averne nel caso in cui siate aperti a qualsiasi coinquilino. Un altro importante fattore da considerare quando si parla di abitare insieme \u00e8 se il coinquilino \u00e8 un fumatore o un non fumatore<\/strong>. Dal momento che l\u2019appartamento condiviso costituir\u00e0 la vostra casa in termini di affitto, se avete problemi come allergie<\/strong> agli animali, alla polvere o a determinati cibi assicuratevi di farlo presente fin da subito. Per i locatori \u00e8 importante stabilire delle regole precise o delle condizioni di affitto in anticipo, in modo che i potenziali inquilini ne siano consapevoli ed entrambi possano accettare i termini. Pensate ai possibili scenari i conflitto e inseriteli nel vostro Accordo tra coinquilini<\/strong> o nel Regolamento della casa<\/strong>. Alcune questioni importanti da tenere a mente sono:<\/p>\n

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Discutete in anticipo le regole della casa e i compiti di pulizia con i coinquilini per evitare il caos (Photo credit: Jason Eppink CC by 2.0)<\/p><\/div>\n

La pulizia<\/strong><\/p>\n

Quando si tratta di pulizia dell\u2019appartamento, alcune persone sono maniache del pulito mentre altre sono pi\u00f9 rilassate a riguardo. Di solito nella vostra stanza privata potete fare come preferite, ma quando sono presenti delle zone condivise con altri \u00e8 meglio sapere cosa ci si deve aspettare da ognuno. I coinquilini saranno disposti a dividere il costo di un addetto alle pulizie o ad effettuare dei turni di pulizia? In ogni caso, \u00e8 sempre buona educazione pulire dopo aver utilizzato un\u2019area comune, portare fuori la spazzatura quando \u00e8 piena, pulire pentole, padelle e piatti e riordinare il bagno dopo l\u2019utilizzo.<\/p>\n

Prodotti & Spese domestiche<\/strong><\/p>\n

Quando si condivide un appartamento, ci sono alcuni prodotti essenziali che necessitano di essere riforniti nel tempo, per cui \u00e8 consigliabile stabilire come gestirli. Decidete se il costo dei prodotti per le zone condivise come carta igienica, carta assorbente, detersivo per piatti e lampadine saranno compresi nell\u2019affitto o se i costi saranno divisi ogni mese con i coinquilini, oltre a stabilire chi si occuper\u00e0 di acquistarli. Mettetevi d\u2019accordo sull\u2019utilizzo personale oppure condiviso di prodotti per l\u2019igiene personale come shampoo, dentifricio e bagnoschiuma. Lo stesso vale per il cibo in frigorifero \u2013 mangiare i prodotti acquistati da altri conduce spesso al conflitto, per cui mangiate solo quello che avete comprato se non diversamente concordato.<\/p>\n

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Stabilite le regole della casa per rendere pi\u00f9 facile la convivenza in un appartamento condiviso (Photo credit: unsplash 2.jpg)<\/p><\/div>\n

Stili di vita <\/strong><\/p>\n

Conoscete meglio il vostro possibile coinquilino prima di andare a vivere insieme. Siete degli animali sociali che amano socializzare con i coinquilini, uscire insieme e avere spirito di squadra? Oppure siete dei tipi solitari che tengono ai propri momenti di solitudine? Gli opposti possono andare d\u2019accordo, ma \u00e8 meglio sapere che genere di persona sia il vostro coinquilino e le sue abitudini, per capire se siete compatibili, cosa aspettarsi e come rispettare reciprocamente la personalit\u00e0 di ognuno.<\/p>\n

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Chiarite le regole per gli ospiti per evitare problemi con i coinquilini (Photo credit: unsplash 3.jpg)<\/p><\/div>\n

A livello legale gli agenti possono ottenere da ciascuna parte degli affittuari solo un certo tipo di informazioni, mentre ad esempio non \u00e8 possibile chiedere la razza, la religione, la provenienza o lo stato civile perch\u00e9 costituirebbe una violazione delle leggi contro la discriminazione<\/strong>. Allo stesso modo, non \u00e8 possibile tenere in considerazione tutte le possibili avversioni personali, per cui se avete un particolare rifiuto per gli animali domestici<\/strong>, una visione religiosa, una scelta di vita o altre questioni che ritenete importanti o che possono costituire un \u201cmotivo di rottura\u201d, vi consigliamo caldamente di affrontarli in anticipo con il vostro possibile coinquilino. Una persona che fuma occasionalmente potrebbe non definirsi un fumatore, ma per un coinquilino non fumatore anche una sola sigaretta \u00e8 troppo. Una persona vegetariana<\/strong> potrebbe non voler vivere con coinquilini che cucinano carne nell\u2019appartamento, altri possono seguire determinate usanze religiose<\/strong> che giocano un ruolo importante nella loro vita quotidiana, come non mischiare piatti e utensili utilizzati per diversi tipi di cibo, o accendere l\u2019incenso in casa; si tratta di problematiche molto plausibili, per cui affrontate queste preoccupazioni con i vostri potenziali coinquilini.<\/p>\n

Regolamento per gli ospiti<\/strong><\/p>\n

Tutti abbiamo degli amici al di fuori dei coinquilini, ma portare un flusso inesauribile di ospiti potrebbe essere interpretato male da qualcuno. Stabilite un regolamento per gli ospiti che comprenda quando possono essere introdotti nell\u2019appartamento, se sono ammessi ospiti notturni e quanto spesso.<\/p>\n

Rumore<\/strong><\/p>\n

Fate parte di un gruppo o vi esercitate nel canto o nella chitarra durante il giorno? Oppure avete bisogno di scrivere e studiare nel silenzio totale per concentrarvi? Se pensate che il vostro stile di vita possa non essere condiviso da tutti, siate espliciti a riguardo fin dall\u2019inizio e stabilite un regolamento in materia di inquinamento acustico. Stabilire delle ore di tranquillit\u00e0 dopo un determinato momento \u00e8 un ottimo modo per assicurarsi che ognuno possa essere se stesso e al contempo essere rispettoso nei confronti degli altri coinquilini.<\/p>\n

Tenete a mente che se avete intenzione di trasformare il vostro appartamento in un appartamento in condivisione, sar\u00e0 necessario mantenere un atteggiamento aperto e alla mano, nonch\u00e9 essere aperti alle differenze tra le persone che contribuiscono a rendere la convivenza una situazione interessante e divertente. Ricordatevi solo che a nessuno piace vivere in una prigione piena di regole e se siete dell\u2019idea di fare \u201ca modo mio, o niente\u201d, forse sarebbe meglio abitare in un appartamento privato.<\/p>\n

Alcune persone potrebbero non essere molto inclini a trasferirsi in uno spazio gi\u00e0 occupato da qualcuno. Per risolvere il problema, fortunatamente esistono delle opzioni di alloggio. Se preferite che tutta la logistica sia gestita da una terza parte oppure non volete vivere a casa di qualcun altro ma preferireste condividere uno spazio in cui tutti i coinquilini sono alla pari e accettano e medesime condizioni, potreste prendere in considerazione questa nuova idea di New York chiamata co-living<\/a>. Si tratta di appartamenti in condivisione in cui tutti gli inquilini affittano delle stanze in un appartamento gestito da un\u2019azienda ci co-living che offre arredamenti alla moda, dispone utenze, servizi di pulizia e Internet, cura gli eventi, abbina i coinquilini e stabilisce le regole della casa per incoraggiare il rispetto reciproco e il senso di comunit\u00e0. Alcune offrono la possibilit\u00e0 di trasferirsi in un altro appartamento della loro rete, nel caso in cui le cose non vadano bene con gli attuali coinquilini.<\/p>\n

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Provate un appartamento in colocazione come questo appartamento condiviso con quattro camere a Ridgewood, Queens (NY-18119) in cui gli spazi sono sistemati alla moda<\/p><\/div>\n

Affittare una stanza privata in questo innovativo appartamento in co-locazione con quattro camere da letto a Ridgewood, Queens<\/a>, \u00e8 un\u2019ottima opzione per gli studenti o per chi ha un budget limitato. Le camere da letto sono private, mentre gli spazi comuni come la cucina, il soggiorno e il bagno sono condivisi con i coinquilini. Sono presenti anche degli spazi comuni dell\u2019edificio, come un atrio\/sala di ritrovo in cui \u00e8 possibile interagire con gli altri condomini. La direzione dello spazio di co-living gestisce tutti i dettagli, mentre le utenze e i servizi di pulizia sono inclusi. Un curatore vi assiste durante la vostra sistemazione, presentandovi i coinquilini e organizzando degli eventi tra i residenti nell\u2019edificio e i membri della loro comunit\u00e0 di co-living di New York. Se avete dei problemi con un coinquilino, si occupano di compilare i reclami e di facilitare la risoluzione. Se siete studenti e state prendendo in considerazione questo tipo di abitazione che ricorda uno studentato, potete scoprire di pi\u00f9 nell\u2019articolo del nostro blog riguardo le abitazioni condivise a New York<\/a>.<\/p>\n

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Se il vostro coinquilino vi fa innervosire \u00e8 il momento di parlarvi sinceramente<\/p><\/div>\n

Dopo il trasloco<\/strong><\/p>\n

Non importa quanto siate preparati, non \u00e8 possibile anticipare tutti gli ostacoli che potete incontrare quando si condivide un appartamento. Gli agenti non fungono da psicologi<\/strong> o mediatori<\/strong> nelle relazioni tra i coinquilini e non possono schierarsi nella discussione dei problemi personali<\/strong> tra i singoli. Quando sale la tensione, il miglior consiglio \u00e8 essere diretti \u2013 la comunicazione tra coinquilini<\/strong> \u00e8 essenziale! Non lasciate che cresca il risentimento prima di un ulteriore confronto, \u00e8 meglio affrontare i problemi il prima possibile per giungere a una soluzione. Alcune persone temono il confronto, per cui fissare degli \u201cincontri casalinghi\u201d ogni mese \u00e8 un buon modo per confrontarsi gli uni con gli altri e verificare se qualcuno ha delle lamentele da esporre. In questo modo, tutti possono sentirsi a proprio agio nell\u2019esprimere la propria opinione invece di lasciare che l\u2019astio venga covato finch\u00e9 non esplode, oltre a dimostrare che \u00e8 possibile accettare anche un riscontro costruttivo. Non soffrite in silenzio e non aspettate che termini il contratto per ritrovare la voce e lasciare una recensione negativa. Non si riescono a quantificare tutte le volte in cui una delle parti del contratto scopre un problema solo dopo che questo \u00e8 terminato, per poi dire sempre la stessa cosa \u2013 \u201cPerch\u00e9 non me l\u2019hanno detto prima cos\u00ec avremmo trovato una soluzione<\/em>?\u201d. Rimanere in silenzio non risolve nulla \u2013 palesate i problemi appena sopraggiungono, in modo che le persone abbiano l\u2019occasione di correggere i propri comportamenti. Mantenere una comunicazione aperta pu\u00f2 fare miracoli nei rapporti tra i coinquilini!<\/p>\n

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Assicuratevi di informare il vostro coinquilino su ogni problema prima di rivolgervi al tribunale<\/p><\/div>\n

Se le cose non funzionano<\/strong><\/p>\n

Nonostante gli sforzi di tutti, a volte la convivenza non funziona e basta. \u00c8 importante conoscere i termini del vostro Accordo tra coinquilini per terminare le cose in maniera adeguata. La mancanza di preavviso pu\u00f2 comportare la perdita della cauzione. Generalmente, ogni parte termina gli accordi con sufficiente preavviso (di solito almeno 30 giorni di preavviso). Se le cose non funzionano, affrontate la questione di interrompere la convivenza da ambo le parti. A nessuno piace essere sorpreso da un cambiamento improvviso. Grazie al preavviso, il vostro coinquilino pu\u00f2 organizzarsi per trovare un nuovo coinquilino o un nuovo appartamento in condivisione, per cui siate gentili e diretti riguardo le vostre intenzioni.<\/p>\n

Se avete davvero bisogno di liberarvi di un pessimo coinquilino il prima possibile, offrite un incentivo come ad esempio il rimborso della parte restante del mese di affitto e la possibilit\u00e0 di recidere gli accordi con meno di 30 giorni di preavviso.<\/p>\n

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\u00c8 importante seguire le adeguate procedure quando si porta una controversia in tribunale<\/p><\/div>\n

Rivolgersi al tribunale<\/strong><\/p>\n

Se le cose vanno veramente a rotoli, non riuscite neanche a guardarvi in faccia e avete bisogno dell\u2019aiuto di una terza parte, \u00e8 possibile rivolgersi al tribunale. A quale tribunale, dipende dalla situazione. Se la disputa riguarda la restituzione della cauzione, o pensate che ci siano delle detrazioni ingiustificate, oppure se un inquilino vi deve dei soldi per qualche danno \u00e8 possibile rivolgersi alla Small Claims Court<\/a>. Se il vostro coinquilino sembra non avere intenzione di andarsene, potete procedere allo sfratto avviando un processo tramite la Housing Court<\/strong>. Non potete farvi giustizia da soli e chiudere fuori il coinquilino o tagliargli acqua, riscaldamento o elettricit\u00e0, altrimenti verrete severamente puniti.<\/p>\n

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Quando non funziona pi\u00f9 nulla, l\u2019ultima spiaggia \u00e8 rivolgersi al tribunale (Photo credit: U.S. Air Force photo by Staff Sgt. Joshua Magbanua)<\/p><\/div>\n

I procedimenti giudiziari possono portare via molto tempo, perci\u00f2 \u00e8 sempre meglio esaminare tutte le possibili soluzioni, lasciando il tribunale come ultima spiaggia. Tenete a mente che non potete tenere in pugno la legge e che gli affittuari con un contratto di 30 o pi\u00f9 giorni hanno dei diritti a New York. Se la persona ha violato i termini dell\u2019accordo, un ufficiale giudiziario dovrebbe recapitare una notifica con dieci giorni di anticipo per porre rimedio. Questo gli consente di espiare la trasgressione prima di passare allo sfratto. Per il mancato pagamento dell\u2019affitto, il proprietario deve fornire un preavviso di 14 giorni o richiedere l\u2019affitto. Se l\u2019affittuario non risolve il problema entro i tempi indicati, \u00e8 possibile fornirgli una notifica di recesso che offre 30 giorni per traslocare. Se non trasloca entro tali tempi, potete sporgere una denuncia per rendere esecutivo lo sfratto tramite Housing Court.<\/p>\n

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Comunicazione e cortesia sono molto efficacy per una convivenza di successo (Photo credit: unsplash)<\/p><\/div>\n

Come anticipato, non tutti vogliono rivolgersi al tribunale, per cui \u00e8 meglio gettare le basi per una convivenza priva di stress chiarendo le regole e le aspettative prima di vivere insieme. Gli agenti di New York Habitat pongono agli affittuari una serie di domande, nel tentativo di abbinare dei coinquilini che siano compatibili. Talvolta \u00e8 possibile interagire o incontrare i potenziali coinquilini prima di impegnarsi in un contratto. Gli appartamenti in condivisione possono essere una fantastica esperienza che conduce ad amicizie durature, contribuendo a risparmiare. Leggete il nostro blog per scoprire di pi\u00f9 riguardo i nostri cinque migliori appartamenti in condivisione a New York<\/a>. Seguendo i nostri consigli, la strada per una convivenza in condivisione sar\u00e0 in discesa. Se state pensando di affittare un appartamento in condivisione inviateci una richiesta e affidatevi ai nostri agenti pi\u00f9 esperti per guidarvi nella ricerca. Potete anche cercare nelle nostre offerte per appartamenti in condivisione a New York<\/a> per vedere le fantastiche opzioni di alloggi condivisi che abbiamo da offrire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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