{"id":5911,"date":"2014-10-21T04:58:05","date_gmt":"2014-10-21T09:58:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/sp\/blog\/?p=5911"},"modified":"2014-10-21T04:58:05","modified_gmt":"2014-10-21T09:58:05","slug":"consejos-ser-buen-casero-new-york-habitat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/sp\/blog\/2014\/10\/21\/consejos-ser-buen-casero-new-york-habitat\/","title":{"rendered":"\u00a1Consejos para ser un buen casero de New York Habitat!"},"content":{"rendered":"

Ha terminado el papeleo, ha hablado con los agentes comerciales y finalmente ha recibido una llamada. \u00a1Enhorabuena por su nueva reserva! Tener reservas no solo significa tener ingresos extra, (todos suyos; al contrario que en otras agencias, incluir su apartamento en la lista de New York Habitat<\/a> es gratis y sin exclusividad) sino que le dan la oportunidad de conocer a gente interesante de todo el mundo. Pero, \u00bfahora qu\u00e9? Muchos propietarios, nuevos y veteranos, tienen preguntas sobre lo que se espera de ellos durante el proceso. Por eso, hemos preparado este art\u00edculo de trucos para ser un buen casero despu\u00e9s de incluir su apartamento en New York Habitat.<\/p>\n

1) Comunicaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Planificar\n\t
Pres\u00e9ntese y organice la hora de llegada<\/div>\n<\/div>\n

\u00bfCu\u00e1ndo es el mejor momento para contactar con su inquilino? Tan pronto como se haya formalizado la reserva con New York Habitat. Es mejor si se presenta usted mismo y si destaca algunos puntos relevantes sobre su estancia. Ahora es el momento de proporcionarle tanta informaci\u00f3n como sea posible sobre el apartamento y la ciudad, incluyendo cualquier informaci\u00f3n que puedan encontrar \u00fatil en su llegada.<\/p>\n

Uno de los temas m\u00e1s importantes de los que hablar es la hora de llegada. Si es posible, intente ser flexible con las horas de llegada y salida. Los retrasos de los vuelos en concreto son bastante comunes, sobre todo para vuelos internacionales o con escalas, y los inquilinos apreciar\u00e1n realmente que sea comprensivo con este tipo de contratiempos.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es muy importante estar siempre en contacto con los agentes. Actualmente, un retraso de unas horas o d\u00edas marca la diferencia entre una reserve exitosa y un inquilino que decida mirar en otro sitio. Hemos notado que los propietarios que tardan menos en contestar normalmente reciben m\u00e1s inquilinos y mejores opiniones.<\/p>\n

2) Limpieza<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Dejar\n\t
Los apartamentos limpios son apartamentos populares<\/div>\n<\/div>\n

\u00bfConoce la vieja frase: \u201cNo hay una segunda oportunidad para causar una buena impresi\u00f3n\u201d? En el mundo de la reserva de apartamentos y el alquiler de habitaciones esto se aplica por duplicado. La impresi\u00f3n que les cause el apartamento a los inquilinos en los primeros minutos desde que entren por la puerta es la impresi\u00f3n con la que se quedar\u00e1n para el resto del viaje. Contratar un buen servicio de limpieza es una buena forma de asegurar que el apartamento est\u00e9 listo para los inquilinos, pero si decide limpiar usted mismo, aseg\u00farese de prestar especial atenci\u00f3n a los ba\u00f1os, cocina, aseos y dormitorios. Abrir las ventanas permite que entre aire fresco al apartamento, y un ambientador ayuda a crear esa importante primera impresi\u00f3n.<\/p>\n

Una cosa importante que hay que tener en cuenta es que los est\u00e1ndares de limpieza var\u00edan internacionalmente, por eso, cuando tenga dudas, intente hacer las cosas como en los hoteles. Es una buena idea dejar algunos utensilios de limpieza para que los inquilinos puedan mantener las cosas limpias y ordenadas durante su estancia.<\/p>\n

3) Ropa de cama y toallas<\/strong><\/p>\n

\n\t\"A\u00f1ada\n\t
Las s\u00e1banas y toallas limpias son una buena forma de causar una Buena impresi\u00f3n<\/div>\n<\/div>\n

\u00bfHay algo mejor que dormir sobre unas s\u00e1banas limpias y frescas despu\u00e9s de un d\u00eda agotador? Proporcionar ropa de cama y toallas limpias es una de las cosas m\u00e1s importantes que puede hacer un casero, y siempre se aprecia. Si lava las s\u00e1banas y las toallas con suavizante, lo dejar\u00e1 todo perfumado y suave. Es una buena costumbre dejar las camas listas para cuando lleguen los inquilinos, y las toallas se pueden dejar dobladas en el ba\u00f1o. Algunos caseros piensan que los inquilinos no se dan cuenta de si se han lavado las s\u00e1banas antes de su llegada o no, \u00a1pero le aseguramos que s\u00ed se dan cuenta!<\/p>\n

No olvide de dejar tantas toallas y s\u00e1banas como inquilinos haya. Por ejemplo, si hay cuatro inquilinos, cada uno necesitar\u00e1 sus toallas y su ropa de cama. Siempre se aprecia cuando hay toallas y ropa de cama extra, sobre todo durante el invierno.<\/p>\n

4) Comida y bebida<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Proporcionar\n\t
A\u00f1adir algunos aperitivos al frigor\u00edfico ayuda a los inquilinos a sentirse como en casa.<\/div>\n<\/div>\n

No se espera que les ponga la comida a sus inquilinos durante toda la estancia, pero es una buena idea que les deje cosas como bolsitas de t\u00e9, caf\u00e9 y botellas de agua para cuando lleguen. Probablemente, habr\u00e1n tenido un largo viaje hasta el apartamento, y encontrar un bol de fruta o unos aperitivos es una buena forma de darles la bienvenida al barrio.<\/p>\n

De la misma manera, deber\u00e1 quitar cualquier comida caducada del frigor\u00edfico y de la despensa. Nadie querr\u00e1 pasar sus vacaciones tirando la basura e intentando encontrar un espacio entre miles de tupperwares<\/em>.<\/p>\n

5) Gu\u00edas<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Gu\u00edas\n\t
Deje gu\u00edas del barrio para los nuevos inquilinos.<\/div>\n<\/div>\n

Visitar la ciudad es lo primero para muchos inquilinos, as\u00ed que una Buena forma de ayudarles es incluyendo algunas gu\u00edas de la ciudad. Adem\u00e1s de dejar las t\u00edpicas gu\u00edas, es muy considerado dejar panfletos y la carta de restaurants locales y cafeter\u00edas. Muchos restaurants estar\u00e1n encantados de dejarle todo eso, y es una buena forma de compartir sus lugares favoritos con los inquilinos. La mayor\u00eda de los inquilinos no saben por d\u00f3nde empezar a visitar el barrio, y les encantar\u00e1 saber cu\u00e1les son sus lugares favoritos. Lo mismo pasa con los libros y las revistas, as\u00ed que no olvide compartir esto con los inquilinos. Si no sabe por d\u00f3nde empezar, tenemos muchos recursos en nuestro blog de viajes<\/a> sobre varios barrios de Nueva York, Par\u00eds, Londres y el Sur de Francia.<\/p>\n

Por supuesto, si tiene tiempo, puede hacerles un tour personal. A los inquilinos les encanta que el casero comparta sus actividades favoritas con ellos o informaci\u00f3n local. En resumen, simplemente serles de ayuda en la ciudad y en el barrio les har\u00e1 sentirse como en casa.<\/p>\n

6) Hacer espacio<\/strong><\/p>\n

\n\t\"Es\n\t
Vaciar un armario o dos es una buena forma de ayudar a los inquilinos a instalarse.<\/div>\n<\/div>\n

Aunque parece tonto, es muy importante. Si vive en el apartamento o habitaci\u00f3n que va a alquilar, aseg\u00farese de dejar espacio para las maletas, la ropa, los art\u00edculos de ba\u00f1o y la comida de los inquilinos. El objetivo es ayudarles a sentirse como en casa, \u00a1algo que no har\u00e1n si no hay espacio para sus cosas! Si no est\u00e1 seguro de cu\u00e1nto espacio dejar, piense en el n\u00famero de inquilinos y en la duraci\u00f3n de la estancia, despu\u00e9s deje un 50% m\u00e1s de espacio.<\/p>\n

7) Interacci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Como casero, es importante que siempre est\u00e9 disponible para los inquilinos por tel\u00e9fono o por correo electr\u00f3nico en caso de que haya una emergencia y necesiten contactar con usted. Cuanto m\u00e1s flexible y cordial sea en este sentido, mejores ser\u00e1n las opiniones de la web. Que sea f\u00e1cil contactar con usted es una de las cosas m\u00e1s importantes de esta lista, y marca la diferencia entre una buena estancia y una mala.<\/p>\n

Siempre deber\u00eda intentar que sus inquilinos se sientan tan c\u00f3modos como sea posible, pero nunca haga promesas que no pueda cumplir. Hacer promesas y no cumplirlas en una de las formas m\u00e1s r\u00e1pidas de a\u00f1adir tensi\u00f3n a una buena relaci\u00f3n inquilino-casero. Intente sorprender y deleitar a sus inquilinos cuando sea posible, y dentro de unos l\u00edmites.<\/p>\n

Finalmente, y no por eso menos importante, deber\u00eda animar a sus inquilinos a encontrar a New York Habitat en las redes sociales<\/a>. Nos encantar\u00eda compartir las fotos del viaje de sus invitados, y mantener a nuestros seguidores al d\u00eda en cuanto a eventos locales y actividades que puedan disfrutar.<\/p>\n

8) Opiniones online<\/strong><\/p>\n

\n\t\"\u00a1No\n\t
\u00a1Los inquilinos felices dejan buenas opiniones!<\/div>\n<\/div>\n

Unos d\u00edas despu\u00e9s de haber estado en su apartamento, los inquilinos recibir\u00e1n un enlace a un portal online de opiniones donde podr\u00e1n publicar sus opiniones en nuestra web. Intente animarles a dejar opiniones despu\u00e9s de la estancia, ya que las opiniones son una forma estupenda de mostrar la calidad de su alojamiento a futuros inquilinos. Las opiniones son una parte importante de la p\u00e1gina de su apartamento, ya que los futuros inquilinos las tomar\u00e1n como referencia para reservar con usted en el futuro. Preste atenci\u00f3n a las opiniones y si\u00e9ntase orgulloso de ellas, \u00a1se las ha ganado! Eche un vistazo a algunas de las opiniones online de apartamentos m\u00e1s recientes.<\/a><\/p>\n

Una vez que hemos recibido las opiniones de sus inquilinos, se lo hacemos saber. Tendr\u00e1 la oportunidad de contestarles, teniendo en cuenta que la respuesta y la opini\u00f3n ser\u00e1n visibles para todos los futuros inquilinos.<\/p>\n

Habitaciones para alquilar<\/strong><\/p>\n

Esta secci\u00f3n est\u00e1 dedicada solamente para los caseros de las habitaciones para alquilar, cuando el casero y el inquilino viven en el mismo apartamento.<\/p>\n