{"id":7154,"date":"2015-12-01T15:52:51","date_gmt":"2015-12-01T20:52:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/sp\/blog\/?p=7154"},"modified":"2015-12-01T15:52:51","modified_gmt":"2015-12-01T20:52:51","slug":"5-consejos-debe-saber-salidas-emergencia-antes-alquilar-apartamento-nueva-york","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nyhabitat.com\/sp\/blog\/2015\/12\/01\/5-consejos-debe-saber-salidas-emergencia-antes-alquilar-apartamento-nueva-york\/","title":{"rendered":"5 consejos que deber\u00eda saber sobre las salidas de incendios antes de alquilar un apartamento en Nueva York"},"content":{"rendered":"
\n\t\"Fotograma\n\t
Una de las apariciones m\u00e1s memorables de una salida de incendios de Nueva York en la pel\u00edcula West Side Story.<\/div>\n<\/div>\n

En la pel\u00edcula West Side Story<\/em>, la versi\u00f3n musical de Romeo y Julieta<\/em> ambientada en la d\u00e9cada de los 50 en Lincoln Square<\/strong>, en el Upper West Side<\/a> de Nueva York, la tr\u00e1gica pareja no se corteja desde el balc\u00f3n sino en una de las salidas de incendios de Nueva York. Cu\u00e1ntas veces se habr\u00e1n escalado estas populares estructuras de metal para un encuentro nocturno…nadie lo sabe pero los imaginativos neoyorquinos le han dado innumerables usos, desde que la ley Tenement House<\/em> sobre construcci\u00f3n de edificios las exigiera en 1867 (la enmienda de 1887 ordenaba la colocaci\u00f3n de inodoros en el interior de las casas, \u00a1vaya progreso!). En ese pasado remoto antes de la llegada del aire acondicionado, las salidas de emergencia pod\u00edan resultar una opci\u00f3n, aunque a veces peligrosa, para dormir al aire libre. O quiz\u00e1 un lugar donde situar la nevera port\u00e1til, o cualquier cosa. Hoy en d\u00eda, las salidas de emergencia siguen siendo un lugar muy popular para aquellos residentes que carecen de patio donde realizar una peque\u00f1a barbacoa o simplemente quieren sentarse a leer un buen libro mientras se broncean. Otros las transforman en jardines repletos de coloridas macetas con flores y plantas arom\u00e1ticas. Muchos de estos usos, como las barbacoas y jardines, en realidad son ilegales. Con tantas posibilidades es f\u00e1cil darlo por hecho y olvidar su prop\u00f3sito original: \u00a1una salida de incendios!<\/p>\n

Es raro que se originen incendios de gran magnitud en una ciudad bien organizada con tantos millones de habitantes, a\u00fan as\u00ed como inquilino reci\u00e9n llegado a un edificio neoyorquino<\/a> que dispone de salida de incendios, querr\u00e1 conocer la informaci\u00f3n b\u00e1sica e importante:<\/p>\n

1. Requisitos legales b\u00e1sicos de la ciudad de Nueva York<\/strong><\/p>\n

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Las salidas de incendios en hierro forjado le confieren un dise\u00f1o \u00fanico a la din\u00e1mica arquitectura neoyorquina.<\/div>\n<\/div>\n

Las salidas de incendios exteriores dejaron de ser obligatorias desde el c\u00f3digo de construcci\u00f3n de 1968. Bajo la ley de Nueva York, cuando se requiera, cualquier apartamento por encima de la planta baja debe tener acceso directo a una salida de emergencia. Dado que el acceso siempre es a trav\u00e9s de una ventana, le aconsejamos que verifique que la ventana se abra con facilidad y rapidez. Las mosquiteras est\u00e1n permitidas s\u00f3lo si se abren desliz\u00e1ndose vertical u horizontalmente. Si la ventana de salida de emergencia dispone de barrotes o verja de seguridad, deber\u00e1 estar aprobada por el Departamento de bomberos de la ciudad de Nueva York (FDNY<\/strong> por sus siglas en ingl\u00e9s), quien exige que se puedan abrir desde el interior si necesidad de llave.<\/p>\n

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Eche un vistazo a este apartamento de vacaciones que dispone de ventanas con protecci\u00f3n de seguridad infantil.<\/div>\n<\/div>\n

En Nueva York, si vive en un edificio de 3 plantas o m\u00e1s<\/a> y convive con un ni\u00f1o de 10 a\u00f1os o menor<\/a>, los propietarios est\u00e1n obligados a instalar seguros para ventanas para la protecci\u00f3n infantil con el fin de impedir que los m\u00e1s peque\u00f1os puedan precipitarse, incluso en la planta baja. Puede ver un ejemplo de seguro de ventanas en uno de nuestros apartamentos de 4 dormitorios<\/a> situado en Harlem<\/a>. Los seguros de ventanas correctamente instalados son dif\u00edciles de retirar y, por lo tanto, no se pueden colocar en una ventana con salida de emergencia. Es incluso ilegal colocar cosas delante de una ventana con salida de emergencia, algo de lo que un gran n\u00famero de residentes de la ciudad es culpable. Si dicha salida de emergencia se encuentra en la cocina, sin duda no es el lugar m\u00e1s adecuado para colocar su nevera.<\/p>\n

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No es ilegal relajarse en su salida de incendios, pero aseg\u00farese de tenerla libre de sillas.<\/div>\n<\/div>\n

No va contra la ley estar de pie o sentado en su salida de emergencia, de ah\u00ed su popularidad de usos durante las fiestas estivales<\/a>. Sin embargo, la FDNY y otras autoridades desaconsejan hacer fiestas en las salidas de emergencia por el riesgo de accidentes que conlleva.<\/p>\n

2. Atenci\u00f3n a las plataformas bloqueadas<\/strong><\/p>\n

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F\u00edjese d\u00f3nde est\u00e1 situado este aire acondicionado para no bloquear la salida de emergencia.<\/div>\n<\/div>\n

Muchos desconocen que es ilegal (un delito menor) almacenar cualquier cosa en una salida de incendios en Nueva York. Pero siendo el espacio la caracter\u00edstica m\u00e1s demandada en muchos apartamentos de la ciudad, puede que vea una bicicleta o dos en una salida de incendios de Nueva York. Tambi\u00e9n es ilegal cubrir la plataforma exterior a su ventana de acceso con, por ejemplo, una malla de alambre para acondicionar a sus gatitos con un lugar agradable sin que tengan que salir a explorar. B\u00e1sicamente, cualquier obstrucci\u00f3n de gran tama\u00f1o en una salida de incendios puede ponerle a usted y a sus seres queridos en peligro. En realidad, la mayor\u00eda de neoyorquinos pasar\u00e1n por alto una planta aqu\u00ed o all\u00e1 o incluso una peque\u00f1a barbacoa. Los aires acondicionados tambi\u00e9n son otros de los dispositivos que pueden obstruir ilegalmente las salidas de incendios, pero no la de nuestro apartamento amueblado de 2 dormitorios<\/a> en el Upper West Side<\/strong>.<\/p>\n

3. \u00bfDe qu\u00e9 color es su salida de incendios?<\/strong><\/p>\n

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Mientras que el negro es su color m\u00e1s com\u00fan, las salidas de emergencia de Nueva York a menudo aportan una explosi\u00f3n de contraste a los exteriores de los edificios.<\/div>\n<\/div>\n

D\u00e9 un paseo por barrios como el SoHo<\/strong>, Greenwich Village<\/a>, East Village<\/a> y Lower East Side construidos a finales del siglo XIX y principios del siglo XX cuando estas estructuras en zigzag se hicieron omnipresentes en Nueva York, ver\u00e1 c\u00f3mo podr\u00e1 encontrar salidas de emergencia de cada color del arcoiris. Esta pr\u00e1ctica se remonta a la ley de 1929 que obligaba a que la salidas de emergencia con riesgo de oxidarse se barnizaran con \u00abdos o m\u00e1s capas de buena pintura en colores contrastantes\u00bb, la primera de ellas antes de la instalaci\u00f3n de la salida de incendios y la segunda una vez que esta fuera instalada. El objetivo de los colores contrastantes era facilitar a los propietarios e inspectores cu\u00e1ndo deb\u00edan volver a sacar sus brochas. Los propietarios deben mantener sus salidas de incendios libres de \u00f3xido y pintadas con al menos dos capas de pintura, algo que con sus colores, a veces deslumbrantes, son el signo seguro de ese atractivo neoyorquino.<\/p>\n

4. Revise su escalera abatible<\/strong><\/p>\n

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Con un colorido ladrillo rojo y un dise\u00f1o crema, esta salida de incendios le da un toque \u00fanico a este edificio.<\/div>\n<\/div>\n

Una robusta y bien pintada salida de incendios no es de gran ayuda si debe bajar deprisa y la escalera no funciona. Cinco metros de altura, el m\u00e1ximo de distancia permitido desde el balc\u00f3n de acceso a la salida de incendios m\u00e1s baja hasta el suelo, es un gran salto. Su escalera puede que est\u00e9 colocada en su sitio o que cuelgue de una bisagra, pero probablemente ser\u00e1 de tipo desplegable desde la plataforma m\u00e1s baja hasta un lugar seguro (no es obligatorio el uso de escaleras desplegables si la distancia entre la plataforma m\u00e1s baja y el suelo es de 152 metros o menos, a\u00fan as\u00ed es \u00a1un gran salto para muchos de nosotros!). Una vez que haya encontrado su apartamento amueblado<\/a> o su apartamento de vacaciones<\/a>, es una buena pr\u00e1ctica subir a la escalera de incendios y cerciorarse de que la escalera desplegable funciona y se despliega f\u00e1cilmente hasta el suelo. Las escaleras desplegables se dise\u00f1aron, obviamente, para impedir entradas no deseadas al edificio por parte de ladrones. Si la escalera se encuentra siempre desplegada, ya sea por descuido o mal funcionamiento, hable con el propietario. No es ilegal mantener la escalera desplegada, pero si considera que para usted es una cuesti\u00f3n de seguridad, pli\u00e9guela. Si no hay ninguna escalera a la vista, p\u00f3ngase en contacto con el propietario lo antes posible.<\/p>\n

5. \u00bfSu salida de incendios es segura?<\/strong><\/p>\n

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\u00datiles todos los d\u00edas del a\u00f1o, las salidas de emergencia deben mantenerse libres de nieve y hojas.<\/div>\n<\/div>\n

New York Habitat realiza sus propias inspecciones y s\u00f3lo inscribe los apartamentos que disponen de salidas de incendios de acuerdo con la normativa y que est\u00e1n en buen estado. A\u00fan as\u00ed, no tenga miedo de examinar detalladamente las condiciones generales de su salida de incendios. Algunas son vistosas obras de arte situadas en edificios hist\u00f3ricos, como el edificio Puck en SoHo. Otras decoran los edificios de 5 o 6 plantas situados en las zonas m\u00e1s pintorescas de la ciudad, como los barrios de Brooklyn<\/a> en Park Slope<\/a>, Carroll Gardens y Brooklyn Heights<\/a>. Aunque por norma general deban estar en buenas condiciones y bien pintadas, la mayor\u00eda de estas estructuras met\u00e1licas se construyeron en la \u00e9poca de la preguerra (antes de la Segunda Guerra Mundial) y muchas de ellas se instalaron en edificios muy antiguos. Si la estructura parece tambaleante o cuenta con pelda\u00f1os mal sujetados o rotos, no cumple la normativa. La normativa general especifica que nada, salvo sus pies, puede tocar una salida de incendios, todo lo dem\u00e1s deber\u00e1 quitarse…incluso lo que la madre naturaleza pueda traernos. Las rejillas abiertas de la plataforma de una salida de incendios y sus escaleras est\u00e1n destinadas a prevenir la acumulaci\u00f3n de nieve o hielo en invierno o de hojas en oto\u00f1o. La ley obliga, adem\u00e1s, a retirar la nieve y el hielo para mantener una salida de incendios segura.<\/p>\n

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Las salidas de incendios son esenciales en la arquitectura neoyorquina, como lo demuestra nuestro apartamento amueblado en el Lower East Side.<\/div>\n<\/div>\n

Puede que las salidas de incendios est\u00e9n desapareciendo en algunas zonas de un Nueva York en constante cambio, pero siempre ser\u00e1n un s\u00edmbolo emblem\u00e1tico del escenario urbano de la ciudad. All\u00e1 donde sigan existiendo, como en el exterior de nuestro apartamento de 1 dormitorio<\/a> en Lower East Side<\/a>, puede contar con ellas como su mejor apuesta ante una evacuaci\u00f3n r\u00e1pida. Una \u00faltima cosa, no se olvide de comprobar su detector de humo, \u00a1no cuesta nada!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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