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Wohnungsvermietung in New York - 3 Zimmer - Brooklyn (NY-17522)

Preis
$2.600 / Monat
USD2600.00
Vermittlungsgebühr nicht inbegriffen
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New York: +1 (212) 255-8018+1 (212) 255-8018 i 9:00 bis 18:00 Uhr
Ortszeit New York
Montag bis Sonntag
Samstag & Sonntag: info@nyhabitat.com
Verfügbarkeit
USD $
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  • Euro €
  • U.K. £
  • Aust $
  • Can $
  • ¥en
  • SFranc
Anfangsdatum Enddatum Personen Monat Informationen
01. Jul. 2025 4
$2.600
Informationen:Gas and wifi included. Electricity not included.
Alle Preise und Daten müssen bestätigt werden.
Preise in US Dollar. Euro. 1 US$ = 0.924 Euro € Britisches Pfund. 1 US$ = 0.792 U.K. £ Australischer Dollar. 1 US$ = 1.534 Aust $ Kanadischer Dollar. 1 US$ = 1.360 Can $ (Japanischer) Yen. 1 US$ = 151.183 ¥en Schweizer Franken. 1 US$ = 0.907 SFranc
Beschreibung
3 Zimmer - Brooklyn (NY-17522)
3 Zimmer, 1 Badezimmer - Personen 4

Willkommen in dieser 3-Zimmer-Wohnung im Stadtviertel Canarsie im Stadtbezirk Brooklyn. Die Wohnung befindet sich an der Kreuzung Avenue K und East 102nd Street im 2. Stock (entspricht in Europa dem 1. Stock) von insgesamt 2 Stockwerken in einem Haus aus der Mitte des letzten Jahrhunderts. Genießen Sie einen schönen Sommerabend auf dem Balkon.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl funktional als auch farbenfroh eingerichtet.

  • Im Wohnzimmer ist ein Hartholzboden ausgelegt und verschiedene Bilder an den Wänden vermitteln Ihnen ein Gefühl des Verreisens. Zwei Sofas bieten einiges an Sitzfläche und einen Ort, an dem Sie Ihre Fernsehsendungen nachholen können.
  • In der Küche sind die Arbeitsfläche und die Wände in sonnengelben Farbtönen gehalten. Der Raum erscheint dank der weißen Schränke und Elektrogeräte als recht hell.
  • Das Schlafzimmer 1 ist mit einem Queensize-Bett, Fenster für Tageslicht und zwei Nachttischen mit Lampen ausgestattet. Stauraum gibt es dank eines Schranks und zwei Kommoden zu Genüge.
  • Das Schlafzimmer 2 bietet zwei Einzelbetten, einen Schrank und eine Tür zum Balkon.

In Brooklyn in New York City hat jedes Stadtviertel etwas zu bieten. Canarsie ist ein Wohnviertel mit vielen verschiedenen Einrichtungen und Geschäften.

  • Hier gibt es beispielsweise viele Restaurants, darunter jamaikanische Cuisine bei Dougie's (750 m), gemischte chinesische Gerichte im Bamboo Garden (850 m) und Pizzen, Calzonen sowie frittierte Gerichte im Original Pizza (850 m).
  • Geschäfte und vieles mehr finden Sie auf dem Nachhauseweg vom Bahnhof in der Straße Rockaway Parkway (950 m).
  • Kaufen Sie Ihre Drogerieartikel bei CVS (550 m) ein. Auf der anderen Straßenseite gibt es eine Postfiliale (650 m), wo Sie Pakete versenden oder abholen können.

An der Station Rockaway Parkway / Glenwood Road: Canarsie (1,5 km) können Sie in die Linie L einsteigen. Ebenso können Sie an der Haltestelle Avenue K und East 105th Street (230 m) die Buslinien B103 oder BM2 nach Manhattan nutzen.

 

Ausstattung:
  • Klimaanlage,
  • Fernseher,
  • Internet,
  • Balkon,
  • Tiere nicht erlaubt,
  • Rauchen nicht gestattet,
  • Kein Aufzug
Wohnlage
Stadtplan: New York Möblierte Wohnung - Avenue K & East 102nd Street Brooklyn, NY 11236
U-Bahn i Diese Stadtpläne/ Wegbeschreibungen dienen nur zur Information. Es wird keine Garantie für den Inhalt, Strassenzustand oder die Durchführbarkeit übernommen. Der Benutzer übernimmt jegliche Verantwortung für die Nutzung. Google Maps, New York Habitat und ihre Anbieter übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Verluste oder Säumnisse, die aus dem Gebrauch enstehen können.
  • Linie L. Station Rockaway Parkway / Glenwood Road : Canarsie
Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Andere
  • Layout
Wohnzimmer
Merkmale: Klimaanlage, Fenster, Fernseher, Sofa
Küche
Merkmale: Fenster, separat, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster
Schlafzimmer # 1
Merkmale: Klimaanlage, Fenster, Fernseher
Anz. Betten: 1
Grösse des Bettes: bett (queen)
Schlafzimmer # 2
Merkmale: Klimaanlage, Fenster
Anz. Betten: 2
Grösse des Bettes: bett (einzel), bett (einzel)
Badezimmer
Merkmale: Dusche, WC, Badewanne

Die Raumpläne auf unserer Webseite sind nicht massgerecht. Sie dienen vielmehr als Anhaltspunkt für ein generelles Layout und sind nur als Leitfaden gedacht. Sie sollen nicht als präzisen Plan gewertet werden und können auf keinen Fall garantiert werden.

Gesamtbewertungen & Kundenbewertungen
3 Zimmer - Brooklyn (NY-17522)
Erklärung der Gesamtbewertung (2) ? Erklärung der Gesamtbewertung - Die Bewertung der Wohnung setzt sich aus einem Mittelwert jeder einzelnen Gesamtkundenbewertung zusammen (und nicht aus der Bewertung der Kategorien im einzelnen)
3.1 Sterne

Die Zahl in Klammern gibt die Anzahl der Kunden, die diese Wohnung bewertet haben, an

Wohnungserfahrung (2) ? Wohnungserfahrung - Gesamteindruck der Wohnung, Preis-Leistungs-Verhältnis, allgemeiner Kommentar zur Wohnung
3.5
Wohnlage (2) ? Wohnlage - Kundenbewertung zur Lage der Wohnung
2.5
Sauberkeit (2) ? Sauberkeit - Kundenbewertung zur Sauberkeit der Wohnung
3.0
Zustand der Wohnung, Komfort und Ausstattung (2) ? Zustand der Wohnung, Komfort und Ausstattung - Kundenbewertung zur Wohnung im Detail, wie z.B. Elektrogeräte und Zubehör, Mobiliar und Bettwäsche, Grösse und Geräumigkeit, Dekor/ Stil
3.0
Komfort des Wohngebäudes (2) ? Komfort des Wohngebäudes - Kundenbewertung des Wohngebäudes, wie z.B. Zustand des Gebäudes, Concierge-Service/ Doorman (falls zutreffend), Wohnungseingang, Extras, wie z.B. Parkplatz, etc (falls zutreffend)
3.0
Ruhe/Lärm (2) ? Ruhe/Lärm - Kunden bewerten wie ruhig die Wohnung ist. Je mehr Sterne, desto ruhiger ist die Wohnung. Bitte beachten Sie, dass Lärmpegel subjektiv sind und variieren können
3.5
Kundenbewertungen der Wohnung (1)
Bewertung von: Kaitlin M.,
09. Jun. 2022
Aus: Vereinigte Staaten,
Wohnungsvermietung: 10 Monate

Leider war unser Aufenthalt in dieser Wohnung alles andere als ideal. Erstens schuf der Vermieter eine feindliche Atmosphäre, indem er uns verbal anpöbelte, weil wir eine angemessene Mietbestätigung verlangten, unseren Familienmitgliedern illegal den Aufenthalt in der Wohnung untersagte, uns für Schädlinge verantwortlich machte, die in der Wohnung eines anderen Mieters auftraten, und im Allgemeinen herablassend und aggressiv war. Darüber hinaus sprach der Vermieter einmal in der dritten Person und bat um Geduld bei der Kommunikation mit dem Mieter, während er ein Gespräch mit ebendiesem Mieter führte.

Außerdem warf uns der Vermieter vor, die Miete nicht gezahlt zu haben, weil sie ihre Kontoauszüge nicht ordnungsgemäß geprüft hatten. Darüber hinaus lehnte die Bank des Vermieters elektronische Zahlungen wiederholt mit dem Hinweis ab, dass eine falsche Kontonummer verwendet wurde, obwohl es sich um die vom Vermieter angegebene Nummer handelte. Insgesamt schien der Vermieter im Allgemeinen inkompetent bei der Verwaltung von Dokumenten und Finanzunterlagen zu sein, da er seinen Fehler erst erkannte, als wir auf die Zahlungen auf seinem Konto hinwiesen.

In Bezug auf die Wohnung war es kein idealer Wohnort für Studenten. Ein Nachbar besitzt Hunde, die er draußen lässt und die sehr häufig unter Verstoß gegen die Lärmschutzverordnung bellen. Dieses Problem wird durch die Tatsache verstärkt, dass alle Fenster schlecht isoliert zu sein scheinen, da man Gespräche hören kann, die einen Block entfernt stattfinden, und Regen reinkommt.

Die Wohnung war für kochende Mieter schlecht ausgestattet, da viele gängige Utensilien fehlten, darunter Rührschüsseln, Pfannen, nicht rostende / verbogene / stumpfe Messer, Messutensilien usw, obwohl der Vermieter wiederholt behauptete, dass die Wohnung für Studenten vollständig eingerichtet sei. Darüber hinaus weigerte sich der Vermieter wiederholt, eine Liste der in der Wohnung enthaltenen Möbel und Gegenstände vorzulegen, was gegen den Mietvertrag verstößt.

Was die Einrichtung betrifft, stellte der Vermieter für jede Armatur eine einzige Glühbirne zur Verfügung und stellte nur extrem langsames Internet zur Verfügung, das nicht zuverlässig genutzt werden konnte. Die Wohnung war auch von Schädlingen befallen, wobei der Vermieter nichts anderes tat, als den Mietern die Schuld zu geben und seine Pflichten als Vermieter verletzte. Darüber hinaus verstieß der Vermieter wiederholt gegen das Wärmegesetz von NYC und hielt die Wohnung nicht ausreichend warm.

Insgesamt würde ich jeden davor warnen, jemals in dieser Wohnung zu leben, da die Bewohnbarkeitsgarantie sowie andere Mietergesetze und Mietvertragsbestimmungen oft nicht eingehalten werden. Diese Wohnung und der Vermieter machten unseren Aufenthalt fast unausstehlich.

Antwort vom: Vermieter der Wohnung
29. Jun. 2022

Kaitlin, vielen Dank, dass Sie Ihre Bewertung geteilt haben, trotz all der Probleme, die Sie darin angesprochen haben. Ich möchte eine möglichst sachliche Antwort geben.
Der Mietvertrag, den Sie unterschrieben haben, erlaubte Ihnen und Mathew vom 1. August 2021 bis zum 31. Mai 2022 in meiner Wohnung zu wohnen.

1- Nummer 2 auf dem Mietvertrag gibt 2 Bewohner vor. Sie haben Leute in die Wohnung eingeladen und sie an Schwester, Vater und Freundinnen untervermietet, da zusätzliche Schlafplätze frei waren.
2- Als Reaktion auf Ihre Beschwerden über kratzende Geräusche eines Eichhörnchens im Dach, das durch das Dachfenster in das Badezimmer eindringt, wurde eine angemessene Meldung erstellt. Auch während der regnerischen Herbstsaison im September 2021. Es drohte ein Sturm und im Fensterbrett trat ein kleines Leck auf. Sie haben mein weißes Badetuch verwendet, um ungefähr einen halben Liter Wasser oder weniger aufzusaugen, um es auf die Fensterbank zu legen. Es wurde zeitnah ein Termin mit Ihnen vereinbart. Der Dachdecker wurde gerufen und die Lüftung wurde geschlossen. Problem gelöst. Am 21. September 2021 schickte ich Ihnen eine SMS mit der Bitte um einen Termin, um die Probleme anzusprechen, auf die Sie mich aufmerksam gemacht haben. Der Text lautet: ,,Wann kann ich von Ihnen einen Termin für ein Treffen mit dem Dachdecker bekommen?" Sie haben gefragt, ob ich in die Wohnung kommen müsste, um das Dach zu reparieren. Ich antwortete und fragte, ob es irgendwelche Gründe gäbe, warum Sie mich nicht reinlassen wollten. Sie sagten, dass der Mietvertrag eine 24-Stunden-Ankündigungsfrist erfordert. Dadurch begann die feindliche Atmosphäre.
3- Trotz dieser Entwicklungen versuchte ich jedoch, die Spannungen auszugleichen, indem ich Obst als Halloween- und Weihnachtsgeschenk anbot. Sie haben geantwortet, dass Sie dankbar dafür seien.
4- Müll hatte sich in der Wohnung angesammelt, bis der Sack voll war und überlief, bevor er geleert wurde. Ich bin diejenige, die den Müll aus den Tonnen für das Müllabfuhrauto unten auf die Straße bringt. Ich habe an Abholtagen 40 Liter Plastikmüllsäcke gesehen, obwohl kleine Säcke (10-30 Liter) in der Hausordnung vorgegeben sind. Aus den oben genannten und anderen Gründen bot ich an, dass die Haushälterin Frau A. die Wohnung regelmäßig besucht, um eine größere Reinigung durchzuführen. Wenn Müll zu lange in einer New Yorker Wohnung aufbewahrt wird, zieht er Insekten und Ungeziefer an. Sie waren hier längerfristig Gäste.
5- Am 27. Oktober 2021 habe ich Sie, wie aus Textnachrichten hervorgeht, gebeten, das Thermometer abzulesen und mir die Raumtemperatur per SMS zu senden. Zusätzlich habe ich Ihnen das NYC HPD Heizgesetz geschickt.
6- Die Atmosphäre wurde angespannt, als ich bemerkte, dass die Miete nicht auf mein Bankkonto gebucht wurde. Er erwähnte, dass er zu seiner Bank außerhalb des Bundesstaates zurückkehren werde, weil es ein Problem mit seinem Konto gegeben habe.
7- Im Hinblick darauf, dass der Standort nicht ideal ist, war ich überrascht, dass es 10 Monate gedauert hat, bis Sie das erkannt haben.
8- Sie wurden über mögliche Geräusche durch den bellenden Hund eines Nachbarn informiert. Zu dem Zeitpunkt antworteten Sie, dass Sie selbst Hunde besitzen und lieben.
9- Es gab genügend Glühbirnen in jedem Zimmer, in Deckenleuchten und anderen Lampen.
10- Sie warnen alle davor, in dieser Wohnung zu wohnen, da die Bewohnbarkeitsgarantie verletzt wird. Die Mietvertragsbestimmungen wurden nie verletzt oder warum blieben Sie 10 Monate hier, wenn Sie sich so miserabel gefühlt haben?

Zusammenfassung
Basierend auf meinen bisherigen Erfahrungen mit Gästen in dieser Wohnung in den letzten 6 Jahren kann diese Bewertung nicht richtig sein. 53 Gäste auf einer anderen Plattform haben mir den Titel SUPERHOST verliehen, was nur an erfahrene und gut bewertete Vermieter vergeben wird, die sich dafür einsetzen, ihren Gästen einen großartigen Aufenthalt zu bieten.
Es tut mir wirklich leid, dass Sie sich über Ihre Mieterfahrung so ärgern.

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