Appartamento a New York - 2 Camere da letto - Brooklyn (NY-17522)

Kaitlin, grazie per aver condiviso la vostra recensione, nonostante tutti i problemi sollevati. Vorrei rispondere nel modo più concreto possibile.
Il contratto di locazione che avete firmato permetteva a voi e Mathew di risiedere nel mio appartamento dal 1° agosto 2021 al 31 maggio 2022.
1- Il punto 2 del contratto di locazione indica 2 occupanti. Voi avete invitato e subaffittato l'appartamento a vostra sorella, padre e amiche per via degli ulteriori spazi disponibili e non occupati.
2- È stato dato un adeguato preavviso di entrata in risposta alle vostre lamentele per il rumore di uno scoiattolo che graffiava sul tetto e per una crepa che faceva filtrare l'aria nel bagno attraverso il lucernario. Inoltre, nel corso della piovosa stagione autunnale (settembre 2021), c'era una tempesta incombente e si è prodotta una piccola perdita nella parte interna del davanzale della finestra. Avete usato il mio asciugamano da bagno bianco per assorbire circa mezzo litro d'acqua o meno, collocandolo sul davanzale della finestra. È stato fissato un appuntamento con voi in modo tempestivo. È stato chiamato l'installatore di tetti e il foro è stato chiuso. Il problema è stato risolto. Il 21 settembre 2021, vi ho inviato un messaggio per richiedervi un appuntamento al fine di affrontare le questioni da voi segnalate. Il testo diceva: "A che ora posso fissare un appuntamento da parte vostra per incontrare l'appaltatore del tetto?" Voi mi avete chiesto se fossi dovuto venire nell'appartamento per la riparazione del tetto. Ho risposto chiedendo se ci fossero dei motivi per cui non volevate che entrassi nell'appartamento. Avete affermato che il contratto di locazione prevede un preavviso di 24 ore. Da quel momento, hanno avuto inizio i rapporti conflittuali.
3- Tuttavia, anche a dispetto di questi sviluppi, ho cercato di compensare la tensione offrendo dei frutti per Halloween e dei regali di Natale. Mi avete risposto che ciò era molto gradito.
4- I rifiuti si erano accumulati all'interno dell'appartamento sino a che il sacchetto era pieno e traboccava prima di essere svuotato. Sono stato io a portare la spazzatura dai bidoni esterni al piano di sotto fino alla strada per il camion del servizio di nettezza urbana. Ho notato solo 13 galloni di plastica riempiti di rifiuti nei giorni di raccolta, e non un uso minore di sacchetti di plastica (da 3 a 8 galloni) a dimostrazione dello smaltimento quotidiano, come richiesto dal regolamento della casa. Per i motivi menzionati e altri ancora, ho offerto il mio servizio a pagamento alla custode della casa, la signora A., affinché facesse visita all'appartamento periodicamente per fare delle pulizie più approfondite. So che se la spazzatura viene tenuta troppo a lungo in un appartamento di New York, attira insetti e parassiti. Voi siete stati ospiti a lungo termine.
5- Il 27 ottobre 2021, come testimoniato dagli sms, vi ho invitato a leggere il termometro e a mandarmi un messaggio con la temperatura della stanza. In aggiunta, ho inviato i requisiti relativi al calore dell'HPD di New York.
6- L'atmosfera si è fatta tesa nel momento in cui ho notato che l'affitto non veniva accreditato sul mio conto corrente. Mi avete detto che sareste tornati presso la vostra banca all'estero perché c'erano problemi con il vostro conto.
7- Per quanto riguarda la posizione non ideale, mi ha sorpreso il fatto che ci siano voluti 10 mesi prima che ve ne rendeste conto.
8- Siete stati informati del potenziale rumore prodotto dal cane di un vicino che abbaiava, se disturbato, e allora avete risposto che possedevate e amavate i cani.
9 - C'erano lampadine sufficienti in ogni stanza, con plafoniere unite a lampade.
10 - Nel complesso, raccomandate a tutti di non vivere in questo appartamento perché la garanzia di abitabilità è stata violata. Le clausole del contratto di locazione non sono mai state violate, altrimenti perché siete rimasti per dieci mesi se vi siete sentiti così violati e depressi?
Sintesi
Sulla base delle mie esperienze passate, negli ultimi sei anni, in cui ho ospitato dei clienti in quell'appartamento, che si trova a Brooklyn, nella città di New York, questa recensione su di me non può essere corretta nel momento in cui altre 53 persone su un'altra piattaforma mi hanno classificato come SUPERHOST, che viene dato a padroni di casa esperti e con valutazioni alte che si impegnano a garantire un ottimo soggiorno ai loro ospiti.
Mi dispiace davvero che siate così amareggiati circa la vostra esperienza di affitto.