Le co-living est en train de devenir le type de location en communauté le plus prisé des jeunes New-Yorkais.
À New York, le secteur de l’immobilier change rapidement. La hausse des loyers, la demande croissante pour les résidences de luxe et la population de plus en plus mobile ont transformé le marché du logement new-yorkais en une économie basée sur la colocation. New York Habitat propose des logements en colocation à New York depuis 1992, mais le marché de la location change et nous sommes ravis de découvrir un nouveau genre de logement partagé : le co-living.
Le co-living est un concept relativement récent mais il fait rapidement des adeptes sur le marché du logement partagé de New York. Plusieurs groupes, comme la New York City’s Division of Housing Preservation and Development (NYC HPD, le service de la protection et du développement du logement de la ville), des sociétés de gestion immobilière et bien sûr, New York Habitat sont heureux de présenter cette nouvelle catégorie de colocation aux New-Yorkais. Avant d’aller plus loin, comprenons l’idée de base : qu’est-ce que le co-living, et pourquoi émerge-t-il maintenant ?
La mairie de New-York cherche une solution pour répondre à la demande de logements à bas prix
Alors que les logements abordables se font de plus en plus rares à New York, la municipalité se tourne vers un nouveau concept , le co-living. (Crédit photo : Daryan Sakhalin)
Alors que les loyers et la demande augmentent, la municipalité doit faire face à un nouveau challenge : fournir des logements à un prix abordable à ses citoyens. Le maire de New York, Bill DeBlasio a été élu avec l’objectif de créer 300 000 nouveaux logements au loyer accessible. C’est pour cette raison qu’il a lancé, avec la NYC HPD, le programme ShareNYC, un projet de développement du co-living parrainé par l’administration, en novembre 2018.
ShareNYC a pour but d’encourager les promoteurs immobiliers, grâce à des fonds publics, à construire des logements en co-living, en particulier des résidences à bas prix pour des locataires à faibles revenus. L’annonce a réuni un grand nombre de participants et a montré l’intérêt porté par la communauté immobilière de la ville pour le co-living.
Pour les partisans du co-living, cette initiative rappelle celle menée au XXème siècle, lorsque de nombreuses chambres individuelles étaient proposées à la location aux migrants comme une solution abordable. Le co-living est aussi présenté comme étant le modèle le plus adapté au style de vie moderne et mobile de beaucoup de jeunes professionnels d’aujourd’hui.
« Le logement partagé existe depuis longtemps à New York et dans les grandes villes du monde, a déclaré Maria Torres-Springer, commissaire à la HPD. Avec notre initiative ShareNYC, nous cherchons à réinventer, repenser et transformer ce modèle en une nouvelle forme de résidence économique, plus dynamique, pour les New-Yorkais. »
Alors à quoi ressemble le co-living et qu’est-ce qui le rend si populaire auprès des New-Yorkais ? Chez New York Habitat, nous sommes ravis d’annoncer nos nouveaux partenariats avec des sociétés de gestion immobilière spécialisées dans le co-living. Nous pouvons donc maintenant vous présenter le concept !
Co-living : une approche moderne du logement locatif
Les espaces en co-living proposés par New York Habitat offrent un design branché et des appareils haut de gamme pour plus de confort. (Référence de la location : NY-17858)
Par définition, le co-living vise à créer une communauté où les locataires pourront vivre en harmonie. Dans une colocation traditionnelle, les colocataires peuvent partager certains espaces mais avoir des horaires complètement décalés ou mener des vies radicalement opposées. Ils ont aussi tendance à co-signer un bail qui commence et finit à un moment précis.
La colocation peut être un bon modèle pour certaines personnes ou dans le cadre des baux de courte durée. Mais de nombreux professionnels, particulièrement les jeunes, aspirent à une vie plus mobile, dans laquelle ils voyagent fréquemment et disposent de moins de meubles. De plus, les nouvelles générations tendent à rester célibataires plus longtemps et essayer de trouver un appartement seul peut s’avérer difficile et coûteux. Ils cherchent alors une colocation ou un appartement partagé.
Les appartements en co-living permettent de louer une chambre et sont conçus pour offrir un espace personnel à chaque colocataire. (Référence de la location : NY-17871)
Le co-living est né de la hausse de la demande pour des logements partagés plus flexibles et mieux aménagés. Grâce à ce concept, lorsqu’une personne emménage dans une nouvelle ville, elle peut trouver un hébergement adapté à ses besoins et intégrer une communauté de manière instantanée. Nos nouveaux partenaires spécialisés dans le co-living proposent des chambres dans des appartements partagés entièrement meublés, avec des équipements et un design haut de gamme. Il n’y a plus besoin de parcourir la ville pour acheter des meubles ni de payer un déménagement coûteux.
Les propriétés en co-living comportent des espaces communs, comme des rooftops pour passer des soirées mémorables entre colocataires, à regarder le soleil se coucher sur la ville. (Référence de la location : NY-17871)
Le co-living permet aux locataires de louer une chambre de manière individuelle tout en partageant la cuisine et souvent la salle de bains. Certaines propriétés, comme celles de Bushwick, à Brooklyn, permettent aussi à tous les locataires de l’immeuble de se rencontrer et de sympathiser dans des espaces communs comme des rooftops, des cours et des salons. Comme les chambres sont louées individuellement, le co-living présente des avantages uniques :
- il offre une flexibilité et un espace meublé et décoré avec goût, pour accueillir immédiatement de nouveaux résidents.
- l’accent est mis sur la vie en communauté, permettant aux jeunes d’établir des liens avec les autres locataires de façon instantanée, même dans un nouvel environnement.
- ces chambres sont une alternative abordable à la location d’un appartement entier.
- le co-living profite à la ville : les logements sont occupés par un nombre plus important de personnes, dans un espace plus restreint.
Chaque année, à New York, de nouveaux appartements sont construits et de plus en plus d’appartements communautaires et de colocations sont disponibles sur le marché ; mais le co-living et son approche de la vie en communauté est un concept unique.
Créer une communauté : la conception du co-living
Les événements organisés pour les locataires en co-living créent une atmosphère conviviale et un environnement accueillant, faisant de ces appartements bien plus que de simples lieux de détente.
En plus de bénéficier de logements adaptés à leur besoins, les locataires en co-living peuvent créer des liens. Certains de ces hébergements disposent d’organisateurs qui supervisent des événements, des activités et des rencontres pour permettre aux locataires de se rassembler et de faire connaissance avec leurs voisins. Ce modèle se développe également au niveau mondial, avec des communautés à Londres, Dublin, Seattle, Toronto et Los Angeles. New York Habitat étant une agence immobilière internationale, nous sommes impatients d’établir de nouveaux partenariats à Paris et à Londres !
Pour le moment, grâce à nos excellents partenariats et avec le concours de l’un de nos agents agréés, vous pouvez louer un appartement en co-living à New York. Vous serez accompagné au cours de vos démarches pour votre location !
Pour les locataires qui souhaitent emménager à New York pour une longue période, les chambres dans des logements en co-living sont la meilleure option et favorisent la vie en communauté. Si vous louez un hébergement à New York avec New York Habitat pour un an ou plus, demandez à votre agent de vous proposer un appartement en co-living, cela peut être une bonne alternative pour vous !
New York Habitat, les pionniers du co-living à Brooklyn
Imaginez tous les avantages d’un espace en co-living ! (Référence de la location : NY-17881)
New York Habitat est ravi de vous faire partager ce nouveau concept ! Notre objectif est de proposer aux locataires et aux voyageurs des appartements meublés de qualité à New York, Paris et Londres.
Chez New York Habitat, notre leitmotiv est de créer des liens entre les gens à toutes les étapes de la location !
Nos agents spécialisés dans les colocations mettent en relation des colocataires et des propriétaires en fonction de leurs besoins. Nous nous efforçons de « faire le lien entre les personnes et les appartements » et de faciliter la connexion et la communication entre toutes les parties au bail.
Notre vision de la location de biens meublés est née de la volonté de fournir aux voyageurs un hébergement personnalisé entièrement meublé où qu’ils se trouvent dans le monde. Nous souhaitons offrir de la flexibilité et un service personnalisé à tous nos locataires. C’est pourquoi nous croyons en l’avenir du co-living !
Sabrina Dargos, chef de produit chez New York Habitat, parle de nos nouveaux partenariats :
« New York Habitat propose des appartements en colocation depuis des années, mais la collaboration avec nos nouveaux partenaires nous permet d’offrir un mode de vie plus moderne à nos locataires. Chaque hébergement en co-living a été merveilleusement conçu pour rassembler les gens et est parfait pour toute personne ayant envie de créer de nouveaux liens. Depuis chez eux, ils rencontrent des personnes d’âges et de cultures différents, avec qui ils partagent des valeurs comme l’ouverture aux autres, l’envie de faire de nouvelles rencontres et le désir de vivre en communauté. »
L’opportunité qu’offre ce nouveau partenariat nous permet de poursuivre notre mission visant à recréer du lien entre les personnes, dans un monde de plus en plus mondialisé et de s’adapter au marché de l’immobilier moderne. Grâce à l’émergence du co-living à New York, nous sommes heureux de collaborer avec de nouveaux locataires et de leur proposer une expérience de vie sur mesure, moderne et unique en son genre. Selon Beth Weiler, agent chez New York Habitat, New York est l’endroit idéal pour vivre en co-living !
« Avec tant de choses à faire à New York, nous portons peut-être moins d’importance à tous les avantages de la vie en communauté. Mais pourquoi ne pas profiter des deux ? [Le co-living] met l’accent sur la vie en communauté, avec des événements et une attention particulière portée à l’entente entre les colocataires. Il occupe une place importante dans les différentes options de logements à New York et je suis ravie de travailler avec nos partenaires pour élargir et cultiver ces expériences. »
Si vous voulez en savoir plus sur la location d’un hébergement en co-living avec New York Habitat, remplissez une fiche de recherche d’appartement pour contacter un agent et commencez vos démarches pour emménager dans un espace de co-living organisé !
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