Sarebbe bello avere un buon budget per la casa (soprattutto se pagati dall’azienda), ma molti di noi non ce l’hanno. Questo articolo è per quel 99% della popolazione che vuole capire come poter vivere nella città dei propri sogni senza andare in bancarotta. In funzione di venditori autorizzati, conosciamo il mercato immobiliare di New York e possiamo dare dall’interno consigli e trucchi per muoversi in questo campo. Continuate a leggere e troverete il modo di permettervi di vivere il vostro sogno a New York.
1. Capire il costo della vita a New York.
New York City è una delle principali destinazioni al mondo per i viaggiatori e gli affittuari. Tutti vogliono viverel’esperienza di vivere nella Grande Mela, il che significa che gli appartamenti in affitto vanno via velocemente e gli affitti possono salire alle stelle! Mantenersirealisti con il proprio budget può fare risparmiare molto tempo e molte delusioni, e un venditore può aiutarvi ad individuare realmente cosa potete permettervi con il vostro denaro.
Se avete un buon budget, siamo pieni di appartamenti di lusso che si adattano alle vostre esigenze, ma per chi ha un budget più ristretto il primo passo è prendere consapevolezza che a New York non potrà avere quei servizi supplementari che, con lo stesso budget, sono accessibili in altri luoghi. Fate una distinzione tra ciò che è strettamente necessario o quelli che per voi sono dei “must” e ciò che invece è un “più” che sarebbe carino avere, ma senza il quale potete vivere tranquillamente. Questa è New York, ed è tempo di mettere da parte le illusioni di un appartamento alla “Friends” o alla “Sex & the City” e prepararsi al compromesso! Essere flessibili e pronti a cambiare alcuni criteri può farvi risparmiare molto sull’affitto.
2. I servizi possono essere aggiunti, un piccolo sforzo può risultare in un affitto più economico.
A tutti noi piacerebbe avere nel nostro appartamento i servizi che sogniamo, ma siamo realisti, vi state trasferendo a New York, una delle città più costose al mondo, ed è tempo di risparmiare. Una lavatrice e un’asciugatrice all’interno dell’appartamento sono comode se avete i soldi, ma sono veramente necessarie? Molti palazzi hanno una lavanderia comune, dove è possibile fare la lavatrice all’interno del palazzo stesso. E se il condominionon ha una lavanderia? Niente paura, la maggior parte di noi si reca semplicemente alla lavanderia automatica del posto. Potete trovarne una circa dietro ogni angolo ed è un’ottima possibilità per incontrare i vostri vicini, fare nuove amicizie e forse incontrare una persona speciale mentre piegate i delicati (avete visto il film, l’amore può trovarsi anche solo a una lavanderia di distanza). Questo appartamento ammobiliato con una camera da letto ad Harlem si trova appena all’angolo con una lavanderia automatica e questo appartamento monolocale sull’Upper East Side ha la comodità di avere una lavanderia automatica proprio accanto al portone.
Uno spazio all’aperto come un giardino o un balcone sarebbe favoloso, ma a New York l’amore per gli spazi all’aperto può costarvi molto. Perché non risparmiare affittando un appartamento vicino a un parco o a un giardino oppure andando nello spazio all’apertopiù vicino di vostra scelta? Il lusso diventa monotono, mentre gli affittuari parsimoniosi possono cambiare e recarsi inun parco, giardino o lungofiume diverso, ogni volta che vorranno. Questo appartamento con due camere da letto a Windsor Terrace, Brooklyn, si trova appena a tre isolati da Prospect Park! E non dimenticate che molti degli spazi all’aperto della città con le migliori viste si trovano proprio sopra le vostre teste nelle migliori terrazze e nei migliori locali sui tetti.
Le cucine a Manhattan sono notoriamente piccole, ed è quello che manda avanti l’economia del take-away e del cibo da asporto. Così, se non vi piace cucinare, risparmiate un pochino affittando un monolocale con un cucinino invece di una cucina intera come in questo appartamento monolocale sull’Upper West Side. Avrete le attrezzature base come un piccolo frigorifero, il forno a microonde e i fornelli elettrici per le esigenze culinarie di base, e avrete una scusa per assaggiare tutti i tipi di take-away che rendono New York unica al mondo (persino Anthony Bourdain ha deciso di aprire un mercato qui, c’è bisogno di dire di più?)
3. Attivatevi: un piccolo sforzo può significare un grande risparmio.
Alcune persone potrebbero avere bisogno di un ascensore per via di limitazioni fisiche, ma se siete in forma e motivati, perché non risparmiare sull’affitto? Palazzi sforniti di ascensore possono essere molto più economici di palazzi con l’ascensore, inoltre potete allenarvi quotidianamente senza nemmeno rendervene conto!
Brooklyn ha molti palazzi senza ascensore, tra cui questo appartamento con una camera da letto a Bushwick, mentre questo appartmento monolocale sul Lower East Side è una buon affare per chi vuole rimanere a Manhattan. I portieri sono fantastici per sapere l’ultimo gossip del palazzo, ma veramente volete pagare una somma in più per qualcuno che vi apre la porta? Non dimenticate che tutte quelle chiacchiere vi costeranno quando le vacanze saranno finite e dovrete dare la mancia al personale del palazzo. Tenete le vostre braccia in forma e optate per un palazzo senza portiere – può farvi risparmiare un sacco di soldi! Con questo appartamento monolocale ammobiliato appena fuori Park Avenue potete avere un indirizzo chic sull’Upper East Side anche senza il portiere!
4. Non pensate in modo troppo limitato riguardo alla zona.
Avete veramente bisogno di limitare la vostra ricerca di un appartamento nel raggio di due isolati dal vostro ufficio o dalla scuola? New York è una città amica dei pendolari con uno dei sistemi di transito più esaustivo al mondo. Qui tutti noi siamo pendolari, perciò acquistate la vostra Metrocard! Qui la chiave è avere una strategia, pensate in grande, il centro della città vi costerà un extra,perciò allargatevi un po’, andate oltre l’East o il West Side, e date un’occhiata all’Upper Manhattan. Prendete in considerazione questo appartamento con una camera da letto nel quartiere di Inwood, nell’Upper Manhatttan, o questo monolocale a Hamilton Heights.
In quanto newyorkesi sappiamo che c’è molto più a New York di Manhattan – Queens e Brooklyn sono appena ad una fermata di metro di distanza, possono farvi risparmiare sull’affitto e, in più, non dovrete strizzarvi in un appartamento grande come una scatola di scarpe. Fate semplicemente un salto sulla metropolitana dopo una notte a Manhattan o affidatevi all’app Uber per tornare alla pace e alla calma del vostro appartamento. Questo appartamento con una camera da letto a Ridgewood, Queens, è vicino al confine con Brooklyn, mentre quest’altro appartamento con una camera da letto a Bay Brooklyn vi farà alloggiare vicino all’acqua e alla vista della New York Bay.
5. Condividere un appartamento.
Non riuscite a pagare l’intero affitto? Non vi biasimiamo, per sopravvivere al rialzo degli affitti molti newyorkesi condividono l’appartamento. New York Habitat ha un’intera sezione dedicata alla condivisione di appartamenti tra coinquilini, dove potete affittare una camera per 30 o più giorni in un appartamento condiviso. Questa stanza in affitto in un appartamento con tre camere da letto nell’Upper East Side e questa stanza in un appartamento con due camere da letto nell’Upper West Side vi permetteranno di vivere in uno dei quartieri più costosi di Manhattan ad un prezzo ridotto.
Unire il vostro budget a quello degli amici per dividere un appartamento con due o tre camere da letto può anche aiutarvi a risparmiare sull’affitto e fornirvi uno spazio più grande che, così, potrete permettervi. Questo appartamento con tre camere da letto a Cypress Hills, Brooklyn, e queste tre stanze ammobiliate in affitto a Bedford Stuyvesant, Brooklyn, sono abbastanza spaziosi per essere divisi con gli amici. E se non avete necessariamente bisogno di una camera da letto ciascuno, potete risparmiare affittando un appartamento con una camera da letto e un divano letto.
Ultimo ma non meno importante, i nostri venditori conoscono tutti i dettagli degli inventari dei nostri ampi appartamenti, così ogni tanto possono fare qualche trucchetto e trovare qualcosa che altrimenti voi non notereste, come ad esempio un appartamento con una camera da letto e un secondo “salone” che in realtà somiglia molto di più ad una seconda camera da letto in disuso. Questa casa vacanze in affitto a Bedford Stuyvesant con dei saloni in più può ospitare fino a 12 persone!
Ora che avete ricevuto dei consigli dall’interno per trovare un appartamento a New York adatto al vostro budget, andate sul nostro sito e cominciate a dare un’occhiata e a fantasticare sul vostro prossimo appartamento in affitto a New York! Buona caccia!
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