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Poursuivant notre panorama des activités et des sites autour de Paris, nous nous arrêtons cette semaine à Chartres. La ville de Chartres, qui compte environ  42 000 habitants, offre un contraste intéressant avec l’agitation de Paris. Grâce à de grands efforts consentis pas la ville, et par la France en général, cette petite ville proche de Paris garde un charme ancien que la capitale française semble perdre peu à peu.

La cathédrale Notre-Dame - Chartres

Tout comme la Seine à Paris, l’Eure serpente au cœur de Chartres et de superbes ponts anciens offrent un passage au-dessus de ses flots calmes. Malgré le charme de cette petite ville typiquement française, l’attraction touristique principale reste, et de loin, la cathédrale de Chartres qui est aussi massive que la ville est petite. La cathédrale Notre-Dame de Chartres est un des édifices gothiques les plus importants d’Europe. La visite sied parfaitement aux personnes attachées aux détails tant la structure en fourmille et les histoires qu’ils révèlent valent vraiment la peine de s’y attarder. Les passionnés d’art pourraient d’ailleurs passer des heures simplement à déchiffrer les vitraux.

La cathédrale date du 13ème siècle et a été bâtie sur les ruines d’une cathédrale romane détruite par un incendie en 1194. Le site a été officiellement ajouté à la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 1979. Comme tout édifice si ancien et si important, la cathédrale partage les étapes importantes de l’histoire de France : elle fût presque détruite pendant la Révolution française, a servi de club aux officiers nazis durant l’occupation allemande et a été, et reste d’ailleurs, un lieu de pèlerinage important depuis des siècles.

Comme de nombreux trajets vers l’ouest et le sud de Paris, c’est de la gare Montparnasse que vous pourrez prendre un train pour rejoindre Chartres. Avec un aller-retour d’une durée d’environ 2 heures, Chartres est la destination idéale pour une escapade d’une journée.

Comme nous y faisions référence un peu plus tôt, l’un des atouts principaux des excursions autour de Paris réside dans le fait de découvrir la France hors des murs et de l’agitation de la capitale. Nous disposons de centaines  d’appartements en location disponibles tout au long de l’année, situés à un court trajet de train de Chartres et de sa cathédrale. En voici quelques exemples :

Location meublée à Paris. Photo d'un appartement T2 dans le Marais, Les Halles (PA-421)

- cet appartement T1 en location de vacances dans le Marais, Les Halles (PA-3662) est moderne, clair et complètement rénové. Les planchers en bois ainsi que les vues sur cour font de cet appartement un petit nid idéal pour les couples ou les voyageurs solitaires.

- cet appartement T2 en location meublée dans le Marais, Les Halles (PA-421) dispose de poutres apparentes et d’un lave-linge/sèche-linge.

- cet appartement T4 en location de vacances à Passy, Auteuil – Tour Eiffel (PA-2709) peut accueillir jusqu’à 6 personnes, un appartement idéal pour les familles.

Avez-vous déjà visité la sublime cathédrale de Chartres et découvert les charmes de cette petite ville aux abords de Paris ? N’hésitez pas à laisser vos commentaires ci-dessous.

La plupart des gens seraient bien en peine de citer le point commun entre le rocker américain Jim Morrison, le dramaturge irlandais Oscar Wilde et la chanteuse française Edith Piaf. Ces étoiles disparues partagent cependant comme lien d’être enterrées au Père-Lachaise, le plus grand cimetière de Paris et sans doute le plus célèbre au monde.

Location de vacances à Paris. Photo d'un appartement T1 à Père Lachaise, Nation (PA-2217)

Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, le vaste cimetière du Père-Lachaise couvre près de 45 hectares. Les visiteurs peuvent passer des heures à en arpenter les allées, présentant leurs respects à des artistes, écrivains, musiciens et philosophes renommés dont Marcel Proust, Guillaume Apollinaire, Colette, Gertrude Stein, Sarah Bernhardt, Honoré de Balzac et beaucoup d’autres. Souvent appelé “la cité des morts”, le cimetière attire près de 2 millions de visiteurs par an. Alors que ses “occupants” célèbres en sont le principal attrait, le Père-Lachaise fait aussi office de parc avec ses belles collines, ses arbres centenaires et ses superbes sculptures. De nombreux visiteurs en profitent d’ailleurs pour y lire, y écrire ou même y pique-niquer.

Pourquoi tant de gens célèbres sont donc enterrés au Père-Lachaise? Le cimetière a une histoire assez unique. Au temps de sa fondation, en 1804, les cimetières étaient bannis des limites de la capitale française à cause de préoccupations liées à la santé publique. Le Père-Lachaise n’était pas alors un choix populaire car considéré comme trop éloigné. Pour renforcer la stature du cimetière, les administrateurs obtinrent d’y déménager les restes de deux personnages célèbres : La Fontaine et Molière. A partir de ce moment, les parisiens fortunés se battirent pour obtenir une place au Père-Lachaise et cela dure maintenant depuis plus de 200 ans.

Location meublée à Paris. Photo d'un appartement T5 à Père Lachaise, Nation (PA-3320)

Il est facile de se rendre au Père-Lachaise. L’entrée principale est située sur le Boulevard du Ménilmontant et la station de métro la plus proche est Philippe Auguste sur la ligne 2. Malgré son nom, la station Père-Lachaise sur la ligne 3 est en fait un peu plus loin. Nous disposons d’une grande variété d’appartements en location à proximité du Père-Lachaise, dont :

- cet appartement T1 en location de vacances à Père-Lachaise,  Nation (PA-2217) dispose d’un balcon orné de fleurs et de plantes, une véritable oasis en pleine ville.

- cet appartement T5 en location meublée à Père-Lachaise, Nation (PA-3320) est idéal pour les familles.

Avez-vous déjà visité le Père-Lachaise ? N’hésitez pas à partager votre expérience ci-dessous.

Si vous voulez faire l’expérience d’un Paris authentique et coloré, ne ratez pas le quartier Montorgueil. A cinq minutes à peine de Châtelet, ce paradis pour piétons amoureux de gastronomie est idéal pour une balade l’après-midi. Les rues anciennes du quartier sont dépourvues de voitures mais regorgent par contre de petits commerçants qui en font une des meilleures adresses parisiennes pour votre marché de produits frais.

Location de vacances à Paris. Photo d'un appartement T4 à Montorgueil, Marais - Les Halles (PA-3633)

L’artère principale est la rue Montorgueil elle-même, le long de laquelle vous trouverez étals de fruits et légumes, boulangeries, boucheries et autres fromageries. A côté, les rues Tiquetonne et Dussoubs proposent elles aussi leur lot de boutiques dans une très belle architecture parisienne d’époque. Si vous louez un appartement dans le quartier, vous pourrez tester vos talents à réussir de délicieux plats français en utilisant les produits frais que vous trouverez au coin de la rue.

Voici trois locations de vacances disponibles dans ce quartier très vivant :

- cet appartement T4 en location de vacances à Montorgueil, Marais - Les Halles (PA-3633)

- cet appartement T1 en location meublée à  Marais, Les Halles (PA-765)

Location de vacances à Paris. Photo d'un appartement T2 à Montorgueil, Marais-Les Halles (PA-2620)

- cet appartement T2 en location de vacances à Montorgueil, Marais - Les Halles (PA-2620)

Si vous n’avez pas le temps de préparer votre propre dessert, rendez vous à la Maison Stohrer, une pâtisserie fondée en 1730 par Nicolas Stohrer. Ce cuisinier avait commencé sa carrière à la cour du roi de Pologne où il aurait inventé le désormais très célèbre baba au rhum, un gâteau léger trempé dans du rhum. Parmi les autres spécialités, vous pourrez essayer une religieuse, faite d’un chou fourré à la crème pâtissière aromatisée, ou bien encore une tarte aux fraises sauvages. Vous trouverez également de nombreux bistros dans le quartier. “Au rocher de Cancale” est spécialisé dans les huitres depuis 1846 et reste une bonne adresse pour les fruits de mers ainsi que pour une cuisine traditionnelle. Pour une délicatesse purement française, les escargots, essayez “L’escargot Montorgueil”, qui sert ce succulent mollusque depuis plus d’un siècle.

Avez-vous découverts d’autres quartiers piétonniers à Paris et qui valent le détour ? N’hésitez pas à laisser vos commentaires ci-dessous.

Cette semaine, nous vous proposons de découvrir les moyens les plus simples pour se rendre des différents aéroports parisiens au centre de Paris. La capitale française dispose d’un vaste réseau ferroviaire régional appelé RER qui propose des rames vers et depuis les deux principaux aéroports. De nombreux autres modes de transports sont aussi disponibles. Voici donc un aperçu des différentes options à votre disposition.

Tourisme et loisirs à Paris. Photo d'un terminal à l'aéroport Charles de Gaulle

L’aéroport Charles de Gaulle est situé à environ 25 km au nord-est de Paris. C’est l’aéroport le plus fréquenté d’Europe. Il existe de nombreuses façons de rejoindre son appartement dans le centre de Paris depuis l’aéroport.

Le RER B est un train de banlieue dont le terminus est à l’aéroport et qui procède à plusieurs arrêts en centre-ville. Les rames de RER peuvent atteindre une fréquence de 8 départs par heure aux heures de pointe. Il vous faudra compter 30 à 45 minutes pour rejoindre le centre-ville. Les principales stations dans Paris sont : Gare du Nord, Châtelet-Les Halles, Saint-Michel et Luxembourg. Le RER B vous permettra de rallier la plupart des lignes du métro parisien. Il vous en coûtera 8,40€ pour rejoindre Paris depuis l’aéroport.

Si vous préférez le bus, le “Roissybus” dessert l’aéroport depuis le centre de Paris (station Opéra). De plus, les lignes 350, via la gare de l’est, et 351, via Nation, desservent aussi l’aéroport Charles de Gaulle. Le trajet vous coûtera 9,10€ et il vous faudra compter entre 45 minutes et 1 heure pour atteindre l’aéroport. Evidemment vous trouverez aussi des taxis disponibles à la sortie des différents terminaux. Un taxi vous coûtera généralement autour de 50€ mais les prix sont plus élevés le soir et la nuit.

Tourisme et loisirs à Paris. Photo de l'Orlyval.

L’aéroport d’Orly est situé à environ 13 km au sud de Paris. C’est le deuxième aéroport le plus fréquenté de France et tend à se spécialiser sur le trafic européen. L’aéroport dispose d’une excellente desserte dont voici les principales options :

L’Orlyval est une navette ferroviaire qui relie l’aéroport d’Orly au RER à la station Antony. De là, vous accédez à la ligne de RER B qui effectue les mêmes arrêts au centre de Paris que la ligne desservant l’aéroport Charles de Gaulle mais dans le sens inverse. Il vous en coûtera 6,10€ et le trajet jusqu’au centre de Paris dure environ 40 minutes.

Il existe de nombreuses lignes de bus depuis Paris, dont l’Orlybus depuis la place Denfert-Rochereau. Le trajet dure 20 à 30 minutes pour un coût de 6,30€. Une alternative est la ligne de bus 183, depuis la porte de Choisy, dont le trajet ne vous coûtera que 1,60€ pour environ 1 heure de route. Il est également très facile de trouver un taxi à l’aéroport. Il vous en coûtera généralement 35€.

Nous espérons à New York Habitat que vous trouverez ces informations utiles lors de votre séjour à Paris. Si vous avez des questions, laissez un commentaire ci-dessous et nous nous ferons un plaisir d’y répondre.

Il y a beaucoup à faire à Paris et nul ne saurait vous blâmer pour vous être rendu maintes fois en France sans avoir passé la ligne de démarcation que constitue le périphérique. Néanmoins, les villages, banlieues ainsi que la campagne autour de la capitale française méritent amplement une visite même l’espace d’un après-midi. Une petite balade au-delà des limites de la ville permet d’ajouter une expérience originale et très française à votre séjour et reste, de plus, accessible en transports en commun (et dans certains cas à vélo). L’intérêt de ces courtes excursions réside dans le fait que les voyageurs peuvent découvrir quelque chose de nouveau tout en étant de retour dans leur location de vacances avant la tombée du soir.

Location meublée à Paris. Photo d'un appartement T2 dans le Marais, les Halles (PA-3875)

De tous les peintres français ayant laissé leur empreinte sur le monde de l’art, peu peuvent rivaliser avec Monet, peintre impressionniste et résident de la région parisienne. Monet a vécu dans la petite ville de Giverny, à moins d’une heure du centre de Paris et accessible par train et bus. C’est dans ce petit village français que Monet a travaillé sur ses célèbres “Nymphéas”. Les visiteurs de la maison de Claude Monet à Giverny sont heureux de retrouver intacts les sujets de nombreux de ses tableaux. De plus, dans le jardin, un nombre incalculable de fleurs, plantées pour la plupart par le peintre lui-même, sont en perpétuelle floraison. Même les visiteurs les moins familiers avec l’œuvre de Monet reconnaitront le petit pont japonais et le jardin aquatique que l’artiste a su immortaliser.

Au-delà de la maison de Monet, vous pourrez aussi profiter du village de Giverny, une minuscule enclave champêtre pleine de charme et, en haute saison, de touristes. Néanmoins, malgré les hordes de visiteurs à certains moments de l’année, le village n’abrite que 300 résidents permanents. Si vous vous retrouvez à Giverny durant une journée calme, vous aurez d’ailleurs du mal à croire que vous n’êtes qu’à 50 km de Paris. Se rendre à Giverny est un jeu d’enfants : prenez un train depuis la gare Saint-Lazare jusqu’à Vernon où il ne vous restera plus qu’à profiter d’un court trajet en bus ou bien, pourquoi pas, d’une jolie balade à pied.

Location de vacances à Paris. Photo d'un appartement T5 à Père Lachaise, Nation (PA-3320)

Des dizaines d’appartements New York Habitat, situés à un court trajet de train de Giverny et des jardins de Monet, sont disponibles tout au long de l’année dont notamment :

- cet appartement T2 en location meublée dans le Marais, Les Halles (PA-3875) offre une jolie vue d’une rue typique du Marais, quartier branché parisien.

- cet appartement T5 en location de vacances à Père Lachaise, Nation (PA-3320) est situé Place de la Nation. Idéal pour les familles, cet appartement dispose de cheminées décoratives en marbre, de balcons et d’une penderie.

- cet appartement T2 en location de vacances dans le Marais, Les Halles (PA-2771) propose une vue des toits de Paris ainsi qu’une cuisine américaine.

Quel est votre tableau de Monet préféré? N’hésitez pas à nous faire partager vos goûts dans la section commentaires ci-dessous.

Pour des raisons connues de tous, le marché immobilier à Paris a connu un 1er semestre 2009 particulièrement délicat. Le segment de la location meublée (séjour > 1 mois) et celui de la location de vacances (de 3 nuits à 1 mois) n’ont pas échappé au ralentissement général du marché. Notre étude analyse les tendances du marché locatif de Paris au 1er semestre 2009 afin d’aider propriétaires et locataires à se positionner sur leur offre ou sur leur demande de location d’appartement à Paris.

Le rapport complet est disponible sur notre site sur la page Location d’appartement à Paris - Tendances du marché immobilier au 1er semestre 2009

Le segment de la location meublée:

Location meublée et location de vacances à Paris. Rapport sur les tendances du marché au 1er semestre 2009

Sans surprise, la morosité économique a entraîné une baisse généralisée des réservations sur le 1er semestre 2009. Le marché de la location meublée à Paris a suivi cette tendance, entraînant par conséquent une baisse sensible des prix des loyers. Dans un secteur où la variable prix joue un rôle prédominant dans la décision d’achat, les propriétaires ayant anticipé cette tendance, et ceux qui ont su réagir rapidement, ont pu amortir le choc et s’assurer un taux d’occupation de leur appartement supérieur à la moyenne. Grâce à une demande plus faible, les locataires ont, quant à eux, pu profiter d’une offre plus large en terme de taille d’appartements et de gamme de prix.

Le segment de la location de vacances:

En plus des prévisions pessimistes concernant le marché du tourisme de loisirs, le segment de la location de vacances à Paris a souffert d’un euro fort, rendant un voyage à partir des USA, d’Angleterre ou d’Asie plus onéreux que ces dernières années. A l’instar de la location meublée, les propriétaires ayant ajustés leurs prix ont connu une baisse de leurs réservations moins forte que la moyenne. Ce pessimisme économique risque de se prolonger au 2nd semestre 2009 et en début 2010. 65 % de notre panel estime que le ralentissement du marché va se poursuivre en 2010. Paris peut toutefois espérer une embellie dans les prochains trimestres en cas d’affaiblissement de l’euro ou d’un retour à la croissance de l’économie globale.

Que vous soyez propriétaire d’un appartement en location à Paris ou que vous prévoyez de louer un appartement pour votre séjour à Paris, nous espérons que cette étude apportera des réponses précises à vos questions. Notre but est de vous informer sur les dernières tendances d’un marché en constante évolution, que ce soit pour la location meublée ou la location de vacances à Paris. N’hésitez pas à nous laisser vos remarques et avis dans la section commentaires en bas de cette page ou par email à marketreport@nyhabitat.com.

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